財(cái)優(yōu)化法律咨詢公司是做什么的?
一、投資公司是什么,是否有法律規(guī)定?
法律分析
投資公司的業(yè)務(wù)范圍包括購買企業(yè)的股票和債券、參加企業(yè)的創(chuàng)建和經(jīng)營(yíng)活動(dòng)、提供中長(zhǎng)期貸款、經(jīng)營(yíng)本國及外國政府債券、基金管理等,資金來源主要是發(fā)行自己的債券、股票或基金單位,從其他銀行取得貸款等。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公司法》第三條
公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
《中華人民共和國公司法》第五條
公司從事經(jīng)營(yíng)活動(dòng),必須遵守法律、行政法規(guī),遵守社會(huì)公德、商業(yè)道德,誠實(shí)守信,接受政府和社會(huì)公眾的監(jiān)督,承擔(dān)社會(huì)責(zé)任。公司的合法權(quán)益受法律保護(hù),不受侵犯。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公司法》 第三條
[1]《中華人民共和國公司法》 第五條
二、正規(guī)中介公司選擇方式,法律依據(jù)是什么
1.了解中介是不是有資質(zhì)證書,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專項(xiàng)審批的;
2.查詢中介的實(shí)力,是不是注重品牌,人員素質(zhì)如何,專業(yè)知識(shí)如何,因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù);
3.觀察中介的廣告,版面比較大的一般來說實(shí)力也比較強(qiáng),信息量比較大;
4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購業(yè)務(wù),如果中介花重金收購的房屋,不賺取差價(jià)的可能性很??;
5.咨詢中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見到業(yè)主,交易過程是不是透明,有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主,生怕客戶和業(yè)主談到價(jià)格問題;
6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》,就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場(chǎng)。做為購房人不通過中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套,坑害消費(fèi)者
1、不讓購房者與房主見面,從中賺取差價(jià);
2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察,有意隱瞞房屋質(zhì)量問題;
3、不向購房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況;
4、沒有如實(shí)介紹商品房面積的含義;
5、與購房人玩弄文字游戲,簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫得比較明確,對(duì)自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預(yù)約看房通過中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房;業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候,最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過房后,表示滿意,希望與賣房人簽訂合同時(shí),應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購房定金。在簽訂合同時(shí),您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,賣房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》,是否具有全部產(chǎn)權(quán),物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān);屋內(nèi)設(shè)備如何安排,物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定;違約責(zé)任及如何爭(zhēng)議解決;房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》,非法中介不受國家保護(hù)。
三、公司法財(cái)務(wù)跑路怎么辦?
公司法中對(duì)財(cái)務(wù)的相關(guān)規(guī)定,當(dāng)發(fā)生違反公司法財(cái)務(wù)跑路的情形時(shí),利益相關(guān)的一方就可以通過法律的評(píng)價(jià)來獲得相應(yīng)的救濟(jì),按照法定的債務(wù)清償順序,通過合法有效的途徑挽回受損的利益。
四、個(gè)人開投資公司條件,法律依據(jù)是什么?
律師解答個(gè)人開投資公司需要符合《中華人民共和國公司法》第二十三條規(guī)定的下列條件
1.股東符合法定人數(shù);
2.有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;
3.股東共同制定公司章程;
4.有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);
5.有公司住所。
第六條規(guī)定,設(shè)立公司,應(yīng)當(dāng)依法向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)?jiān)O(shè)立登記。符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,由公司登記機(jī)關(guān)分別登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司;不符合本法規(guī)定的設(shè)立條件的,不得登記為有限責(zé)任公司或者股份有限公司。
法律、行政法規(guī)規(guī)定設(shè)立公司必須報(bào)經(jīng)批準(zhǔn)的,應(yīng)當(dāng)在公司登記前依法辦理批準(zhǔn)手續(xù)。
公眾可以向公司登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)查詢公司登記事項(xiàng),公司登記機(jī)關(guān)應(yīng)當(dāng)提供查詢服務(wù)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國公司法》第二十三條
設(shè)立有限責(zé)任公司,應(yīng)當(dāng)具備下列條件
(一)股東符合法定人數(shù);
(二)有符合公司章程規(guī)定的全體股東認(rèn)繳的出資額;
(三)股東共同制定公司章程;
(四)有公司名稱,建立符合有限責(zé)任公司要求的組織機(jī)構(gòu);
(五)有公司住所。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié),不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別,辦理案件一定要選擇專業(yè)的律師,點(diǎn)擊快速咨詢,與律師一對(duì)一溝通法律訴求,維護(hù)自己的合法權(quán)益!
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國公司法》 第二十三條規(guī)定的下列條
[2]《中華人民共和國公司法》 第六條
[1]《中華人民共和國公司法》 第二十三條
五、傳媒公司注冊(cè)資金要求,法律依據(jù)是什么
傳媒公司注冊(cè)資金要求為其中外商投資電影院的注冊(cè)資本應(yīng)不少于600萬元人民幣。有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本就是在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額。一、公司注冊(cè)要不要認(rèn)繳
中華人民共和國公司法規(guī)定了公司登記時(shí),無需提交驗(yàn)資報(bào)告,實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制。法律、行政法規(guī)、國務(wù)院決定對(duì)公司注冊(cè)資本實(shí)繳另有規(guī)定的外,其他公司實(shí)行注冊(cè)資本認(rèn)繳登記制,登記機(jī)關(guān)不再對(duì)有限責(zé)任公司和發(fā)起設(shè)立的股份有限公司實(shí)收資本進(jìn)行登記消有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本3萬元、一人有限責(zé)任公司最低注冊(cè)資本10萬元、股份有限公司最低注冊(cè)資本500萬元的限制再限制公司設(shè)立時(shí)全體股東(發(fā)起人)的首次出資額及比例再限制公司全體股東(發(fā)起人)的貨幣出資總額占注冊(cè)資本的比例再規(guī)定公司股東(發(fā)起人)繳足出資的期限。
二、注冊(cè)公司一般注冊(cè)資金寫多少
注冊(cè)公司一般注冊(cè)資金投入多少就寫多少。注冊(cè)公司的注冊(cè)資金由公司章程規(guī)定。有限責(zé)任公司的注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體股東認(rèn)繳的出資額;股份有限公司采取發(fā)起設(shè)立方式設(shè)立的,注冊(cè)資本為在公司登記機(jī)關(guān)登記的全體發(fā)起人認(rèn)購的股本總額。法律、行政法規(guī)以及國務(wù)院決定對(duì)注冊(cè)資本最低限額另有規(guī)定的,從其規(guī)定。
三、有限責(zé)任公司注冊(cè)資本最低多少
有限責(zé)任公司注冊(cè)最低資本,沒有限制。目前我國對(duì)有限公司的注冊(cè)資金的數(shù)額,是沒有限制的。除此之外,最低資金的數(shù)額,法律也沒有作出限制。國家已經(jīng)取消了公司最低注冊(cè)資金,并且有限責(zé)任公司股東認(rèn)繳出資額、公司實(shí)收資本不再作為登記事項(xiàng),公司登記時(shí),不需要提交驗(yàn)資報(bào)告,實(shí)行的是注冊(cè)資本認(rèn)繳制而非實(shí)繳制。
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