厲害拆遷律師青島法律咨詢
一、法律是如何規(guī)定工程不能轉(zhuǎn)包的?
專業(yè)分析
建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工不能轉(zhuǎn)包,建設(shè)工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由承包人自行完成。為防止某些承包單位在拿到工程項(xiàng)目后以分包的名義倒手轉(zhuǎn)包,禁止分包單位將其承包的工程再分包。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條
二、鷹潭學(xué)校司法強(qiáng)拆可以如何補(bǔ)償
學(xué)校拆遷是正在經(jīng)營需要拆遷還是說修建學(xué)校需要征收您的房屋呢?若正在經(jīng)營的學(xué)校需要拆遷的,有以下補(bǔ)償1、是拆遷資產(chǎn)補(bǔ)償,包括無法搬遷的土地、房屋、建筑物、和地上附著物,以及確因搬遷而發(fā)生損失的機(jī)器設(shè)備而生的補(bǔ)償;裝修費(fèi)用的補(bǔ)償。
2、經(jīng)營損失的補(bǔ)償。
3、拆遷費(fèi)用補(bǔ)償,包括搬遷前期費(fèi)用和搬遷過程中發(fā)生的停工費(fèi)用、 機(jī)器設(shè)備調(diào)試修復(fù)費(fèi)用以及物資的拆卸、包裝和運(yùn)輸、解聘員工補(bǔ)償費(fèi)等費(fèi)用。
4、基于拆遷政策發(fā)生的獎勵費(fèi)用,包括速遷費(fèi)、拆遷獎勵費(fèi)等。
如果需要修建學(xué)校進(jìn)行征收的,補(bǔ)償包括
1、被征收房屋價值的補(bǔ)償(對被征收房屋價值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
4、如果是國有出讓土地,對土地還應(yīng)該進(jìn)行補(bǔ)償,如果是國有劃撥土地一般是沒有補(bǔ)償?shù)摹?/p>
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