朔州城中村拆遷法律咨詢網(wǎng)站
一、邵陽城中村流轉(zhuǎn)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)
納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償,一些地方為了壓低拆遷補(bǔ)償,找出改造地塊房屋破舊,基礎(chǔ)設(shè)施差,所以補(bǔ)償?shù)偷鹊冉杩?,那么改造地塊房屋拆遷究竟應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格評估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。城中村拆遷補(bǔ)償包括
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
二、朔州市平魯區(qū)交通違章網(wǎng)上怎么辦理?
1、可以通過郵政代辦,客服熱線11185;通過12580熱線代辦;通過公安交警信息網(wǎng)辦理等方式處理交通違章扣分;
2、網(wǎng)上辦理不支持交警現(xiàn)場處理的違章;
3、網(wǎng)上系統(tǒng)偶有不穩(wěn)定出現(xiàn),處理時(shí)間較長,一般需要15個(gè)工作日;
4、手續(xù)費(fèi)20-40元不等。
三、城中村轉(zhuǎn)讓的賠償標(biāo)準(zhǔn)
納入城市規(guī)劃區(qū)征收可以參照國有土地上房屋進(jìn)行補(bǔ)償,一些地方為了壓低拆遷補(bǔ)償,找出改造地塊房屋破舊,基礎(chǔ)設(shè)施差,所以補(bǔ)償?shù)偷鹊冉杩?,那么改造地塊房屋拆遷究竟應(yīng)該怎么補(bǔ)償呢?結(jié)合改造地塊房屋的不同性質(zhì),國有土地上的房屋應(yīng)當(dāng)根據(jù)《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》的規(guī)定,按照拆遷之時(shí),被拆遷房屋周邊類似房地產(chǎn)市場價(jià)格評估補(bǔ)償,如果是農(nóng)村集體土地上的房屋,應(yīng)當(dāng)參照《國有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》相關(guān)精神,結(jié)合周邊房屋市場價(jià)格,按照被征收人居住條件有所改善為原則,對被拆遷人進(jìn)行安置補(bǔ)償。改造范圍內(nèi)的居民符合住房保障條件的,應(yīng)當(dāng)優(yōu)先給予住房保障。城中村拆遷補(bǔ)償包括
1、被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償(對被征收房屋價(jià)值的補(bǔ)償,不得低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似房地產(chǎn)的市場價(jià)格);
2、因征收房屋造成的搬遷、臨時(shí)安置的補(bǔ)償;
3、因征收房屋造成的停產(chǎn)停業(yè)損失的補(bǔ)償(根據(jù)房屋被征收前的效益、停產(chǎn)停業(yè)期限等因素給予補(bǔ)償)。
四、村里的拆遷款有糾紛會(huì)如何解決?
可以和村委會(huì)協(xié)商處理拆遷款糾紛,協(xié)商無效的情況下村民可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾对V,由人民政府介入調(diào)解處理拆遷款糾紛,由于農(nóng)村的土地是集體土地,所以征收農(nóng)村土地時(shí)土地補(bǔ)償款是交給村委會(huì)統(tǒng)一分配管理的,不是直接交給村民的。
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