一、不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證一樣嗎？

1、不動產(chǎn)權(quán)證比房產(chǎn)證更詳細(xì)不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證更加詳細(xì)，里面（樓盤詳情 樓盤點(diǎn)評 項目圖庫 價格走勢）除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證固有的外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等。

2、不動產(chǎn)權(quán)證對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”，指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。二、不動產(chǎn)統(tǒng)一登記的作用

1、首要作用在于保護(hù)個人產(chǎn)權(quán)。房產(chǎn)、土地或林地等不動產(chǎn)都能得到保護(hù)。

2、買房辦手續(xù)更加便捷。普通百姓買房將不必再多部門來回跑，所有手續(xù)都可在不動產(chǎn)登記中心一站完成；假如證件遺失要補(bǔ)辦，就不必像以前一樣自己去登報聲明，而是登記機(jī)構(gòu)免費(fèi)提供刊發(fā)，并在15個工作日后補(bǔ)發(fā)。

3、買房辦手續(xù)更加便捷。

4、保障農(nóng)民財產(chǎn)權(quán)利。農(nóng)村土地作為集體土地的一部分納入統(tǒng)一登記，保障農(nóng)民宅基地用益物權(quán)。

5、交易更安全。進(jìn)行統(tǒng)一登記后，信息可依法公開查詢，以保障交易安全。三、房產(chǎn)證（Premises Permit）購房者通過交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對所購房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利的證件。即《房屋所有權(quán)證》，是國家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。以上便是不動產(chǎn)權(quán)證和房產(chǎn)證的區(qū)別的相關(guān)

二、不動產(chǎn)權(quán)證和不動產(chǎn)證有什么區(qū)別，房產(chǎn)權(quán)證與不動產(chǎn)證

1、 更詳細(xì)不動產(chǎn)權(quán)證相比房產(chǎn)證更加詳細(xì)，里面除了權(quán)利人、共有情況、坐落位置等原來房產(chǎn)證外，還增加了鐳射區(qū)、不動產(chǎn)單元號、使用期限等。

2、對使用年限進(jìn)行了明確規(guī)定新版《不動產(chǎn)權(quán)證書》設(shè)置的“使用期限”指的是土地使用權(quán)和海域使用權(quán)的期限，而不是房屋所有權(quán)期限，房屋所有權(quán)本身也不存在期限的問題。上述是不動產(chǎn)權(quán)證與房產(chǎn)證的區(qū)別