一、請教房地產(chǎn)中介有哪些法律責(zé)任

1、告知真實情況的義務(wù)；

2、故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況造成損失時的賠償責(zé)任；

3、未促成合同成立的，不得請求支付報酬。根據(jù)2021年生效的《民法典》第九百六十一條的規(guī)定，中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。第九百六十二條規(guī)定，中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。
法律依據(jù)
《民法典》第九百六十一條中介合同是中介人向委托人報告訂立合同的機會或者提供訂立合同的媒介服務(wù)，委托人支付報酬的合同。《民法典》第九百六十二條中介人應(yīng)當(dāng)就有關(guān)訂立合同的事項向委托人如實報告。中介人故意隱瞞與訂立合同有關(guān)的重要事實或者提供虛假情況，損害委托人利益的，不得請求支付報酬并應(yīng)當(dāng)承擔(dān)賠償責(zé)任。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第九百六十一條
[2]《民法典》 第九百六十二條
[1]《民法典》 第九百六十一條
[1]《民法典》 第九百六十二條

二、宅基地糾紛法院不立案怎么辦，宅基地爭端如何打官司

法院對宅基地糾紛不立案的絕大多數(shù)原因是，原告沒有集體土地使有權(quán)證。沒有集體土地使有權(quán)證，不能證明自己有權(quán)利，當(dāng)然也就無法證明他人侵犯自己的權(quán)利。所以，法院不予立案受理是正確的。r這類糾紛只要沒有集體土地使有權(quán)證，就不能到法院起訴，只能找村委員會進行調(diào)解處理。

三、房屋代管糾紛管轄地點怎么規(guī)定的探討房屋租賃糾紛管轄地的規(guī)定

房屋租賃糾紛管轄地 房屋租賃合同屬于專屬管轄，由房屋所在地的法院審理?！蹲罡呷嗣穹ㄔ宏P(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》第二十八條 民事訴訟法第三十三條第一項規(guī)定的不動產(chǎn)糾紛是指因不動產(chǎn)的權(quán)利確認(rèn)、分割、相鄰關(guān)系等引起的物權(quán)糾紛。農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設(shè)工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛，按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。

引用法規(guī)
[1]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第二十八條
[2]《最高人民法院關(guān)于適用〈中華人民共和國民事訴訟法〉的解釋》 第三十三條