一、"蘇州新區(qū)他項權(quán)證注銷的法律規(guī)定"

1、要注銷房屋他項權(quán)證，應(yīng)攜帶銀行出具的同意注銷證明，本人帶身份證、他項權(quán)證書等相關(guān)證件，到當?shù)胤慨a(chǎn)交易中心或者房管部門辦理即可。

2、還了按揭后，注銷的單位是房管局。但需要銀行出具證明。

3、注銷的時間一般為十五個工作日內(nèi)，至于你地預約還款會等很長的時間，應(yīng)當是銀行不作為。簡單來說，他項權(quán)證就是房屋抵押權(quán)證，是你向銀行或其他金融機構(gòu)貸款時，債權(quán)人辦理的抵押權(quán)的證明。嚴謹?shù)卣f呢，房屋他項權(quán)證是房屋產(chǎn)權(quán)登記機關(guān)頒發(fā)給抵押權(quán)人或者典權(quán)人等他項權(quán)利人的法定憑證。

4、房屋他項權(quán)證書由他項權(quán)利人收執(zhí)。他項權(quán)利人依法憑證行使他項權(quán)利，受國家法律保護。一般是指抵押人（房屋產(chǎn)權(quán)人含共有人）將房屋抵押給抵押權(quán)人，由房管部門核發(fā)、由抵押權(quán)人持有的權(quán)利證書。

二、姑蘇區(qū)律師服務(wù)收費政府指導價標準規(guī)定

一、政府指導價案件收費標準
實行政府指導價的律師服務(wù)收費的基準價及浮動幅度按規(guī)定標準執(zhí)行。在標準未公布之前，參照《律師服務(wù)收費行業(yè)指導意見》執(zhí)行。（一）、刑事案件收費指導標準

1、刑事案件收費按照各辦案階段分別計件確定收費標準。

1、偵查階段，每件收費3000—15000元。

2、審查起訴階段，每件收費5000—20000元。

3、一審階段，每件收費5000—30000元。

2、二審、死刑復核、再審、申訴案件以及刑事自訴案件按照一審階段的收費標準收取律師服務(wù)費。

3、被害人提起刑事附帶民事訴訟案件的，按照民事訴訟案件收費標準收取律師服務(wù)費。刑事案件涉及指控數(shù)額的,可以參照民事案件收費標準收費。

4、犯罪嫌疑人、被告人同時涉及幾個罪名或者數(shù)起犯罪事實的，可按照所涉罪名或犯罪事實分別計件收取。
（二）、民事案件收費指導標準

1、民事案件按審判階段確定收費標準。

1、計件收費標準
不涉及財產(chǎn)關(guān)系的每件收費2000—10000元。

2、按標的額比例收費標準
10萬元以下部分（含10萬元），收費3000-5000元;
10萬元至100萬元部分（含100萬元），

3-

5%;
100萬元至1000萬元部分（含1000萬元），

2-

4%;
1000萬元至5000萬元部分（含5000萬元），

1-

3%;
5000萬元以上部分，

0.

5—

2%。
按案件爭議標的額差額累進計費。

2、實行風險代理收費，最高收費金額原則上不得高于與委托人約定的財產(chǎn)利益的30%。

3、再審、申訴、執(zhí)行案件分別參照一個審判階段確定的收費方式和收費標準收取律師服務(wù)費。
（三）、行政案件和國家賠償案件收費標準

1、行政案件和國家賠償案件以每個審判階段計件確定收費標準。

2、計件收費標準為每件3000—20000元。

3、涉及財產(chǎn)關(guān)系的，可比照民事案件按標的額比例收費標準執(zhí)行。
（四）、常年或?qū)ｍ椃深檰柺召M標準
由律師事務(wù)所與委托人協(xié)商收費。律師擔任法律顧問期間辦理以上各類案件的，按照各類案件收費標準另行收取律師服務(wù)費。
（五）、計時收費標準
100元-3000元/有效工作小時。
律師辦理法律事務(wù)，必要的在途時間以及準備時間減半計入有效工作時間。
（六）、其他收費標準
下列法律服務(wù)經(jīng)律師事務(wù)所與委托人協(xié)商一致，可按照不高于規(guī)定收費標準的5倍收費

1、涉及法律關(guān)系復雜，律師服務(wù)工作量明顯多于同類業(yè)務(wù)的;

2、涉及疑難或?qū)I(yè)問題，對律師專業(yè)水平要求明顯高于同類業(yè)務(wù)的;

3、重大涉外法律業(yè)務(wù)或有重大社會影響的法律業(yè)務(wù);

4、其他重大、疑難、復雜的法律事務(wù)。

三、通州區(qū)股權(quán)確權(quán)糾紛委托律師收多少

（一）不涉及財產(chǎn)關(guān)系的

2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度

20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
（二）涉及財產(chǎn)關(guān)系的，按爭議標的額的以下費率實行分段累計收費
標的額 　費率
10萬元以下的部分（含10萬元）

6%

10-50萬元的部分 （含50萬元）

5%

50-100萬元的部分（含100萬元）

4%

100-500萬元的部分 （含500萬元）

3 %

500-1000萬元的部分（含1000萬元）

2 %

1000-5000萬元的部分（含5000萬元）

1 %
5000萬元以上的部分

0.

5 %
上下浮動幅度

20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
（三）計時收費

1、收費標準每小時200元-2000元，由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標準和結(jié)算方式。

2、上下浮動幅度

20%
（四）增加反訴的案件，反訴部分可以按以上標準酌減收費。
（五）發(fā)回重審的案件，由原承辦律師辦理的，可以按原收費標準酌減收費。
（六）風險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標的額的4729%，但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。

四、蘇州網(wǎng)絡(luò)公司注冊流程介紹

網(wǎng)絡(luò)公司注冊流程及費用如下公司注冊費用　　

1、組織機構(gòu)代碼證30元;　　

2、印花稅按注冊資金比例收取（資金方面注冊資本萬分之五，地址方面租房合同總額千分之一，工本20元）　　2014年3月1日，實行注冊資本認繳登記制，放寬注冊資本登記條件;由公司股東（發(fā)起人）自主約定認繳出資額、出資方式、出資期限等，記載于公司章程，并承擔繳納出資不全的法律責任，注冊公司不占用資金，不需驗資費用?！　∫话阕怨镜牧鞒獭　?/p>

1、核名 到工商局去領(lǐng)取一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準申請表”，填寫你準備取的公司名稱，由工商局上網(wǎng)（工商局內(nèi)部網(wǎng)）檢索是否有重名，如果沒有重名，就可以使用這個名稱，就會核發(fā)一張“企業(yè)（字號）名稱預先核準通知書”?！　?/p>

2、租房去專門的寫字樓租一間辦公室。租房后要簽訂租房合同，并到房管局備案。　　

3、編寫“公司章程”章程需要由所有股東簽名。　　

4、刻私章（全體股東）去街上刻章的地方刻一個私章，給他們講刻法人私章（方形的）。　　

5、到會計師事務(wù)所領(lǐng)取“銀行詢征函”聯(lián)系一家會計師事務(wù)所，領(lǐng)取一張“銀行詢征函”（必須是原件，會計師事務(wù)所蓋鮮章）?！　?/p>

6、注冊公司　　到工商局領(lǐng)取公司設(shè)立登記的各種表格，包括設(shè)立登記申請表、股東（發(fā)起人）名單、董事經(jīng)理監(jiān)理情況、法人代表登記表、指定代表或委托代理人登記表。填好后，連同核名通知、公司章程、房租合同、房產(chǎn)證復印件一起交給工商局。大概15個工作日后可領(lǐng)取執(zhí)照?！　?/p>

7、憑營業(yè)執(zhí)照，到公安局指定的刻章公司，去刻公章、財務(wù)章。后面步驟中，均需要用到公章或財務(wù)章?！　?/p>

8、辦理企業(yè)組織機構(gòu)代碼證憑營業(yè)執(zhí)照到技術(shù)監(jiān)督局辦理組織機構(gòu)代碼證，需要3個工作日。　　

9、辦理稅務(wù)登記　　領(lǐng)取執(zhí)照后，30日內(nèi)到當?shù)囟悇?wù)局申請領(lǐng)取稅務(wù)登記證。一般的公司都需要辦理2種稅務(wù)登記證，即國稅和地稅。辦理稅務(wù)登記證時，一般必須有一個會計，因為稅務(wù)局要求提交的資料其中有一項是會計資格證和身份證。當然，可以請一個代理記賬公司代理會計賬務(wù)?！　?/p>

10、去銀行開基本戶　　憑營業(yè)執(zhí)照、組織機構(gòu)代碼證、國稅、地稅正本原件，去銀行開立基本帳號?！　?/p>

11、申請領(lǐng)購發(fā)票如果你的公司是銷售商品的，應(yīng)該到國稅去申請發(fā)票，如果是服務(wù)性質(zhì)的公司，則到地稅申領(lǐng)發(fā)票。

五、個體戶營業(yè)執(zhí)照網(wǎng)上申請如何操作？

那個個體戶營業(yè)執(zhí)照怎么辦呢，辦個體工商戶營業(yè)執(zhí)照手續(xù)很簡單。費用低廉，只需要20塊。你找好店面后，別急著簽合同，先向房東索取房產(chǎn)證明文件的復印件，看一下店面的房屋使用用途是否為“商住”性質(zhì)，最好親自去工商部門咨詢一下這個店面是否能辦理營業(yè)執(zhí)照，因為住宅性質(zhì)的房屋辦營業(yè)執(zhí)照很麻煩，要搞什么“住改商”手續(xù)。（如果房東不放心給復印件你，最好和房東一塊兒去工商部門咨詢）然后就是辦個體工商戶營業(yè)執(zhí)照了需要的材料是身份證原件和復印件一份，店鋪的場地證明文件（房產(chǎn)證或者土地證復印件），租賃合同原件和復印件，證件相片一張。如果不知道去哪兒的工商局或者工商所，又或者是行政服務(wù)中心辦營業(yè)執(zhí)照，你可以問一下旁邊的店鋪的老板。拿到營業(yè)執(zhí)照30天內(nèi)去地稅、國稅部門申請《稅務(wù)登記證》。需要的材料是營業(yè)執(zhí)照正副本原件，租賃合同原件和復印件，身份證原件和復印件。個體戶一般繳納的是定額稅，國稅和地稅都是定額稅。個體戶的定額稅征訂的標準有很多，不僅僅是經(jīng)營項目，也不僅僅是店面的面積，他是一個綜合計算的結(jié)果。具體稅額根據(jù)當?shù)亟?jīng)濟發(fā)展水平，你店鋪所在路段，以及經(jīng)營規(guī)模、經(jīng)營項目、店鋪的租金而定。各地的情況不同，所以很難說清楚究竟是多少錢。如果稅功法哆盒馨谷鵝貪琺楷務(wù)部門認定你的每月經(jīng)營額低于5000元，那么就不用交國稅，只需要繳納地稅，如果被認定每月經(jīng)營額高于5000元，那么就要交國稅和地稅兩種稅了。個人建議，要和向你定額的稅務(wù)局的專管員搞好關(guān)系，招待好他們，是很有用的