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一、云南省征地補償標準
(一)征用菜地、水田按照該耕地被征用前三年平均年產(chǎn)值(下同)的8--10倍補償,水澆地、園地、藕塘按照7--9倍補償,望天田、旱地按照6--8倍補償,輪歇地按照6倍補償,牧草地、漁塘按照3--5倍補償; ?。ǘ┱饔梅N植3年以下新開墾耕地,按照上年產(chǎn)值的2倍補償,并補償開發(fā)投資; ?。ㄈ┱饔谜亍⒋蚬葓?、曬場等生產(chǎn)、生活用地,按照原土地類別補償; (四)劃撥國有農(nóng)場、林場、牧場、漁場土地的補償標準,按照本款(一)、(二)、(三)項的規(guī)定辦理?! ≌饔谩潛芰值氐难a償標準按照國家有關(guān)規(guī)定辦理。所以這就是云南省鐵路征地補償標準了。
二、江西省各縣征地補償標準如何調(diào)整?
江西省本輪征地統(tǒng)一年產(chǎn)值標準調(diào)整覆蓋全省,涉及11個設(shè)市區(qū),100個縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)和風景名勝區(qū)等;區(qū)片綜合地價調(diào)整只涉及南昌市的13個縣(市、區(qū))、開發(fā)區(qū)、工業(yè)園區(qū)等。此次調(diào)整遵循統(tǒng)籌兼顧、綜合考慮經(jīng)濟發(fā)展指標、物價指數(shù)、周邊省份現(xiàn)行補償標準水平,調(diào)幅適中、橫向平衡、程序合法和平穩(wěn)過渡等原則,在具體操作中,水田最低補償標準不低于3萬元畝,調(diào)整幅度原則上控制在20%~
30%,原補償標準低者調(diào)整幅度適當就高,原補償標準高者調(diào)整幅度適當就低等原則把握,縮小縣(市、區(qū))之間的差距,使調(diào)整結(jié)果趨于平衡和合理。以水田為基準進行測算調(diào)整后,全省水田征地補償平均標準為36014元畝,提高了6755元畝;菜地、果園、茶葉園、人工高產(chǎn)油茶園、棉地、精養(yǎng)魚塘等平均標準不低于24129元畝,提高了4525元畝;林地及其它農(nóng)用地、集體建設(shè)用地平均標準不低于12605元畝,提高了2364元畝;未利用地平均標準不低于7203元畝,提高了1351元畝。增幅均為2
3.
09%。
三、山東省征地補償標準的規(guī)定,法律如何規(guī)定
專業(yè)分析1、這里的房屋補償,是指對被征收的國有土地上建筑物價值進行的補償,按不低于房屋征收決定公告之日被征收房屋類似的市場價格,并請有評估資質(zhì)的評估機構(gòu)進行評估確定。這里的市場價格,地級市政府部門都會依據(jù)每年住宅房屋市場價格規(guī)律,制定出相應(yīng)房屋市場價格表供當?shù)乇徊疬w的居民參考。如石家莊市人民政府針對三年大變樣政策,每年都出具了《石家莊拆遷區(qū)域住宅房屋市場價格表》。
2、不清楚自己區(qū)域被拆遷房屋的價格的,可以找當?shù)卣ㄔO(shè)部門進行咨詢或索取材料。對評估確定房屋價值有異議的,可以向復核評估,對復核結(jié)果有異議的,可以向評估專家委員會申請再次鑒定。
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四、云南棚戶區(qū)改造補償標準是如何規(guī)定的?
1、企事業(yè)單位、社會團體以及其他組織轉(zhuǎn)讓舊房作為改造安置住房房源且增值額未超過扣除項目金額20%的,免征土地增值稅。個人首次購買90平方米以下(含90平方米)改造安置住房,按照1%的稅率計征契稅。購買超過90平方米、但符合普通住房標準的改造安置住房,按照法定稅率減半計征契稅。
2、其他。
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