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建筑合同分包轉(zhuǎn)包法律咨詢

建筑合同分包轉(zhuǎn)包法律咨詢

一、工程轉(zhuǎn)包合同范本大全,工程轉(zhuǎn)承包合同范本,工程合同轉(zhuǎn)包,工程轉(zhuǎn)移

工程質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)  所承包工程范圍內(nèi)的工程質(zhì)量必須達(dá)到_____________________  第五條 組成合同文件及解釋順序  組成本合同的文件及優(yōu)先解釋順序如下  

1.本合同;  

2.本合同附件;  

3.招投標(biāo)文件;  

4.本工程施工圖紙及國家現(xiàn)行或行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范;  注上述文件應(yīng)互為補充,在合同中出現(xiàn)含糊不清或不相一致時,按上述順序解釋,不能清楚解釋時,在不影響工程正常施工進度的情況下由雙方協(xié)商解決?! 〉诹鶙l 標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范  本合同適用標(biāo)準(zhǔn)規(guī)范____________________________  第七條 甲方責(zé)任和義務(wù)  

1.負(fù)責(zé)統(tǒng)一制定各項管理目標(biāo),組織編制施工計劃、物資需用量計劃表,實施對工程質(zhì)量、工期、安全生產(chǎn)、文明施工、計量檢測、實驗化驗的控制、監(jiān)督、檢查和驗收?! ?/p>

2.負(fù)責(zé)與業(yè)主、監(jiān)理、設(shè)計及有關(guān)部門工作聯(lián)系,協(xié)調(diào)現(xiàn)場工作關(guān)系?! ?/p>

3.根據(jù)工程情況要求乙方增減施工人數(shù),滿足施工生產(chǎn)需要。對施工質(zhì)量底劣、技術(shù)差、不服從指揮、有違法亂紀(jì)行為的人員予以清退?! ?/p>

4.及時提供由甲方供應(yīng)的施工機械設(shè)備、周轉(zhuǎn)材料?! ?/p>

5.按本合同約定,向乙方支付勞動報酬?! ?/p>

6.統(tǒng)籌安排、協(xié)調(diào)解決乙方施工人員生活臨時設(shè)施、用水、用______________其費用  

7.協(xié)助乙方辦理現(xiàn)場施工人員出入證件,其費用由乙方自理?! 〉诎藯l 乙方責(zé)任和義務(wù)  

1.遵守國家政策和法律法規(guī);遵守業(yè)主和甲方企業(yè)的相關(guān)規(guī)章制度,做好安全、文明施工、環(huán)境和職業(yè)健康安全、勞動保護等工作?! ?/p>

2.嚴(yán)格按照設(shè)計圖紙、施工驗收規(guī)范、有關(guān)技術(shù)要求及施工組織設(shè)計精心組織施工,確保工程質(zhì)量達(dá)到約定的標(biāo)準(zhǔn),對本合同勞務(wù)承包范圍內(nèi)的工程質(zhì)量向甲方負(fù)責(zé);根據(jù)業(yè)主或甲方的計劃要求(包括調(diào)整后的計劃),合理組織,科學(xué)安排作業(yè)計劃,投入足夠的人力、物力、保證工期;承擔(dān)由于自身責(zé)任造成的質(zhì)量返修、工期拖延損失及各種罰款。  

3.應(yīng)按招標(biāo)文件要求和承諾的管理人員、安全員(持證)保質(zhì)保量到位。技術(shù)工人必須按國家規(guī)定持上崗,技工必須有職業(yè)技能操作證,持證率達(dá)到100%.特殊工種必須有特種作業(yè)操作證,持證率達(dá)到100%  

4.服從甲方和業(yè)主的監(jiān)督、檢查、管理;接受甲方和業(yè)主有關(guān)人員對質(zhì)量、進度、技術(shù)、安全生產(chǎn)、文明施工、環(huán)境保護等方面的管理接受甲方隨時檢查其設(shè)備、材料保管、使用情況及其操作人員的有效證件、持證上崗情況;  

5.做好施工場地周圍建筑物、構(gòu)筑物和地下管線和已完工程部分的成品保護工作。因乙方責(zé)任發(fā)生損壞,應(yīng)自行承擔(dān)由此引起的一切經(jīng)濟損失及各種罰款

6.按甲方統(tǒng)一規(guī)劃堆放材料、機具;妥善保管、合理使用甲方提供或租賃給乙方使用的機具、周轉(zhuǎn)材料及其他設(shè)施  

7.按國家政策規(guī)定與每個務(wù)工人員簽訂《勞動合同》并按合同所約定的條款支付務(wù)工人員工資(務(wù)工人員工資每月造冊備案),承擔(dān)因此項工作不到位而引起的糾紛或當(dāng)?shù)叵嚓P(guān)行政部門的處罰及責(zé)任后果;  

8.為其施工人配備必要的勞動保護和安全防護用品(如安全帽、安全帶、工作服、手套及其它相關(guān)的防護用品);  

9.進場施工人員要求具備思想素質(zhì)好、身體健康、技術(shù)熟練等條件;禁止18歲以下的未成年人和55歲以上的老人及體弱病殘人員;禁止使用不法人員,乙方應(yīng)承擔(dān)因使用以上不合格人員而引起的責(zé)任和后果?! ?/p>

10.甲方在資金暫時不到位,業(yè)主未能按時拔付工程款的情況下,乙方不得因此而影響正常施工,不得聚眾鬧事,做到對甲方的諒解。

二、軟件合同轉(zhuǎn)包是否合法,法律上是如何確定的

專業(yè)分析
軟件合同轉(zhuǎn)包不合法。轉(zhuǎn)包是指承包人在承包工程后將工程建設(shè)任務(wù)轉(zhuǎn)讓給第三人,轉(zhuǎn)讓人退出承包關(guān)系,受讓人成為承包合同的另一方當(dāng)事人的行為。承包單位不得將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,不得將其承包的全部工程肢解以分包名義轉(zhuǎn)包給他人。
法律依據(jù)
《中華人民共和國建筑法》第二十八條禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
《中華人民共和國建筑法》第二十四條提倡對建筑工程實行總承包,禁止將建筑工程肢解發(fā)包。
建筑工程的發(fā)包單位可以將建筑工程的勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購一并發(fā)包給一個工程總承包單位,也可以將建筑工程勘察、設(shè)計、施工、設(shè)備采購的一項或者多項發(fā)包給一個工程總承包單位;但是,不得將應(yīng)當(dāng)由一個承包單位完成的建筑工程肢解成若干部分發(fā)包給幾個承包單位。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國建筑法》 第二十八條
[1]《中華人民共和國建筑法》 第二十四條

三、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同糾紛需請律師嗎?

您好,建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同糾紛有以下回答有效建筑承包合同糾紛的處理(一)有效合同處理的一般規(guī)定

1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則1有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則;

2)依法保護合同,尊重當(dāng)事人意思自治的原則;
3公平保護當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。

2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由1責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。
2行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。3責(zé)任承擔(dān)方式。包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。
4免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自包的,應(yīng)追加實際施工人為被告,實際施工人與承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

四、建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同糾紛報警會立案嗎?建設(shè)工程轉(zhuǎn)承包合同糾紛怎么辦?

您好,建設(shè)工程轉(zhuǎn)包合同糾紛有以下回答有效建筑承包合同糾紛的處理(一)有效合同處理的一般規(guī)定

1、有效合同處理中應(yīng)當(dāng)遵循的一般原則1有利于建筑業(yè)市場健康發(fā)展的原則;

2)依法保護合同,尊重當(dāng)事人意思自治的原則;
3公平保護當(dāng)事人合法權(quán)益的原則。

2、違反有效合同的責(zé)任構(gòu)成要件、行為表現(xiàn)形式、責(zé)任承擔(dān)方式和免責(zé)事由1責(zé)任構(gòu)成要件。違約行為和過錯是構(gòu)成違反有效合同責(zé)任的基本要件。
2行為表現(xiàn)形式。包括不履行、不完全履行、遲延履行、不適當(dāng)履行等表現(xiàn)形式。3責(zé)任承擔(dān)方式。包括實際履行、采取補救措施、支付違約金、賠償損失等責(zé)任承擔(dān)方式。
4免責(zé)事由。包括不可抗力、當(dāng)事人約定的免責(zé)條款、權(quán)利主張人自包的,應(yīng)追加實際施工人為被告,實際施工人與承包人對工程質(zhì)量承擔(dān)連帶責(zé)任。

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