一、水管漏水怎么辦？

房屋被樓上漏水的賠償方式有兩種
第一，雙方協商私了，可以就賠償的數額由雙方協商處理。
第二，協商不成可以提起訴訟，要求給予賠償，就損失數額需要找專業(yè)的鑒定機構給予鑒定，在訴訟后申請受訴法院委托鑒定機構，記住不要自己單方面委托鑒定機構。

二、樓上漏水如何起訴樓下？

樓上房屋漏水，要起訴樓上的，可以直接到司法機關遞交訴訟狀進行起訴。給相鄰方造成妨礙或者損失的，應當停止侵害，排除妨礙，賠償損失。假若相鄰方不履行法院的判決，受損方可自請施工隊從樓下維修，發(fā)生的費用可向法院提出要求樓上業(yè)主賠償。

三、房屋漏水怎么辦？如何辦理房屋漏雨糾紛

1、找開發(fā)商協商。如果發(fā)現質量問題，首先找開發(fā)商，因為開發(fā)商對商品房質量承擔最終責任。

2、如開發(fā)商不予解決，可以向建設工程質量監(jiān)督機構申請組織認定或向建設行政主管部門投訴。對于影響房屋結構安全的問題，住戶可以直接委托具有法定結構安全鑒定資質的單位對房屋進行鑒定，其鑒定結論可作為民事賠償的證據。

3、提起仲裁或依法向人民法院起訴。以上就是有關房屋漏水怎么辦的相關回答。【法律條文】:《商品房銷售管理辦法》第三十三條 房地產開發(fā)企業(yè)應當對所售商品房承擔質量保修責任。當事人應當在合同中就保修范圍、保修期限、保修責任等做出約定。保修期從交付之日起計算?！　∩唐纷≌谋Ｐ奁谙薏坏玫陀诮ㄔO工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期；存續(xù)期少于《規(guī)定》中確定的最低保修期限的，保修期不得低于《規(guī)定》中確定的最低保修期限。　　非住宅商品房的保修期限不得低于建設工程承包單位向建設單位出具的質量保修書約定保修期的存續(xù)期?！　≡诒Ｐ奁谙迌劝l(fā)生的屬于保修范圍的質量問題，房地產開發(fā)企業(yè)應當履行保修義務，并對造成的損失承擔賠償責任。因不可抗力或者使用不當造成的損壞，房地產開發(fā)企業(yè)不承擔責任。

引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第三十三條