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在武漢可以為孩子買房用父母的公積金貸款嗎?

在武漢可以為孩子買房用父母的公積金貸款嗎?

一、在武漢給孩子們買房,可以用父母的公積金貸款嗎?

1.根椐《公積金管理若干規(guī)定》第十五條職工或者其父母、子女、配偶在本市購買、建造、翻建、大修自住住房時(shí),職工可以向公積金管理中心申請住房公積金貸款。

2.申請住房公積金貸款,應(yīng)當(dāng)同時(shí)符合下列條件具有合法有效的身份證件;繳存狀態(tài)正常,連續(xù)足額繳存公積金6個(gè)月(含)以上和良好信用;具有穩(wěn)定的收入和償還貸款的能力;具有合法有效的購買住房合同、協(xié)議或者房地產(chǎn)行政管理部門頒發(fā)的《房屋所有權(quán)證》;購買住房的,已經(jīng)支付不低于所購住房全部價(jià)款30 的首期付款;相關(guān)法規(guī)、規(guī)章和政策規(guī)定的其他條件

引用法規(guī)
[1]《公積金管理若干規(guī)定》 第十五條

二、買房子,能否使用父母的公積金貸款?

1、未婚子女部分情況下可以用父母的公積金貸款買房。

2、住房公積金以家庭為單位,包括夫妻雙方和子女,直系親屬購房申請?zhí)崛∈褂盟俗》抗e金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。

三、公積金貸款子女買房如何操作?

1、子女買房可以用父母的公積金貸款。

2、住房公積金以家庭為單位,家庭包括夫妻雙方和子女。直系親屬購房申請?zhí)崛∈褂盟俗》抗e金的需要出具本人身份證原件和戶口簿原件以及首套房證明等。

四、父母用子女住房公積金買房子能否貸款?

住房公積金并不是只能用于買房子貸款住房公積金的主要用途如下

1、需要購買住房,需要貸款時(shí),只要正常交納公積金、時(shí)間滿一年的(有些地方規(guī)定滿半年)、公積金帳戶內(nèi)有一定余額的,可按帳戶內(nèi)余額的N倍這個(gè)數(shù)來申請貸款(最高30萬元或20萬),而且貸款利率比商業(yè)按揭低30%左右。

2、建造、翻建、大修自住住房時(shí),可憑有關(guān)證明文件、資料向公積金管理中心申請?zhí)崛」e金。

3、購房貸款(含商業(yè)按揭購房貸款),在還款期間,可以憑有關(guān)資料提取公積金用于償還貸款本息。

4、如果住房是租賃的,其每月的房租費(fèi)用超出家庭工資收入并影響正常支出開銷時(shí),可申請?zhí)崛」e金來補(bǔ)貼房租。公積金的提取使用一定要與住房有關(guān),否則不能提?。ㄒ鹊酵诵?、出境定居等才能全額提?。?。申請條件1、具有合法有效身份;

2、具有完全的民事行為能力;

3、具有穩(wěn)定的職業(yè)和收入,信用狀況良好,有償還貸款本息的能力;

4、購買、建造、翻建、大修自住住房;

5、具有購買、建造、翻建、大修自住住房的合同或相關(guān)證明文件;

6、提供委托人認(rèn)可的擔(dān)保;

7、借款人夫妻雙方均無尚未還清的住房公積金貸款和住房公積金政策性貼息貸款;需要準(zhǔn)備的材料

1.申請人身份證復(fù)印件;

2.申請人戶口本(首頁、本人頁、變更頁)復(fù)印件;

3.購房首付款發(fā)票復(fù)印件;

4.商品房買賣合同原件及復(fù)印件;

5.房屋所有權(quán)證原件及復(fù)印件;

6.借款申請表原件。辦理住房公積金貸款手續(xù)

1.借款申請人填寫申請表;

2.申請人向中心提交申請資料;

3.經(jīng)過中心初審確認(rèn)客戶的貸款資格;

4.借款人委托評估事務(wù)所進(jìn)行抵押物審核評估;

5.填寫貸款文件;

6.將收押合同、借款合同提交開發(fā)商及擔(dān)保單位蓋章;

7.買保險(xiǎn);

8.向公積金管理中心報(bào)送資料,進(jìn)行審核;

9.將資料遞送至中心終審;

10.將資料遞送至貸款銀行;

11.將銀行返還的資料收存;

12.按借款文件按期還款。上述是住房公積金不買房子可以貸款嗎的解答

五、公積金貸款父母可以用子女買房嗎

可以的,這種情況屬于異地公積金貸款。住建部明確規(guī)定公積金異地貸款應(yīng)按以下流程辦理

1.貸款城市公積金中心接受職工的異地貸款業(yè)務(wù)咨詢,并一次性告知貸款所需審核材料;

2.職工本人或其委托人向繳存城市公積金中心提出申請,繳存城市公積金中心根據(jù)職工申請,核實(shí)職工繳存貸款情況,對未使用過住房公積金個(gè)人住房貸款或首次住房公積金個(gè)人住房貸款已經(jīng)結(jié)清的繳存職工,出具《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》;

3.貸款城市公積金中心受理職工異地貸款申請后,向繳存城市公積金中心核實(shí)《異地貸款職工住房公積金繳存使用證明》信息真實(shí)性和完整性。核實(shí)無誤的,應(yīng)按規(guī)定時(shí)限履行貸款審核審批手續(xù),并將結(jié)果反饋繳存城市公積金中心。繳存城市公積金中心對職工異地貸款情況進(jìn)行標(biāo)識,并建立職工異地貸款情況明細(xì)臺(tái)賬;

4.繳存職工在異地貸款還貸期間,如住房公積金個(gè)人賬戶轉(zhuǎn)移,原繳存城市公積金中心應(yīng)及時(shí)告知貸款城市公積金中心和轉(zhuǎn)入城市公積金中心。轉(zhuǎn)入城市公積金中心應(yīng)在接收職工住房公積金賬戶后,及時(shí)對異地貸款情況重新標(biāo)識和記錄;異地貸款出現(xiàn)逾期時(shí),繳存城市公積金中心應(yīng)配合貸款城市公積金中心開展貸款催收等工作,根據(jù)貸款合同可扣劃貸款職工公積金賬戶余額用于歸還貸款。申請公積金貸款需要提供的材料

1.商品房買賣合同;

2.申請人及配偶身份證、戶口本和婚姻狀況證明;

3.工作證明及銀行流水;

4.首付款單據(jù)(驗(yàn)原件收復(fù)印件1份);

5.公積金繳存證明(或住房公積金卡);

6.所購房屋的評估報(bào)告書;

7.買賣雙方簽定的《購房合同》;

8.原賣方名下的《房屋所有權(quán)證》、《國有土地使用證》(原件及復(fù)印件)。

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