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一、土地被別人占用怎么寫訴訟,林權(quán)證在我家人的名下
首先要有證據(jù)證明林地的承包關(guān)系,以確定林地為自己所享有。然后,才可以通過行政訴訟的方式,主張撤銷林權(quán)證。從而真正維護(hù)自己的合法權(quán)益不受侵犯。《林木林地權(quán)屬爭議處理辦法》、《中華人民共和國森林法》和國家有關(guān)規(guī)定。
第六條 縣級以上人民政府或者國務(wù)院授權(quán)林業(yè)部依法頒發(fā)的森林、林木、林地的所有權(quán)或者使用權(quán)證書(以下簡稱林權(quán)證),是處理林權(quán)爭議的依據(jù)。
第七條 尚未取得林權(quán)證的,下列證據(jù)作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)
(一)土地改革時期,人民政府依法頒發(fā)的土地證;
(二)土地改革時期,《中華人民共和國土地改革法》規(guī)定不發(fā)證的林木、林地的土地清冊;
(三)當(dāng)事人之間依法達(dá)成的林權(quán)爭議處理協(xié)議、贈送憑證及附圖;
(四)人民政府作出的林權(quán)爭議處理決定;
(五)對同一起林權(quán)爭議有數(shù)次處理協(xié)議或者決定的,以上一級人民政府作出的最終決定或者所在地人民政府作出的最后一次決定為依據(jù);
(六)人民法院作出的裁定、判決。
第八條 土地改革后至林權(quán)爭議發(fā)生時,下列證據(jù)可以作為處理林權(quán)爭議的參考依據(jù)
1國有林業(yè)企業(yè)事業(yè)單位設(shè)立時,該單位的總體設(shè)計書所確定的經(jīng)營管理范圍及附圖;
2土地改革、合作化時期有關(guān)林木、林地權(quán)屬的其他憑證;
3能夠準(zhǔn)確反映林木、林地經(jīng)營管理狀況的有關(guān)憑證;
4依照法律、法規(guī)和有關(guān)政策規(guī)定,能夠確定林木、林地權(quán)屬的其他憑證。
第九條 土地改革前有關(guān)林木、林地權(quán)屬的憑證,不得作為處理林權(quán)爭議的依據(jù)或者參考依據(jù)。
第十二條 土地改革后營造的林木,按照“誰造林、誰管護(hù)、權(quán)屬歸誰所有”的原則確定其權(quán)屬,但明知林地權(quán)屬有爭議而搶造的林木或者法律、法規(guī)另有規(guī)定的除外。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國森林法》 第六條
[2]《中華人民共和國森林法》 第七條
[1]《中華人民共和國土地改革法》 第八條
[2]《中華人民共和國土地改革法》 第九條
[3]《中華人民共和國土地改革法》 第十二條
二、承包權(quán)糾紛如何處理?
土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權(quán)的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營權(quán)方面的糾紛。1.土地所有權(quán)的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng),縣與縣之間的土地所有權(quán)最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。
2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進(jìn)行調(diào)解,或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進(jìn)行調(diào)解,這是大調(diào)解的范疇,糾紛當(dāng)事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書,雙方簽字認(rèn)可后生效;二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進(jìn)行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關(guān)法律沒有設(shè)定前置條件,可以按糾紛當(dāng)事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解,調(diào)解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。
土地承包合同糾紛管轄地怎么確定
一、以前的法律關(guān)于承包合同糾紛管轄地的確定承包合同履行地或者被告住所地法院管轄
最高人民法院關(guān)于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定
第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當(dāng)事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理。
第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認(rèn)承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。
第三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。
二、民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關(guān)于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定不動產(chǎn)所在地管轄
《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《民訴法解釋》第28條第二項規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
所以,土地承包經(jīng)營合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定,以不動產(chǎn)所在地確定管轄。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三條
[1]《民事訴訟法》 第三十三條
[1]《民訴法解釋》 第28條
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