一、為什么房子停工不能申請(qǐng)停止貸款？

律師解答
房子停工是開(kāi)發(fā)商的違約行為，是其未能按照合同的約定時(shí)間建設(shè)好并交付房屋，而房貸是借款人與銀行之間的債權(quán)債務(wù)關(guān)系，兩者沒(méi)有直接關(guān)聯(lián)，因此房子停工不可以申請(qǐng)停止貸款。
如果借款人想停止貸款的，可以與貸款銀行協(xié)商，提出分期還貸調(diào)整的申請(qǐng)，銀行同意的，借款人可以暫停一段時(shí)間的按揭還款。但一般情況下銀行會(huì)要求借款人還利息，本金之后還。如果銀行沒(méi)有同意申請(qǐng)的，借款人必須按照還款計(jì)劃按期償還貸款本息。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第六百七十五條
借款人應(yīng)當(dāng)按照約定的期限返還借款。對(duì)借款期限沒(méi)有約定或者約定不明確，依據(jù)本法第五百一十條的規(guī)定仍不能確定的，借款人可以隨時(shí)返還；貸款人可以催告借款人在合理期限內(nèi)返還。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六百七十五條
[2]《中華人民共和國(guó)民法典》 第五百一十條

二、房子爛尾了可以申請(qǐng)停貸嗎？

購(gòu)買(mǎi)的房屋爛尾無(wú)法交付的，購(gòu)買(mǎi)者可以申請(qǐng)停貸。購(gòu)房者可以向銀行申請(qǐng)暫停還貸，如果雙方協(xié)商一致的，可以簽訂合同;和銀行協(xié)商不成，房屋又無(wú)法交付的，業(yè)主可以向法院起訴請(qǐng)求解除合同。關(guān)于房子爛尾了可否申請(qǐng)停貸的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。

三、爛尾樓業(yè)主可以選擇停貸嗎？

業(yè)主購(gòu)買(mǎi)的商品房爛尾后，不能私自停貸，否則會(huì)構(gòu)成債務(wù)違約，要承擔(dān)違約責(zé)任。業(yè)主可以通過(guò)和銀行協(xié)商、向政府求助、向法院起訴等方式停貸。關(guān)于開(kāi)發(fā)商全面停工逾期交房,爛尾樓業(yè)主可否選擇停貸的問(wèn)題，還可以點(diǎn)擊在線律師咨詢，我們幫你更快更有效的解答。。

四、房屋貸款辦不了定金能退,有什么規(guī)定。

房屋貸款辦不了定金能退。因不可歸責(zé)于購(gòu)房者的事由房屋貸款辦不了定金能退還，因售房者的原因房屋貸款辦不了定金定金能退還雙倍。因購(gòu)房者的原因房屋貸款辦不了定金不能退還，應(yīng)當(dāng)以定金承擔(dān)違約賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第五百八十六條
當(dāng)事人可以約定一方向?qū)Ψ浇o付定金作為債權(quán)的擔(dān)保。定金合同自實(shí)際交付定金時(shí)成立。定金的數(shù)額由當(dāng)事人約定；但是，不得超過(guò)主合同標(biāo)的額的百分之二十，超過(guò)部分不產(chǎn)生定金的效力。實(shí)際交付的定金數(shù)額多于或者少于約定數(shù)額的，視為變更約定的定金數(shù)額。
第五百八十七條
債務(wù)人履行債務(wù)的，定金應(yīng)當(dāng)?shù)肿鲀r(jià)款或者收回。給付定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，無(wú)權(quán)請(qǐng)求返還定金；收受定金的一方不履行債務(wù)或者履行債務(wù)不符合約定，致使不能實(shí)現(xiàn)合同目的的，應(yīng)當(dāng)雙倍返還定金。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第五百八十六條
[2]《民法典》 第五百八十七條

五、房產(chǎn)過(guò)戶了還可以撤銷過(guò)戶嗎，有哪些相關(guān)規(guī)定

1、如果該房產(chǎn)過(guò)戶手續(xù)不合法（包括但不限于隱瞞，蒙騙，非當(dāng)事人，有法律糾紛）的情況可以撤銷；

2、如果按正規(guī)手續(xù)過(guò)戶則不可撤銷，只有按買(mǎi)賣協(xié)議履行，當(dāng)對(duì)方無(wú)法履行時(shí)，也屬于違約后，可以進(jìn)行起訴，將房產(chǎn)再次過(guò)戶回來(lái)，所產(chǎn)生的一切損失由對(duì)方支付。

3、如果經(jīng)雙方協(xié)商，取消此筆買(mǎi)賣，必須再辦理一次過(guò)戶手續(xù)，產(chǎn)生的費(fèi)用可以由雙方協(xié)商解決。但買(mǎi)方一般是不會(huì)承擔(dān)此費(fèi)用的，因?yàn)橘I(mǎi)方?jīng)]有過(guò)錯(cuò)。
相關(guān)法律規(guī)定
《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》第十五條

引用法規(guī)
[1]《不動(dòng)產(chǎn)登記暫行條例》 第十五條