當(dāng)前位置:首頁(yè) > 建設(shè)工程糾紛 > 正文內(nèi)容

工業(yè)園區(qū)房屋法律咨詢專業(yè)團(tuán)隊(duì)成員

工業(yè)園區(qū)房屋法律咨詢專業(yè)團(tuán)隊(duì)成員

一、市政工程什么可以專業(yè)分包,具體的法律依據(jù)是什么

專業(yè)分析
市政工程除主體工程以外能專業(yè)分包,在總承包合同里面約定可以分包的部分可以分,沒有約定的,要取得建設(shè)單位的認(rèn)可才可以分,但不得超過(guò)中標(biāo)合同價(jià)的百分之三十。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

二、項(xiàng)目法人是業(yè)主嗎?新項(xiàng)目法人是什么?

項(xiàng)目法人不是業(yè)主,項(xiàng)目法人是依據(jù)《公司法》成立的從事項(xiàng)目開發(fā)的有限責(zé)任公司和股份有限公司,是項(xiàng)目建設(shè)的責(zé)任主體,依法對(duì)所開發(fā)的項(xiàng)目負(fù)有項(xiàng)目的策劃、資金籌措、建設(shè)實(shí)施、生產(chǎn)經(jīng)營(yíng)、債務(wù)償還和資本的保值增值等責(zé)任,并享有相應(yīng)的權(quán)利。
《公司法》第三條
公司是企業(yè)法人,有獨(dú)立的法人財(cái)產(chǎn),享有法人財(cái)產(chǎn)權(quán)。公司以其全部財(cái)產(chǎn)對(duì)公司的債務(wù)承擔(dān)責(zé)任。有限責(zé)任公司的股東以其認(rèn)繳的出資額為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任;股份有限公司的股東以其認(rèn)購(gòu)的股份為限對(duì)公司承擔(dān)責(zé)任。
第七條
依法設(shè)立的公司,由公司登記機(jī)關(guān)發(fā)給公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照簽發(fā)日期為公司成立日期。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照應(yīng)當(dāng)載明公司的名稱、住所、注冊(cè)資本、經(jīng)營(yíng)范圍、法定代表人姓名等事項(xiàng)。公司營(yíng)業(yè)執(zhí)照記載的事項(xiàng)發(fā)生變更的,公司應(yīng)當(dāng)依法辦理變更登記,由公司登記機(jī)關(guān)換發(fā)營(yíng)業(yè)執(zhí)照。
【溫馨提示】遇到相似問題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,

1對(duì)1深度溝通法律需求,

3~15分鐘獲得解答!

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第三條
[2]《公司法》 第七條

三、工程勞務(wù)分包的法律規(guī)定

專業(yè)分析
勞務(wù)分包是指施工承包單位或者專業(yè)分包單位將其承攬工程中的勞務(wù)作業(yè)發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)的勞務(wù)分包單位完成的活動(dòng),包括木工作業(yè)、砌筑作業(yè)、抹灰作業(yè)、石制作業(yè)、油漆作業(yè)、鋼筋作業(yè)、混凝土作業(yè)、腳手架作業(yè)、模板作業(yè)、焊接作業(yè)、水暖電安裝作業(yè)、鈑金作業(yè)以及架線作業(yè)。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十八條
禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。
《中華人民共和國(guó)建筑法》第二十九條
建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十八條
[1]《中華人民共和國(guó)建筑法》 第二十九條

四、招工時(shí)勞務(wù)公司有權(quán)分包工程嗎,法律上是如何確定的

專業(yè)分析
勞務(wù)工程是否允許分包,視具體情況而定。如果是將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位而且是經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工仍然是由總承包單位自行完成的,那么是可以分包的。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十九條,建筑工程總承包單位可以將承包工程中的部分工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的分包單位;但是,除總承包合同中約定的分包外,必須經(jīng)建設(shè)單位認(rèn)可。施工總承包的,建筑工程主體結(jié)構(gòu)的施工必須由總承包單位自行完成。
建筑工程總承包單位按照總承包合同的約定對(duì)建設(shè)單位負(fù)責(zé);分包單位按照分包合同的約定對(duì)總承包單位負(fù)責(zé)。總承包單位和分包單位就分包工程對(duì)建設(shè)單位承擔(dān)連帶責(zé)任。
禁止總承包單位將工程分包給不具備相應(yīng)資質(zhì)條件的單位。禁止分包單位將其承包的工程再分包。

引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十九條

五、獨(dú)立法人的查詢方法及法律規(guī)定

一、通過(guò)企業(yè)營(yíng)業(yè)執(zhí)照也可鑒別,如果營(yíng)業(yè)執(zhí)照叫“企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照”,說(shuō)明該企業(yè)具有獨(dú)立法人資格,反之則不具有獨(dú)立法人資格。二、判定企業(yè)是否具有法人資格要從成立、財(cái)產(chǎn)、名稱場(chǎng)所和獨(dú)立承擔(dān)民事責(zé)任幾個(gè)方面來(lái)判斷。
根據(jù)《民法典》第58條規(guī)定法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。法人成立的具體條件和程序,依照法律、行政法規(guī)的規(guī)定。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第58條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/639790.html

“工業(yè)園區(qū)房屋法律咨詢專業(yè)團(tuán)隊(duì)成員” 的相關(guān)文章

請(qǐng)教臨時(shí)建設(shè)用地有效期是多長(zhǎng)?

請(qǐng)教臨時(shí)建設(shè)用地有效期是多長(zhǎng)?

一、請(qǐng)教一下臨時(shí)建設(shè)用地的期限是多長(zhǎng)時(shí)間 臨時(shí)使用土地期限一般不超過(guò)二年《中華人民共和國(guó)建筑法》中有關(guān)的規(guī)定第三十六條建筑工程安全生產(chǎn)管理必須堅(jiān)持安全第一、預(yù)防為主的方針,建立健全安全生產(chǎn)的責(zé)任制度和群防群治制度。第三十七條建筑工程設(shè)計(jì)應(yīng)當(dāng)符合按照國(guó)家規(guī)定制定的建筑安全規(guī)程和技術(shù)規(guī)范,保證工程的安全...

發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人?

發(fā)包人是否可以將工程發(fā)包給個(gè)人?

一、發(fā)包人可以將工程發(fā)包給個(gè)人嗎 不能。我國(guó)法律法規(guī)規(guī)定,發(fā)包單位應(yīng)當(dāng)將建筑工程發(fā)包給具有相應(yīng)資質(zhì)條件的承包單位,且根據(jù)住建部《建筑業(yè)企業(yè)資質(zhì)標(biāo)準(zhǔn)》,個(gè)人不符合企業(yè)資質(zhì)的主體條件,無(wú)法申領(lǐng)取得建設(shè)工程施工所需的資質(zhì)。二、建筑工程是否可以發(fā)包給個(gè)人 不可以。個(gè)人是不能承攬建筑工程施工分包工程業(yè)務(wù)的。建...

如何清理拖欠工程款?法律上如何確定?

如何清理拖欠工程款?法律上如何確定?

一、如何清理拖欠工程款,法律上是如何確定的 專業(yè)分析清理拖欠工程款是個(gè)老大難問題,其解決必然要耗費(fèi)大量的精力,貿(mào)然采取訴訟方式也會(huì)破壞雙方的合作關(guān)系,因此要綜合采取訴訟及非訴訟等多種手段來(lái)促使欠款得到及時(shí)償付。根據(jù)本律師的建筑法律經(jīng)驗(yàn),對(duì)于欠款數(shù)額較大的三角債、連環(huán)欠款也可以嘗試采取債權(quán)轉(zhuǎn)讓方式來(lái)變...

鋼結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人違法嗎?

鋼結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人違法嗎?

一、鋼結(jié)構(gòu)工程轉(zhuǎn)包給個(gè)人違法嗎 違法。禁止將承包的工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包,轉(zhuǎn)包是違法的。轉(zhuǎn)包給個(gè)人或者其他公司也是違法的。禁止承包單位將其承包的全部建筑工程轉(zhuǎn)包給他人,禁止承包單位將其承包的全部建筑工程肢解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給他人。承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,責(zé)令改正,沒收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停...

拖欠工程款時(shí)效是三年嗎?

拖欠工程款時(shí)效是三年嗎?

一、拖欠工程款時(shí)效是三年嗎 是的。向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。訴訟時(shí)效期間從其明確表示不履行義務(wù)之日起計(jì)算。如果工程款時(shí)分期支付的,訴訟時(shí)效期間從最后一期履行期限屆滿之日起計(jì)算。《民法典》第一百八十八條??向人民法院請(qǐng)求保護(hù)民事權(quán)利的訴訟時(shí)效期間為三年。法律另有規(guī)定的,依照其規(guī)定...

地基處理施工合同范本有哪些?

地基處理施工合同范本有哪些?

一、地基處理施工合同范本有沒有呢 訂立建設(shè)工程施工合同可以寫明建設(shè)單位和承包單位的企業(yè)信息、法定代表人的身份信息、建設(shè)工程的概況、施工范圍、建設(shè)工期、中間交工工程的開工和竣工時(shí)間、工程質(zhì)量、工程造價(jià)、施工款的支付等。二、建筑臨時(shí)勞動(dòng)合同范本有沒有 甲方(用人單位)名稱 乙方(勞動(dòng)者)名稱 根據(jù)《中華...