當(dāng)前位置:首頁 > 征地拆遷 > 正文內(nèi)容

鐵嶺縣自然資源法律咨詢

鐵嶺縣自然資源法律咨詢

一、鐵嶺企業(yè)修建可以怎樣補(bǔ)償

企業(yè)拆遷是征地拆遷活動中比較復(fù)雜的情形,補(bǔ)償主要包括以下幾方面

1、企業(yè)未到期的土地使用權(quán)的補(bǔ)償,國有出讓土地應(yīng)按照市場基準(zhǔn)價評估補(bǔ)償。

2、自建的廠房、員工宿舍、倉庫的,應(yīng)當(dāng)對其自建物進(jìn)行評估補(bǔ)償;租賃廠房的應(yīng)當(dāng)補(bǔ)償租金損失。

3、房屋裝修及附屬設(shè)施的補(bǔ)償,包括不可遷移的水、電等附屬設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合裝修或建造成本,使用年限等因素進(jìn)行評估補(bǔ)償。

4、設(shè)備重置與搬遷的補(bǔ)償,對于無法搬走的設(shè)備設(shè)施,應(yīng)當(dāng)結(jié)合重置成本、成新評估補(bǔ)償;對能夠搬走的設(shè)備、設(shè)施應(yīng)當(dāng)給予搬遷費用,以及搬遷過程中可能產(chǎn)生的損害等進(jìn)行評估補(bǔ)償。

5、企業(yè)因拆遷而被迫停產(chǎn)停業(yè)的損失補(bǔ)償,停產(chǎn)停業(yè)損失根據(jù)企業(yè)的性質(zhì)、經(jīng)營效益的不同,可以結(jié)合不同的方法來評估。

二、鐵嶺土地使用權(quán)確認(rèn)糾紛律師要給多少錢

(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費
標(biāo)的額  費率
10萬元以下的部分(含10萬元)

6%

10-50萬元的部分 (含50萬元)

5%

50-100萬元的部分(含100萬元)

4%

100-500萬元的部分 (含500萬元)

3 %

500-1000萬元的部分(含1000萬元)

2 %

1000-5000萬元的部分(含5000萬元)

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費

1、收費標(biāo)準(zhǔn)每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度

20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(六)風(fēng)險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4047%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

三、白銀中外合作勘探開發(fā)自然資源合同糾紛找律師怎樣收費?

律師一般收費標(biāo)準(zhǔn)是幾千元左右,律師收費標(biāo)準(zhǔn)并沒有在法律上進(jìn)行統(tǒng)一規(guī)定,一般情況下在幾千元左右。
以下標(biāo)準(zhǔn)可作參考
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的,基準(zhǔn)收費標(biāo)準(zhǔn)為5,

000元-

30,000元/件,可合理上浮。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按照爭議標(biāo)的額分段按比例累加收費

1、10萬元以下部分(含10萬元)收費比例為8%-

10%,收費額不足5,000元的按5,000元/件收取;

2、10萬元至50萬元部分(含50萬元)為7%-

9%;

3、50萬元至100萬元部分(含100萬元)為6%-

8%;

4、100萬元至500萬元部分(含500萬元)為5%-

7%;

5、500萬元至1,000萬元部分(含1,000萬元)為4%-

6%;

6、

1,000萬元至2,000萬元部分(含2,000萬元)為3%-

5%;

7、

2,000萬元至5,000萬元部分(含5,000萬元)為2%-

4%;

8、

5,000萬元以上部分為1%-

3%。

四、黑龍江私營企業(yè)、個體企業(yè)識別技巧

私營企業(yè)和個人企業(yè)看著非常相似,都是私人開設(shè)的,但實際兩者有非常大的差距
(一)兩者在登記成立時的不同之處在于向工商局提供的資料,個體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營場地證明;而私營企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營場地證明之外,還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗資證明。
(二)私營企業(yè)僅限于個人出資,即使實際上是以家庭共有財產(chǎn)出資的,也是以個人名義出資,而個體工商戶則個人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個人財產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任,但個人獨資企業(yè)在出資時明確以家庭共有財產(chǎn)作為個人出資的,依法以家庭共有財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

五、黑龍江要怎樣識別個體企業(yè)、私營企業(yè)

私營企業(yè)和個人企業(yè)看著非常相似,都是私人開設(shè)的,但實際兩者有非常大的差距
(一)兩者在登記成立時的不同之處在于向工商局提供的資料,個體工商戶需要提交身份證明、職業(yè)情況的證明和經(jīng)營場地證明;而私營企業(yè)除了提交身份證明和經(jīng)營場地證明之外,還要提交具有法定資格的機(jī)構(gòu)出具的驗資證明。
(二)私營企業(yè)僅限于個人出資,即使實際上是以家庭共有財產(chǎn)出資的,也是以個人名義出資,而個體工商戶則個人、家庭出資均可。兩者都由出資人以個人財產(chǎn)承擔(dān)無限責(zé)任,但個人獨資企業(yè)在出資時明確以家庭共有財產(chǎn)作為個人出資的,依法以家庭共有財產(chǎn)對企業(yè)債務(wù)承擔(dān)無限責(zé)任。

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/622731.html

“鐵嶺縣自然資源法律咨詢” 的相關(guān)文章

非農(nóng)業(yè)戶口對宅基地有使用權(quán)嗎?

非農(nóng)業(yè)戶口對宅基地有使用權(quán)嗎?

一、非農(nóng)業(yè)戶口對宅基地有使用權(quán)沒有呀 非農(nóng)業(yè)戶口,經(jīng)過批準(zhǔn)對宅基地有使用權(quán)。依法繼承可導(dǎo)致宅基地使用權(quán)及房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移,繼承的時候不會因為非農(nóng)業(yè)戶口就不予繼承,只要是按照法律規(guī)定繼承的,就可以因為繼承房屋,連帶獲得宅基地的使用權(quán)。二、家庭非農(nóng)業(yè)戶口,可以申請宅基地嗎 依據(jù)宅基地管理辦法第七條 農(nóng)...

國有土地租賃和國有土地使用權(quán)的區(qū)別

國有土地租賃和國有土地使用權(quán)的區(qū)別

一、國有土地租賃和國有土地使用權(quán)的區(qū)別有哪些 兩者主要有以下區(qū)別 1、所處的土地市場不同。國有土地租賃屬于土地一級市場;國有土地使用權(quán)出租屬于土地二級或者三級市場。 2、法律關(guān)系主體不同。國有土地租賃的主體是土地所有者與土地使用者。國有土地使用權(quán)出租是在土地使用者之間進(jìn)行,其出租人是通過劃撥、出讓(...

拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)

一、拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),拆遷房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 根據(jù)相關(guān)規(guī)定,農(nóng)村拆遷房屋補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)如下拆建單位依照規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)向被拆遷房屋的所有權(quán)人或使用人支付的各種補(bǔ)償金。一般有1房屋補(bǔ)償費(房屋重置費),用于補(bǔ)償被拆遷房屋所有權(quán)人的損失,以被拆遷房屋的結(jié)構(gòu)和折舊程度劃檔,按平方米單價計算。2周轉(zhuǎn)補(bǔ)償費,用于補(bǔ)償被拆遷房屋住...

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷,如何獲得合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 農(nóng)村房屋進(jìn)行拆遷,如何獲得合理的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)?

一、農(nóng)村房屋拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),農(nóng)村拆遷補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 1、土地法修正草案明確單獨補(bǔ)償農(nóng)村村民住宅。草案規(guī)定,征收農(nóng)民集體所有土地補(bǔ)償安置的具體辦法,由國務(wù)院制定。依照國務(wù)院制定的具體辦法,省、自治區(qū)、直轄市可以規(guī)定補(bǔ)償安置的具體標(biāo)準(zhǔn)。   現(xiàn)行第四十七條規(guī)定,征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償;征收耕...

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地賠償標(biāo)準(zhǔn)

一、河南省征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn) 征地補(bǔ)償新標(biāo)準(zhǔn)是怎樣的呢和去年的征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)相比是否有變化呢征地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的制定要遵循怎樣的原則呢土地征收補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)由土地補(bǔ)償費、安置補(bǔ)助費、附著物補(bǔ)償費和青苗補(bǔ)償費構(gòu)成。一、征地補(bǔ)償費用項目1、土地補(bǔ)償費用地單位依法對被征地的農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織因其土地被征用造成經(jīng)濟(jì)...

出讓房地產(chǎn)時需符合哪些條件?

出讓房地產(chǎn)時需符合哪些條件?

一、以出讓方式取得土地使用權(quán)的,轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)時,應(yīng)當(dāng)符合的條件包括哪些 1、按照出讓合同約定已經(jīng)支付全部土地使用權(quán)出讓金,并取得土地使用權(quán)證書;2、按照出讓合同約定進(jìn)行投資開發(fā),屬于房屋建設(shè)工程的,完成開發(fā)投資總額的百分之二十五以上,屬于成片開發(fā)土地的,形成工業(yè)用地或者其他建設(shè)用地條件。3、轉(zhuǎn)讓房地產(chǎn)...