一、按揭房屋離婚后怎么分割，規(guī)定是什么

法律分析
按揭房屋離婚后由夫妻雙方協(xié)議分割或者起訴分割，如果是雙方婚前共同按揭貸款購房用于婚后共同生活，或者是夫妻雙方婚后共同出資或還貸款，歸夫妻共同所有；如果是一方婚前就付了全部房款，并辦理了房產(chǎn)證，那么屬于一方個人所有。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

二、農(nóng)村宅基地使用權(quán)，房屋所有權(quán)離婚能分割嗎，怎么分

農(nóng)村宅基地使用權(quán)，房屋所有權(quán)離婚時可以分割。如果雙方都沒有過錯，離婚原因僅僅是由于性格不合，原則上是平分；如果一方有過錯，比如經(jīng)常實施家庭暴力或者有外遇等，有過錯的一方可以少分或者不分。

三、婚前買房婚后房屋增值率離婚時可以分割嗎，具體的規(guī)定是什么

婚前購買的房子，婚后就房屋增值的部分在離婚的時候是不能分割的，因為最高法明確規(guī)定，如果房產(chǎn)是婚前財產(chǎn)，婚后的孳息和自然增值都是個人財產(chǎn)，而離婚的時候，夫妻間只能分割屬于夫妻的共有財產(chǎn)。所以離婚時，要先界定清楚共同財產(chǎn)和個人財產(chǎn)的范圍。

四、離婚時房屋有按揭怎么分割，有哪些法律規(guī)定

1、雙方協(xié)商分割按揭房。

2、無法協(xié)商達成一致的，可以起訴到法院。由法官根據(jù)實際情況做出判決。按揭房在離婚時還有貸款沒還清，未還清部分屬于雙方共同債務(wù)。因為只有一方可以取得房屋所有權(quán)，所以獲得房產(chǎn)一方要補償另一方。

五、夫妻離婚房屋按揭可以分割嗎，該如何規(guī)定的

夫妻在離婚的時候，如果房屋是按揭的，按揭房不能直接分割，因為房子抵押給了銀行，夫妻雙方還沒有完全取得房屋的所有權(quán)，因此離婚的時候，法院只能根據(jù)夫妻雙方的實際情況判決具體由哪一方使用，等還完房子的貸款后，可以請求人民法院分割房屋產(chǎn)權(quán)。

六、離婚時貸款房屋具體怎么分割，有沒有法律規(guī)定

法律分析
離婚時，夫妻雙方可以通過協(xié)議的方式對屬于夫妻共同所有的貸款房屋進行分割，房產(chǎn)與房貸一并分割；如果不能達成一致的，可以向人民法院起訴分割，人民法院一般會判決給一方，獲得房子的一方要給予另一方相應(yīng)的補償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理；協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。
對夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營中享有的權(quán)益等，應(yīng)當依法予以保護。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條