一、買(mǎi)賣(mài)合同中出賣(mài)人的權(quán)利和義務(wù)

1、交付標(biāo)的物，并轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)向買(mǎi)受人交付標(biāo)的物并移轉(zhuǎn)其所有權(quán)，這是出賣(mài)人和主合同義務(wù)、基本義務(wù)，這在各國(guó)或者地區(qū)的民法中都是一致的。該項(xiàng)義務(wù)由兩方面的組成其一為交付標(biāo)的物其二為轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)于買(mǎi)受人。

2、交付有關(guān)單證和資料
出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)交付標(biāo)的物或者交付提取標(biāo)的物的單證。提取標(biāo)的物的單證，主要是提單、倉(cāng)單，是對(duì)標(biāo)的物占有權(quán)利的體現(xiàn)，可以由出賣(mài)人交付給買(mǎi)受人作為擬制交付以代替實(shí)際交付。對(duì)于這些單證和資料，如果買(mǎi)賣(mài)合同中明確約定了出賣(mài)人交付的義務(wù)或者是按照交易的習(xí)慣，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)交付，則出賣(mài)人就有義務(wù)在履行交付標(biāo)的物的義務(wù)以外，向買(mǎi)受人交付這些單證和資料。該項(xiàng)義務(wù)系屬出賣(mài)人在買(mǎi)賣(mài)合同中所負(fù)擔(dān)的從合同義務(wù)，該項(xiàng)義務(wù)輔助主合同義務(wù)實(shí)現(xiàn)買(mǎi)受人的交易目的。對(duì)此，我國(guó)法律規(guī)定“出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)按照約定或者交易習(xí)慣向買(mǎi)受人交付提取標(biāo)的物單證以外的有關(guān)單證和資料。

3、質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)
如果出賣(mài)人交付的標(biāo)的物不符合其質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)（存在質(zhì)量瑕疵），按照法律規(guī)定，出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)承擔(dān)違約責(zé)任。這一責(zé)任的基礎(chǔ)是出賣(mài)人的質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)。質(zhì)量瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證其所交付的標(biāo)的物不存在質(zhì)量瑕疵。所謂質(zhì)量瑕疵，又稱為品質(zhì)瑕疵、物的瑕疵，是指標(biāo)的物的質(zhì)量沒(méi)有達(dá)到出賣(mài)人聲稱的標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到法律規(guī)定的標(biāo)準(zhǔn)、行業(yè)標(biāo)準(zhǔn)、企業(yè)標(biāo)準(zhǔn)，或者沒(méi)有達(dá)到一個(gè)誠(chéng)信善意的買(mǎi)受人所應(yīng)當(dāng)合理期待的標(biāo)準(zhǔn)。

4、權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)
出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)，是指買(mǎi)賣(mài)合同的出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利，第三人不會(huì)就該標(biāo)的物向買(mǎi)受人主張任何權(quán)利。買(mǎi)賣(mài)合同當(dāng)事人的根本目標(biāo)在于標(biāo)的物所有權(quán)的轉(zhuǎn)讓，因此，出賣(mài)人必須保證其對(duì)標(biāo)的物享有合法的權(quán)利（比如所有權(quán)或處分權(quán)），這也是出賣(mài)人的一項(xiàng)基本的法定義務(wù)，即使當(dāng)事人未在合同中作此約定，出賣(mài)人也負(fù)有此項(xiàng)義務(wù)。
具體而言，出賣(mài)人的權(quán)利瑕疵擔(dān)保義務(wù)包括

1、出賣(mài)人對(duì)出賣(mài)的標(biāo)的物享有合法的權(quán)利（所有權(quán)或者處分權(quán)）

2、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物上不存在他人可以主張的權(quán)利（如抵押權(quán)、租賃權(quán)等）

3、出賣(mài)人應(yīng)當(dāng)保證標(biāo)的物沒(méi)有侵犯他人的知識(shí)產(chǎn)權(quán)。

5、其他義務(wù)
除負(fù)擔(dān)前述主合同義務(wù)和從合同義務(wù)外，出賣(mài)人還應(yīng)遵循誠(chéng)實(shí)信用原則，根據(jù)合同的性質(zhì)、目的、交易習(xí)慣等，履行通知、協(xié)助、保密等附隨義務(wù)以及相應(yīng)的不真正義務(wù)等法定義務(wù)。

二、買(mǎi)受人如何行使取回標(biāo)的物的權(quán)利？

1、未按照約定支付價(jià)款，經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未支付;

2、未按照約定完成特定條件;

3、將標(biāo)的物出賣(mài)、出質(zhì)或者作出其他不當(dāng)處分。

4、出賣(mài)人可以與買(mǎi)受人協(xié)商取回標(biāo)的物;協(xié)商不成的，可以參照適用擔(dān)保物權(quán)的實(shí)現(xiàn)程序。

三、出賣(mài)人和買(mǎi)受人的法定義務(wù)有哪些？

1.交付標(biāo)的物。
交付標(biāo)的物是出賣(mài)人的首要義務(wù)，也是買(mǎi)賣(mài)合同最重要的合同目的。標(biāo)的物的交付可分為現(xiàn)實(shí)交付和觀念交付。現(xiàn)實(shí)交付是指標(biāo)的物交由買(mǎi)受人實(shí)際占有;觀念交付包括返還請(qǐng)求權(quán)讓與、占有改定和簡(jiǎn)易交付。

2.轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)。
買(mǎi)賣(mài)合同以轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)為目的，因此出賣(mài)人負(fù)有轉(zhuǎn)移標(biāo)的物所有權(quán)歸買(mǎi)受人的義務(wù)。為保證出賣(mài)人能夠轉(zhuǎn)移標(biāo)的物的所有權(quán)歸買(mǎi)受人，出賣(mài)人出賣(mài)的標(biāo)的物應(yīng)當(dāng)屬于出賣(mài)人所有或者出賣(mài)人有權(quán)處分;法律、行政法規(guī)禁止或者限制轉(zhuǎn)讓的的物，依照其規(guī)定。
二、買(mǎi)受人的主要義務(wù)

1.支付價(jià)款。價(jià)款是買(mǎi)受人獲取標(biāo)的物的所有權(quán)的對(duì)價(jià)。依合同的約定向出賣(mài)人支付價(jià)款，是買(mǎi)受人的主要義務(wù)。買(mǎi)受人須按合同約定的數(shù)額、時(shí)間、地點(diǎn)支付價(jià)款，并不得違反法律以及公共秩序和善良風(fēng)俗。合同無(wú)約定或約定不明的，應(yīng)依法律規(guī)定、參照交易慣例確定。

2.受領(lǐng)標(biāo)的物。對(duì)于出賣(mài)人交付標(biāo)的物及其有關(guān)權(quán)利和憑證，買(mǎi)受人有及時(shí)受領(lǐng)義務(wù)。

3.對(duì)標(biāo)的物檢查通知的義務(wù)。買(mǎi)受人受領(lǐng)標(biāo)的物后，應(yīng)當(dāng)在當(dāng)事人約定或法定期限內(nèi)，依通常程序盡快檢查標(biāo)的物。若發(fā)現(xiàn)應(yīng)由出賣(mài)人負(fù)擔(dān)保責(zé)任的瑕疵時(shí)，應(yīng)妥善保管標(biāo)的物并將其瑕疵立即通知出賣(mài)人。

四、買(mǎi)受人的義務(wù)是什么

1因買(mǎi)受人的原因致使標(biāo)的物不能按照約定的期限交付的，買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)自約定之日起承擔(dān)標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)。
2出賣(mài)人出賣(mài)交由承運(yùn)人運(yùn)輸途中的標(biāo)的物，除當(dāng)事人另有約定的以外，毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自合同生效時(shí)起，由買(mǎi)受人承擔(dān)。
3當(dāng)事人未約定交付地點(diǎn)或者約定不明確的，在出賣(mài)人負(fù)責(zé)運(yùn)輸時(shí)，出賣(mài)人已將標(biāo)的物交付給第一承運(yùn)人后，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)由買(mǎi)受人承擔(dān)。
4買(mǎi)受人明知出賣(mài)人按規(guī)定將標(biāo)的物置于交付地點(diǎn)，而買(mǎi)受人違反約定沒(méi)有接收的，標(biāo)的物毀損、滅失的風(fēng)險(xiǎn)自違反約定之日起由買(mǎi)受人承擔(dān)。
5買(mǎi)受人收到標(biāo)的物時(shí)應(yīng)當(dāng)及時(shí)檢驗(yàn)。
6買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)在發(fā)現(xiàn)或者應(yīng)當(dāng)發(fā)現(xiàn)標(biāo)的物的數(shù)量或者質(zhì)量不符合約定之日起三十日內(nèi)通知出賣(mài)人。買(mǎi)受人怠于通知或者自標(biāo)的物收到之日起兩年內(nèi)未通知出賣(mài)人的，視為標(biāo)的物的數(shù)量或質(zhì)量符合約定（當(dāng)事人另有約定的，按照其約定）。
7買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的數(shù)額、地點(diǎn)支付價(jià)款；
8買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)按照約定的時(shí)間支付價(jià)款。對(duì)支付時(shí)間沒(méi)有約定或者約定不明確的，買(mǎi)受人應(yīng)在收到標(biāo)的物或者提取標(biāo)的物的單證的同時(shí)支付。
9買(mǎi)受人接收出賣(mài)人多交的標(biāo)的物的，應(yīng)按照合同的價(jià)格支付多交部分的價(jià)款;買(mǎi)受人拒絕接收多交的標(biāo)的物的，應(yīng)當(dāng)及時(shí)通知出賣(mài)人。