一、注冊(cè)公司的法律問(wèn)題

律師解答
這些年，許多創(chuàng)業(yè)者響應(yīng)國(guó)家的政策，大眾創(chuàng)業(yè)，新公司注冊(cè)數(shù)量急劇上升，再加上實(shí)行認(rèn)繳制度，大大降低了開(kāi)辦公司的成本，使得注冊(cè)公司更為便捷，如果想注冊(cè)一家公司，需要按照工商局新設(shè)公司的規(guī)定準(zhǔn)備公司章程、場(chǎng)地使用證明以及股東協(xié)議等相關(guān)材料，向擬開(kāi)辦的企業(yè)所在地工商局申請(qǐng)工商登記注冊(cè)。
一般來(lái)說(shuō)，公司注冊(cè)的流程包括企業(yè)名稱(chēng)的預(yù)核準(zhǔn)，然后是向工商登記機(jī)關(guān)提交注冊(cè)材料，隨后領(lǐng)取執(zhí)照，最后是刻制公章，完成以上流程后就可以完成公司注冊(cè)，進(jìn)行開(kāi)業(yè)了。
但是，公司想要正式開(kāi)始經(jīng)營(yíng)，還需要辦理以下事項(xiàng)，其中包括銀行開(kāi)戶(hù)、稅務(wù)報(bào)到、申請(qǐng)發(fā)票以及社保開(kāi)戶(hù)等等。

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二、監(jiān)理公司主要做什么有啥要求，法律上如何規(guī)定的

專(zhuān)業(yè)分析
監(jiān)理是甲方雇傭來(lái)對(duì)工程進(jìn)行控制的監(jiān)督部門(mén)。其職責(zé)看甲方給監(jiān)理下放的大小。一般來(lái)說(shuō)，監(jiān)理的職責(zé)是三控一管，所謂三控一管是指質(zhì)量、進(jìn)度、安全控制和資金管理。
《公司法》第一百一十七條
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引用法規(guī)
[1]《公司法》 第一百一十七條

三、分公司注冊(cè)有注冊(cè)資本嗎，法律有哪些規(guī)定

分公司不需要注冊(cè)資本。分公司構(gòu)不具有獨(dú)立的法人地位，只是法人的分支機(jī)構(gòu)，其辦公經(jīng)費(fèi)、人員工資等費(fèi)用由總公司轉(zhuǎn)入其銀行賬戶(hù)。分公司也辦理營(yíng)業(yè)執(zhí)照、組織機(jī)構(gòu)代碼證和稅務(wù)登記證。分公司的執(zhí)照是“營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，不是“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”，其經(jīng)營(yíng)范圍和總公司是一樣的，但營(yíng)業(yè)執(zhí)照上沒(méi)有注冊(cè)資本。

四、正規(guī)中介公司選擇方式，法律依據(jù)是什么？

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書(shū)，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專(zhuān)項(xiàng)審批的；

2.查詢(xún)中介的實(shí)力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專(zhuān)業(yè)知識(shí)如何，因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿(mǎn)意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù)；

3.觀(guān)察中介的廣告，版面比較大的一般來(lái)說(shuō)實(shí)力也比較強(qiáng)，信息量比較大；

4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購(gòu)業(yè)務(wù)，如果中介花重金收購(gòu)的房屋，不賺取差價(jià)的可能性很小；

5.咨詢(xún)中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見(jiàn)到業(yè)主，交易過(guò)程是不是透明，有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶(hù)和業(yè)主談到價(jià)格問(wèn)題；

6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說(shuō)是否是在中介、客戶(hù)和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣(mài)方市場(chǎng)。做為購(gòu)房人不通過(guò)中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套，坑害消費(fèi)者

1、不讓購(gòu)房者與房主見(jiàn)面，從中賺取差價(jià)；

2、不讓購(gòu)房者到欲購(gòu)房屋內(nèi)觀(guān)察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問(wèn)題；

3、不向購(gòu)房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒(méi)有如實(shí)介紹商品房面積的含義；

5、與購(gòu)房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對(duì)自身有利的條款寫(xiě)得比較明確，對(duì)自身不利的條款寫(xiě)得比較含糊。
二、深圳二手房買(mǎi)賣(mài)的流程
預(yù)約看房通過(guò)中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房；業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候，最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過(guò)房后，表示滿(mǎn)意，希望與賣(mài)房人簽訂合同時(shí)，應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購(gòu)房定金。在簽訂合同時(shí)，您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問(wèn)題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，賣(mài)房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國(guó)有土地使用權(quán)證》，是否具有全部產(chǎn)權(quán)，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)備如何安排，物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定；違約責(zé)任及如何爭(zhēng)議解決；房款如何支付。若通過(guò)中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書(shū)》和《營(yíng)業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受?chē)?guó)家保護(hù)。