一、房屋贈予需要手續(xù)費(fèi)嗎？

法律分析
房屋贈予需要手續(xù)費(fèi)。如果贈與的是房屋的，贈與人與受贈人需要依法辦理登記等手續(xù)，需要繳納的費(fèi)用有萬分之五的印花稅、個人所得稅、契稅和相關(guān)的手續(xù)費(fèi)等費(fèi)用。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一百四十三條
具備下列條件的民事法律行為有效
（一）行為人具有相應(yīng)的民事行為能力；
（二）意思表示真實(shí)；
（三）不違反法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不違背公序良俗。
《中華人民共和國民法典》第六百五十七條
贈與合同是贈與人將自己的財產(chǎn)無償給予受贈人，受贈人表示接受贈與的合同。
《中華人民共和國民法典》第六百五十八條
贈與人在贈與財產(chǎn)的權(quán)利轉(zhuǎn)移之前可以撤銷贈與。
經(jīng)過公證的贈與合同或者依法不得撤銷的具有救災(zāi)、扶貧、助殘等公益、道德義務(wù)性質(zhì)的贈與合同，不適用前款規(guī)定。
《中華人民共和國民法典》第六百五十九條
贈與的財產(chǎn)依法需要辦理登記或者其他手續(xù)的，應(yīng)當(dāng)辦理有關(guān)手續(xù)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一百四十三條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百五十七條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百五十八條
[1]《中華人民共和國民法典》 第六百五十九條

二、贈予房產(chǎn)過戶，贈送房屋過戶費(fèi)用怎么算

1、營業(yè)稅。依據(jù)現(xiàn)行營業(yè)稅暫行條例及其實(shí)施細(xì)則有關(guān)規(guī)定，單位或者個人將不動產(chǎn)或者土地使用權(quán)無償贈送其他單位或者個人，視同發(fā)生應(yīng)稅行為，原則上，贈與人是需要繳納營業(yè)稅的，繳納營業(yè)稅的稅率是5。

2、附加稅。附加稅是有贈與人負(fù)擔(dān)的，在需要征收營業(yè)稅、增值稅等稅種的前提下才會征收，按應(yīng)繳納營業(yè)稅的一定比例繳納，具體比例為城建稅7、、教育費(fèi)附加3、。

3、契稅。贈與房產(chǎn)的領(lǐng)受人需要全額繳納契稅，按照3的比例繳納。

4、印花稅。印花稅，是需要全額繳納的，由訂立合同的雙方當(dāng)事人，按照0.05的比例繳納。

5、個人所得稅。近親屬和具有撫養(yǎng)、贍養(yǎng)關(guān)系的人之間贈與房產(chǎn)，以及發(fā)生繼承、遺贈取得房產(chǎn)的，免征個人所得稅。法律依據(jù):

三、房產(chǎn)贈予子女過戶需要多少手續(xù)費(fèi)？

辦理贈與過戶給子女,需要父母一起持有身份證,戶口本,結(jié)婚證,房產(chǎn)證,契稅證,土地證。子女需要身份證,戶口本,婚姻狀況證明。
雙方一起到住房本地公證處,辦理贈與住房公證,繳納住房評估費(fèi)千分之六,依據(jù)住房評估價格繳納2的公證費(fèi)。
得到公證書到住房所屬房管部門申請辦理住房贈與過戶手續(xù)。繳納全額契稅3,手續(xù)費(fèi)幾百元和印花稅萬分之五,就可以辦理子女名義房產(chǎn)證。

四、贈予樓房需要手續(xù)費(fèi)嗎？

1、贈與房產(chǎn)需要將房屋的產(chǎn)權(quán)過戶到贈與人的名下，所以也會產(chǎn)生對應(yīng)的費(fèi)用，稅費(fèi)一般有契稅、公證費(fèi)、登記費(fèi)、房屋評估費(fèi)。

2、贈與的房產(chǎn)獲得是不用支付任何資金的，屬于無償獲得房產(chǎn)，所以契稅是全額收取的，房屋的面積沒有限制，契稅是房屋評估價格的3%。

3、公證費(fèi)用，是在贈與的過程中，公證贈與合同產(chǎn)生的費(fèi)用，一般按照房屋評估價的1%至2%收取公證費(fèi)用。

4、房屋評估費(fèi)，進(jìn)行贈與房產(chǎn)的時候，需要對房屋的價值進(jìn)行評估，來做為繳稅的標(biāo)準(zhǔn)，所以就產(chǎn)生了評估費(fèi)用，這部分費(fèi)用是房屋評估價的0.

5%。登記費(fèi)是80元，就是簡單的工本費(fèi)。

5、贈與房產(chǎn)再次出售的費(fèi)用，除了個人所得稅不同之外，其他的費(fèi)用基本差不多。贈與房產(chǎn)再次出售個人所得稅征收的比例是差額的20%，稅及附加稅是房屋成交價的5.

5%。其他的房屋評估費(fèi)、房屋交易費(fèi)、登記費(fèi)是雙方自由協(xié)商由誰交付的。法律依據(jù)《房屋登記辦法》。