一、土地征收維權(quán)律師收費

（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，

3000元/件，可上浮50%，下浮不限;
（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，按爭議標的額比例，在規(guī)定的幅度內(nèi)，分段按比例累加收費
訴訟標的額 收費比例
1萬元以下 （含1萬元） 500元—1500元/件;
1萬元至10萬元（含10萬元）

2%—

5%;
10萬元至50萬元（含50萬元）

1.

7%—

3.

5%;
50萬元至100 萬元（含100萬元）

1.

4%—

2.

8%;
100萬元至500萬（含500萬元）

0.

7%—

1.

5% ;
500萬元至1000萬元（含1000萬元）

0.

4%—

0.

8%;
1000萬元以上部分，按最高不超過

0.

4%， 雙方協(xié)商確定。
案件同時涉及財產(chǎn)和非財產(chǎn)關(guān)系的，按較高者計算。
（三） 二審案件分別按照一審階段確定的收費方式和收費標準收費，但在上階段曾接受委托并收取費用的，本階段應(yīng)減半收費。
（四） 涉及財產(chǎn)關(guān)系的案件，經(jīng)雙方協(xié)商實行風險代理的，最高收費額不得高于委托人實際獲得財產(chǎn)利益的48%。

二、土地權(quán)屬糾紛找律師怎么收費

（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的最高不超過5000元/件;
（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，爭議標的不超過10000元的，每件最高可收取1000元的手續(xù)費;爭議標的超過10000元的，除每件最高可收取2000元的手續(xù)費外，可以按照不高于下列規(guī)定標準分段收取
爭議標的額收費標準

10001元至100000元的部分5%
100001元至500000元的部分4%
500001元至1000000元的部分3%
1000001元至10000000元的部分2%
10000001元以上的部分1%
上述是土地糾紛律師收費的標準

三、請回答關(guān)于土地使用稅申報的相關(guān)問題，并了解申報時間和流程。

土地使用稅是按年計算，每半年征收一次，申報時間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴格執(zhí)行

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分半年申報繳納，其中上半年為4月15日前，申報繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50下半年為10月15日前。

四、土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓審批流程

（一）、審批條件

1、已領(lǐng)取土地證的出讓土地
①使用單位或個人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
②已領(lǐng)取國有土地使用權(quán)證。

2、劃撥土地
①使用單位或個人同意轉(zhuǎn)讓土地使用權(quán)，并經(jīng)主管單位、本單位職代會或董事會同意;
②已領(lǐng)國有土地使用權(quán)讓;
③按有關(guān)規(guī)定簽訂土地使用權(quán)出讓合同，并補交土地出讓或者以轉(zhuǎn)讓所獲收益抵交土地出讓金。
（二）、申報材料

1、個人
①申請表;
②土地證;
③地價評估資料;
④轉(zhuǎn)讓雙方夫妻身份證;
⑤賣契;
⑥需改變用途的須提供規(guī)劃部門意見。

2、單位
①申請表;
②土地證;
③地價評估資料;
④賣契;
⑤規(guī)劃總平面圖;
⑥轉(zhuǎn)讓雙方營業(yè)執(zhí)照及法人代表證明和身份證;
⑦轉(zhuǎn)讓雙方股份章程;
⑧國有資產(chǎn)需有國資或主管部門意見;
⑨需改變用途的須提供規(guī)劃部門意見。
（三）、審批程序受理→審查（地價評估）→簽訂出讓合同→批準發(fā)證。
（四）、審批時限15個工作日（分宗或并宗除外）。綜合上面所說的，土地出讓就是把自己的土地使用權(quán)轉(zhuǎn)讓給他人，而對于土地出讓的方式有很多種，但不管是哪一種方式都需要有相關(guān)的證明材料才可以實施，如果進行私自的進行出讓，那么雙方的協(xié)議就是屬于無效的，而且還要承擔相應(yīng)的法律責任。

五、土地使用稅申報所需資料及流程

土地使用稅是按年計算，每半年征收一次，申報時間一般是在4月和10月，但有的地方稅務(wù)并未按照此規(guī)定嚴格執(zhí)行

1、房產(chǎn)稅、城鎮(zhèn)土地使用稅按年計算，分半年申報繳納，其中上半年為4月15日前，申報繳納的稅款不少于全年應(yīng)納稅額的50下半年為10月15日前。