一、代理記賬公司法人要求有哪些？

3名以上持有會計(jì)從業(yè)資格證書的專職從業(yè)人員;主管代理記賬業(yè)務(wù)的負(fù)責(zé)人具有會計(jì)師以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)資格;有固定的辦公場所;有健全的代理記賬業(yè)務(wù)規(guī)范和財(cái)務(wù)會計(jì)管理制度。

二、正規(guī)中介公司選擇方式，法律依據(jù)是什么

1.了解中介是不是有資質(zhì)證書，從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專項(xiàng)審批的；

2.查詢中介的實(shí)力，是不是注重品牌，人員素質(zhì)如何，專業(yè)知識如何，因?yàn)槿藛T水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時(shí)了解一下這個(gè)中介獲得的相關(guān)榮譽(yù)；

3.觀察中介的廣告，版面比較大的一般來說實(shí)力也比較強(qiáng)，信息量比較大；

4.了解這個(gè)中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購業(yè)務(wù)，如果中介花重金收購的房屋，不賺取差價(jià)的可能性很小；

5.咨詢中介在進(jìn)行交易的時(shí)候是不是允許見到業(yè)主，交易過程是不是透明，有些賺取差價(jià)的中介總是處處回避業(yè)主，生怕客戶和業(yè)主談到價(jià)格問題；

6.簽訂合同時(shí)是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》，就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險(xiǎn)
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套，坑害消費(fèi)者

1、不讓購房者與房主見面，從中賺取差價(jià)；

2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察，有意隱瞞房屋質(zhì)量問題；

3、不向購房者如實(shí)介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況；

4、沒有如實(shí)介紹商品房面積的含義；

5、與購房人玩弄文字游戲，簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確，對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預(yù)約看房通過中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時(shí)間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房；業(yè)主一般不可能24小時(shí)在家等候，最好下班后或休息時(shí)間看房。
簽訂合同您在看過房后，表示滿意，希望與賣房人簽訂合同時(shí)，應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購房定金。在簽訂合同時(shí)，您需要慎重注意以下幾點(diǎn)問題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰，賣房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》，是否具有全部產(chǎn)權(quán)，物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費(fèi)如何負(fù)擔(dān)；屋內(nèi)設(shè)備如何安排，物業(yè)騰空交接時(shí)間如何商定；違約責(zé)任及如何爭議解決；房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時(shí)應(yīng)特別注意檢驗(yàn)中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》，非法中介不受國家保護(hù)。

三、申請力中介公司需要辦理什么手續(xù)？

1、人才供求信息的收集、整理、儲存、發(fā)布和咨詢服務(wù);

2、人才招聘、人才推薦;

3、人才信息網(wǎng)絡(luò)服務(wù)

4、人才測評;

5、法律、法規(guī)、規(guī)章等規(guī)定的其他有關(guān)業(yè)務(wù)。
二、申辦設(shè)立人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)/申請人力資源服務(wù)許可證，應(yīng)當(dāng)符合以下基本條件

1、需要實(shí)際的辦公場地進(jìn)行注冊，面積不小于50平

2、注冊資本不得少于人民幣10萬元;

3、需要有5本人才中介服務(wù)資格證書
1本中介師4本中介員.注本公司也可提供相關(guān)的人員證書及注地址!
三申請人力資源服務(wù)許可證所需材料

1、申請書、《上海市設(shè)立內(nèi)資人才中介服務(wù)機(jī)構(gòu)申請表》;

2、企業(yè)名稱核準(zhǔn)通知書;

3、房產(chǎn)使用證明

4、法人履歷附畢業(yè)證、身份證、計(jì)生證原件、復(fù)印件;

5、工作人員名冊附畢業(yè)證、身份證、計(jì)生證原件、復(fù)印件;
四、人才中介公司的辦事流程

1、查名。

2、人力資源服務(wù)許可證申報(bào);

3、審核材料審核和實(shí)地審核;

4、審批在15個(gè)工作日內(nèi)回復(fù)申請人。

5、辦理營業(yè)執(zhí)照、機(jī)構(gòu)代碼證、稅務(wù)登記證（三證合一）。

6、辦理公司基本賬戶。

7、核稅。

四、辦理公司委托管理協(xié)議，相關(guān)法律規(guī)定有哪些

專業(yè)分析
下面是公司委托管理協(xié)議的解答
一般情況下，企業(yè)委托經(jīng)營包括四個(gè)階段
（一）委托經(jīng)營準(zhǔn)備階段。主要包括兩項(xiàng)工作一是受托方與委托方就委托的條件、委托的費(fèi)用、委托的權(quán)利與義務(wù)、委托經(jīng)營收益的分配進(jìn)行談判，簽署有關(guān)委托的法律文件和協(xié)議；二是受托方為托管經(jīng)營進(jìn)行人、財(cái)、物各方面準(zhǔn)備和組織工作，為開展委托經(jīng)營工作創(chuàng)造條件。
（二）委托經(jīng)營交接與規(guī)范階段。主要是根據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議，由委托方向受托方移交相應(yīng)經(jīng)營權(quán)的階段。規(guī)范階段是在完成托管交接后，對委托經(jīng)營對象進(jìn)行全面規(guī)范，這是委托經(jīng)營的必備的準(zhǔn)備工作。
（三）委托經(jīng)營階段。就是依據(jù)委托經(jīng)營協(xié)議正式由受托方經(jīng)營委托對象的階段。
（四）委托經(jīng)營退出階段。就是委托經(jīng)營期限屆滿時(shí)，受托方退出委托經(jīng)營，把被委托的對象的管理再次轉(zhuǎn)移給委托方。或經(jīng)委托方同意，通過產(chǎn)權(quán)交易市場由受托方優(yōu)先收購或轉(zhuǎn)讓給第三方。

五、承包工程合同糾紛請律師處理怎么收費(fèi)

承包工程首先你要獲知招標(biāo)信息，然后找一家有相應(yīng)資質(zhì)的企業(yè)，和他商量用他們的資質(zhì)，然后商量好管理費(fèi)這家企業(yè)要收多少，一般5%。然后到招標(biāo)單位報(bào)名拿圖紙，以及看施工現(xiàn)場，并告訴你招標(biāo)時(shí)間。但要繳納風(fēng)險(xiǎn)金。完了就是自己造預(yù)算，制作好報(bào)價(jià)單和投標(biāo)書，然后把有投標(biāo)書投上去，等待回應(yīng)。
如果中標(biāo)了就把合同簽了，就可以買材料以及組織人員施工了，最好給工人買上工傷保險(xiǎn)，花不了幾個(gè)錢的。我們都是這么做的。