城中區(qū)火災(zāi)賠償法律咨詢(xún)熱線(xiàn)
一、國(guó)家修路土地征收問(wèn)題,賠償標(biāo)準(zhǔn)是什么?
1.《中華人民共和國(guó)土地管理法》第四十七條 征收土地的,按照被征收土地的原用途給予補(bǔ)償。
2.征收耕地的補(bǔ)償費(fèi)用包括土地補(bǔ)償費(fèi)、安置補(bǔ)助費(fèi)以及地上附著物和青苗的補(bǔ)償費(fèi)。征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的六至十倍。征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),按照需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù)計(jì)算。需要安置的農(nóng)業(yè)人口數(shù),按照被征收的耕地?cái)?shù)量除以征地前被征收單位平均每人占有耕地的數(shù)量計(jì)算。每一個(gè)需要安置的農(nóng)業(yè)人口的安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),為該耕地被征收前三年平均年產(chǎn)值的四至六倍。但是,每公頃被征收耕地的安置補(bǔ)助費(fèi),最高不得超過(guò)被征收前三年平均年產(chǎn)值的十五倍。
3.征收其他土地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市參照征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)規(guī)定。
4.被征收土地上的附著物和青苗的補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn),由省、自治區(qū)、直轄市規(guī)定。
5.征收城市郊區(qū)的菜地,用地單位應(yīng)當(dāng)按照國(guó)家有關(guān)規(guī)定繳納新菜地開(kāi)發(fā)建設(shè)基金。
依照本條第二款的規(guī)定支付土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi),尚不能使需要安置的農(nóng)民保持原有生活水平的,經(jīng)省、自治區(qū)、直轄市人民政府批準(zhǔn),可以增加安置補(bǔ)助費(fèi)。但是,土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的總和不得超過(guò)土地被征收前三年平均年產(chǎn)值的三十倍。
6.國(guó)務(wù)院根據(jù)社會(huì)、經(jīng)濟(jì)發(fā)展水平,在特殊情況下,可以提高征收耕地的土地補(bǔ)償費(fèi)和安置補(bǔ)助費(fèi)的標(biāo)準(zhǔn)。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)土地管理法》 第四十七條
二、消費(fèi)維權(quán)糾紛報(bào)警有用嗎?租房有糾紛報(bào)警有什么用?
有一定作用,報(bào)警后,警察一般會(huì)調(diào)解,最終還是需要雙方達(dá)成合意才能解決。那么,既然是民事糾紛,那么即使說(shuō)你沒(méi)有報(bào)警,或是雙方在警察的調(diào)解下也達(dá)不成合意的,那么就建議最好在必要的時(shí)候收集好證據(jù)去法院起訴。
三、東城區(qū)工程分包糾紛律師如何收費(fèi)
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費(fèi)
訴訟標(biāo)的額 收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下 (含1萬(wàn)元) 500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)
2%—
5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)
1.
7%—
3.
5%;
50萬(wàn)元至100 萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)
1.
4%—
2.
8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)
0.
7%—
1.
5% ;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)
0.
4%—
0.
8%;
1000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)
0.
4%, 雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計(jì)算。
(三) 二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的,本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
(四) 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的844%。
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