一、城鎮(zhèn)土地使用權(quán)使用年限的計(jì)算方法

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年。綜合上面所說的，想要取得國有土地的使用權(quán)主要有以上的三種方式，各種方式的規(guī)定都是有所不同的，可以詳細(xì)了解自己對應(yīng)的方式，而劃撥的方式可以知道這種形式不用支付任何的土地使用費(fèi)，而且在使用年限上也與其他不同。以上就是小編整理的。有在線律師，如果您有任何的疑惑，歡迎您隨時(shí)咨詢。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條

二、土地使用權(quán)使用年限

根據(jù)我國《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》第12條規(guī)定，土地使用權(quán)出讓最高年限按下列用途確定居住用地70年;工業(yè)用地50年;教育、科技、文化、衛(wèi)生、體育用地年限為50年;商業(yè)、旅游、娛樂用地40年;倉儲(chǔ)用地50年;綜合或者其他用地50年?，F(xiàn)實(shí)生活當(dāng)中一旦出現(xiàn)侵權(quán)行為，那么對于自然人來說，必須要切實(shí)的維護(hù)自身的權(quán)限，要求對方立即停止這種違法的行為。比如說土地使用權(quán)是由享有土地使用權(quán)人來進(jìn)行使用的，他人使用是屬于侵權(quán)行為。

引用法規(guī)
[1]《城鎮(zhèn)國有土地使用權(quán)出讓和轉(zhuǎn)讓暫行條例》 第12條

三、國家土地使用權(quán)的年限是多少年？

1.商業(yè)、旅游、娛樂用地土地使用權(quán)的年限是40年；

2.工業(yè)用地、公益事業(yè)性、其他用地土地使用權(quán)的年限是50年；

3.住宅用地土地使用權(quán)的年限是70年。