用地性質(zhì)包括哪些?
一、國(guó)有土地使用類型以外的土地使用包括哪些?
土地使用類型國(guó)有其他包括國(guó)有農(nóng)用地、建設(shè)用地,國(guó)有未利用地一般不確定使用權(quán)人。其中,依據(jù)《土地管理法》和《農(nóng)村土地承包法》的相關(guān)規(guī)定,國(guó)有農(nóng)用地可以依法承包給單位或者個(gè)人,從事種植業(yè)、林業(yè)、畜牧業(yè)、漁業(yè)生產(chǎn)。
二、建設(shè)用地都包括哪些?建設(shè)用地范圍
1、城鄉(xiāng)住宅和公共設(shè)施用地,即城鄉(xiāng)居民住宅、學(xué)校、醫(yī)院、商業(yè)、道路、給排水、電力、電訊、防洪、供熱等公共設(shè)施用地。
2、工礦用地,即工業(yè)用地和礦業(yè)用地,包括工業(yè)廠房、各種倉(cāng)庫(kù)、動(dòng)力設(shè)施、各種堆場(chǎng)、道路、礦山操作場(chǎng)地及配套設(shè)施等用地。
3、交通、水利設(shè)施用地,包括機(jī)場(chǎng)、鐵路、公路、港口、航道、水電站、水庫(kù)及人工運(yùn)河等用地,不包括天然河道用地。
4、旅游用地,即專門(mén)供游覽參觀的設(shè)施用地,包括風(fēng)景名勝區(qū)、游樂(lè)場(chǎng)、高爾夫球場(chǎng)等用地。
5、軍事設(shè)施用地,包括軍事訓(xùn)練、軍事指揮、防務(wù)設(shè)施、營(yíng)房、武器裝備倉(cāng)庫(kù)等用地。
6、其他建設(shè)用地,除上述之外的各類建筑物、構(gòu)筑物用地。
三、什么是集體建設(shè)用地?
集體建設(shè)用地,又叫鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村建設(shè)用地或農(nóng)村集體土地建設(shè)用地,是指鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村集體經(jīng)濟(jì)組織和農(nóng)村個(gè)人投資或集資,進(jìn)行各項(xiàng)非農(nóng)業(yè)建設(shè)所使用的土地。
集體建設(shè)用地分為三大類宅基地、公益性公共設(shè)施用地和經(jīng)營(yíng)性用地。
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