一、車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的注意事項(xiàng)有哪些

關(guān)于二手產(chǎn)權(quán)車(chē)位買(mǎi)賣(mài)合同的注意事，具體有

1、合同的基本條款要具備，尤其是交易的、履行方式和期限、違約責(zé)任要約定清楚。

2、查閱國(guó)家對(duì)該交易有無(wú)特別規(guī)定，目的在于確定雙方的權(quán)利義務(wù)是否合法有效。

3、向律師事務(wù)所、公司法律顧問(wèn)咨詢(xún)相關(guān)業(yè)務(wù)的實(shí)際開(kāi)展情況，了解業(yè)務(wù)發(fā)生糾紛的概率和糾紛的起因、種類(lèi)，以便在訂立合同時(shí)盡可能避免同樣缺憾的發(fā)生。

4、可能的話，通過(guò)行政機(jī)關(guān)的公證、律師見(jiàn)證和公證，通過(guò)相關(guān)機(jī)構(gòu)的中介作用，使合同的盡可能完備。

5、簽署合同時(shí)合同表面要字跡清楚，整潔，推薦使用合同專(zhuān)用紙張打印。

二、買(mǎi)車(chē)位注意事項(xiàng)具體是什么

（一）、注意公積金貸款是不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)位購(gòu)買(mǎi)車(chē)位、車(chē)庫(kù)的時(shí)候不能使用公積金貸款。銀行有關(guān)工作人員解釋?zhuān)磭?guó)家住房公積金管理?xiàng)l例，住房公積金是單位和職工繳存的長(zhǎng)期住房?jī)?chǔ)金，應(yīng)用于職工購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修和裝修（新增）自住住房，任何單位和個(gè)人不得挪作他用。因此，在現(xiàn)行法律法規(guī)條件下，公積金貸款不能用于購(gòu)買(mǎi)除自住房以外的東西，當(dāng)然就不能用于購(gòu)買(mǎi)車(chē)庫(kù)。
（二）、注意產(chǎn)權(quán)證是否能夠辦理產(chǎn)權(quán)證能否辦理不僅關(guān)乎著能否證明這套房產(chǎn)是否屬于你，還可以拿來(lái)衡量車(chē)位、車(chē)庫(kù)可否銷(xiāo)售。如果你購(gòu)買(mǎi)的車(chē)位、車(chē)庫(kù)不能辦理產(chǎn)權(quán)證，那就說(shuō)明該車(chē)位或車(chē)庫(kù)是不能銷(xiāo)售的。
（三）、注意租賃車(chē)位、車(chē)庫(kù)的最長(zhǎng)有效期只有20年。
（四）、注意已計(jì)入公攤面積或人防的車(chē)位和車(chē)庫(kù)不能買(mǎi)賣(mài)根據(jù)現(xiàn)行的小區(qū)規(guī)劃法規(guī)，小區(qū)共用場(chǎng)地、計(jì)入公攤面積的車(chē)位和車(chē)庫(kù)屬全體小區(qū)業(yè)主所有，也就是說(shuō)如果地下車(chē)位面積已作為公攤面積被小區(qū)業(yè)主分?jǐn)偭?，那么開(kāi)發(fā)商就無(wú)權(quán)出售。同時(shí)，有的地下車(chē)位屬于人防工程，而人防工程是國(guó)家強(qiáng)制配套，開(kāi)發(fā)商或者物業(yè)公司也無(wú)權(quán)出售。
（五）、注意將車(chē)位買(mǎi)賣(mài)寫(xiě)進(jìn)合同如果購(gòu)房者在簽訂購(gòu)房預(yù)售合同的時(shí)候，車(chē)位和房屋是一并購(gòu)進(jìn)的，購(gòu)房者和開(kāi)發(fā)商就要將車(chē)位的范圍、車(chē)位號(hào)、預(yù)售面積、預(yù)售價(jià)款等情況在預(yù)售合同的補(bǔ)充條款中約定清楚，最好配有平面圖。如果購(gòu)房者是先買(mǎi)房再買(mǎi)車(chē)位的，則可與開(kāi)發(fā)商另行簽訂合同，就上述詳細(xì)事項(xiàng)都應(yīng)有具體說(shuō)明，并將合同另行備案，這樣才能更加充分保障購(gòu)房者的權(quán)益。

三、簽定購(gòu)車(chē)定金合同時(shí)需要注意哪些事項(xiàng)？

買(mǎi)賣(mài)汽車(chē)目前還沒(méi)有一個(gè)政府部門(mén)研制的汽車(chē)買(mǎi)賣(mài)示范合同，而購(gòu)車(chē)熱已經(jīng)不期而至。新人購(gòu)買(mǎi)汽車(chē)的時(shí)候，必須好好研讀購(gòu)車(chē)合同，很多方面的確是陷阱重重。以下告訴您在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)需要注意的要點(diǎn)

1、標(biāo)的。買(mǎi)賣(mài)要明確確定車(chē)的牌子、產(chǎn)地、制造商、型號(hào)、批號(hào)、配置、選裝設(shè)備，以及顏色、裝潢，甚至還要確定是否返修車(chē)、庫(kù)存車(chē)，確定里程表公里數(shù)，發(fā)動(dòng)機(jī)號(hào)碼、汽車(chē)代碼（車(chē)架號(hào)）等汽車(chē)本身應(yīng)有的要素，尤其是汽車(chē)代碼與汽車(chē)標(biāo)識(shí)號(hào)碼同時(shí)寫(xiě)明，防止汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商掉包；車(chē)輛主要配置、顏色（具體到座椅顏色）、手排還是自排以及隨車(chē)交付的文件等。另外，有些車(chē)還要明確是原裝還是組裝，二手車(chē)要確定使用、修理、零件更換等事項(xiàng)。

2、價(jià)款。要明確銷(xiāo)售商報(bào)價(jià)包含的，應(yīng)列明車(chē)輛交易的總價(jià)款，是裸車(chē)價(jià)或是包牌價(jià)。買(mǎi)車(chē)的費(fèi)用主要有車(chē)價(jià)、購(gòu)置費(fèi)、保險(xiǎn)費(fèi)、牌照費(fèi)、稅，以及銷(xiāo)售商代辦保險(xiǎn)、貸款、競(jìng)拍牌照、上牌、裝潢、取車(chē)或送車(chē)等有關(guān)購(gòu)車(chē)事務(wù)的代辦費(fèi)。另外，還要明確是否有加急費(fèi)、手續(xù)費(fèi)、運(yùn)費(fèi)、出庫(kù)費(fèi)等費(fèi)用，以及有無(wú)免費(fèi)項(xiàng)目、是否有折扣等。

3、交付。合同要明確交車(chē)的時(shí)間、地點(diǎn)、方式，以及交付車(chē)輛時(shí)發(fā)現(xiàn)車(chē)輛質(zhì)量和交車(chē)手續(xù)等問(wèn)題的處理方法。同時(shí)也應(yīng)明確付款的時(shí)間、方式。交車(chē)時(shí)，購(gòu)車(chē)者除拿到鑰匙和汽車(chē)外，還應(yīng)該得到汽車(chē)銷(xiāo)售發(fā)票、車(chē)輛合格證、進(jìn)口車(chē)的海關(guān)進(jìn)口證明和商品檢驗(yàn)單、保修卡和保修手冊(cè)、二手車(chē)的以往維修記錄、隨車(chē)工具及附件清單、車(chē)輛行駛證或者移動(dòng)證，以及車(chē)輛的產(chǎn)品使用書(shū)和產(chǎn)品說(shuō)明書(shū)、保險(xiǎn)單等。

4、質(zhì)量、維修、售后服務(wù)。在上述約定之外，還有關(guān)于車(chē)輛的質(zhì)量、維修、售后服務(wù)等事項(xiàng)也應(yīng)當(dāng)明確，以防止假冒偽劣產(chǎn)品，防止售后無(wú)人管等情況發(fā)生。

5、違約責(zé)任。權(quán)利義務(wù)事項(xiàng)約定明確后，誰(shuí)守約誰(shuí)違約就容易判定了。而違約責(zé)任需要約定的是，一旦確定違約，違約方承擔(dān)什么責(zé)任，以及如何承擔(dān)責(zé)任，要約定解決的方式，合同的管轄地。如明確經(jīng)銷(xiāo)商延期交付車(chē)輛，應(yīng)該賠付多少違約金還是退車(chē)等。定金是一種常用的保證合同履行的方式。交付定金的一方違約，定金將不能返還或者充抵車(chē)輛價(jià)款；收取定金的一方違約，將雙倍返還定金。

6、爭(zhēng)議解決。對(duì)合同約定事項(xiàng)發(fā)生不一致的看法就是爭(zhēng)議。解決爭(zhēng)議的方法最初都是協(xié)商。當(dāng)合同各方協(xié)商不能一致，發(fā)生僵持，就需要合同以外的公正力量介入。合同當(dāng)事人可以選擇人民法院訴訟或者仲裁機(jī)構(gòu)仲裁，但兩者只能選其一。如果不選，就是放棄選擇仲裁。選擇仲裁應(yīng)寫(xiě)明機(jī)構(gòu)全稱(chēng)，如上海仲裁委員會(huì)，否則等于未選。選擇法院主要是選擇哪個(gè)法院作為一審法院。如購(gòu)車(chē)人在住所地以外的地方購(gòu)車(chē)，可以約定在購(gòu)車(chē)人所在地法院訴訟。如不選，依法在被告所在地或者合同履行地訴訟。

7、重視被經(jīng)銷(xiāo)商“忽略”的細(xì)節(jié)。消費(fèi)者簽約時(shí)要特別注意體現(xiàn)經(jīng)銷(xiāo)商合同責(zé)任的細(xì)節(jié)，如交車(chē)方式、地點(diǎn)、時(shí)間；保養(yǎng)、維修等售后服務(wù)（經(jīng)銷(xiāo)商應(yīng)承擔(dān)何種義務(wù)）；免費(fèi)保養(yǎng)以時(shí)間計(jì)，還是以里程計(jì)；交車(chē)時(shí)間違約后，雙方責(zé)任是否對(duì)等。

8、名稱(chēng)必須保持一致。確認(rèn)銷(xiāo)售方的蓋章名稱(chēng)與購(gòu)車(chē)合同、發(fā)票上的名稱(chēng)三者必須保持一致。如果出現(xiàn)不一致，即使訴訟由于訴訟主體不明，對(duì)消費(fèi)者而言非常不利。如買(mǎi)進(jìn)口車(chē)，由于存在多級(jí)代理的形式，在沒(méi)有弄清合同主體的情況下，購(gòu)車(chē)人的權(quán)益很難保護(hù)。

9、退車(chē)條款與“三包”條款銜接。許多汽車(chē)經(jīng)銷(xiāo)商在汽車(chē)出現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題時(shí)，即使在不能維修好的條件下，也拒絕退車(chē)。在簽訂購(gòu)車(chē)合同時(shí)，應(yīng)當(dāng)寫(xiě)明如果該車(chē)是缺陷汽車(chē)產(chǎn)品，汽車(chē)制造商（包括進(jìn)口商）有修理、更換、收回等義務(wù)。

10、合同生效條件。一般合同經(jīng)當(dāng)事人簽字或者蓋章即生效，但也可以約定簽字、蓋章后達(dá)到某種條件生效。如貸款購(gòu)車(chē)，可以約定銀行同意貸款后生效等。

11、其他約定。如合同的份數(shù)、附件和補(bǔ)充條款的效力等。

四、買(mǎi)車(chē)位的注意事項(xiàng)

1、車(chē)位面積車(chē)位面積簡(jiǎn)單來(lái)說(shuō)就是能夠讓愛(ài)車(chē)綽綽有余的停放的空間。一般來(lái)說(shuō)，車(chē)庫(kù)里的各個(gè)停車(chē)位的面積大小不會(huì)太大的差別，基本上是按照規(guī)范標(biāo)準(zhǔn)來(lái)劃分的，但是不同位置，不同停放方式和不同位置的車(chē)位在不同車(chē)輛大小的前提下，還是略有差別。

2、停車(chē)，出車(chē)安全考慮安全考慮包括避開(kāi)柱子、拐角，十字路口，選擇寬敞，監(jiān)控設(shè)備輻射的地區(qū)，這些位置一方面可以保障自己停車(chē)便捷，開(kāi)車(chē)出去也方便，另一方面，在非監(jiān)控盲區(qū)的位置停車(chē)也可以避免發(fā)生盜竊，意外事故也可以有效捕捉到證據(jù)。上述如果沒(méi)有解決您的問(wèn)題，可以咨詢(xún)聽(tīng)律網(wǎng)網(wǎng)專(zhuān)業(yè)律師，為您提供專(zhuān)業(yè)法律解答。