土地糾紛法律咨詢在哪里?
一、農(nóng)村土地權屬糾紛的處理程序新農(nóng)村土地糾紛處理程序
土地權屬爭議由當事人協(xié)商,協(xié)商不成的,由縣級以上國土資源行政主管部門負責調(diào)查和處理,需要作出處理決定的,擬定處理意見,報同級人民政府處理??h級以上國土資源行政主管部門可以指定專門機構或者人員負責辦理爭議案件有關事宜。這就是土地權屬糾紛的處理程序的相關。
二、村集體土地糾紛的處理
你好,關于村集體土地糾紛的問題,可以協(xié)商解決。如果是土地權屬糾紛的,根據(jù)《土地管理法》第十六條規(guī)定,土地所有權和使用權爭議,由當事人協(xié)商解決;協(xié)商不成的,由人民政府處理。單位之間的爭議,由縣級以上人民政府處理;個人之間、個人與單位之間的爭議,由鄉(xiāng)級人民政府或者縣級以上人民政府處理。當事人對有關人民政府的處理決定不服的,可以自接到處理決定通知之日起三十日內(nèi),向人民法院起訴。在土地所有權和使用權爭議解決前,任何一方不得改變土地利用現(xiàn)狀。如果是土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,根據(jù)《農(nóng)村土地承包法》第五十一條規(guī)定,因土地承包經(jīng)營發(fā)生糾紛的,雙方當事人可以通過協(xié)商解決,也可以請求村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))人民政府等調(diào)解解決。當事人不愿協(xié)商、調(diào)解或者協(xié)商、調(diào)解不成的,可以向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁,也可以直接向人民法院起訴。
引用法規(guī)
[1]《土地管理法》 第十六條
[1]《農(nóng)村土地承包法》 第五十一條
三、工地用工糾紛找哪個部門,法律上是如何確定的
專業(yè)分析
遇到用工糾紛,勞動者可以打12333電話投訴,該電話是人力資源和社會保障局的電話。也可以到勞動局監(jiān)察大隊投訴。由于公司未能按時發(fā)放勞動報酬,勞動者可以申請解除勞動合同和勞動關系,并要求經(jīng)濟補償。勞動者可以向當?shù)貏趧颖O(jiān)察行政部門進行舉報,由勞動監(jiān)察大隊責令用人單位支付工資,勞動監(jiān)察大隊協(xié)調(diào)不成的,勞動者可以申請勞動仲裁。對勞動仲裁結論拒不執(zhí)行的,可以申請法院強制執(zhí)行。
《勞動合同法》第八十五條用人單位有下列情形之一的,由勞動行政部門責令限期支付勞動報酬、加班費或者經(jīng)濟補償;勞動報酬低于當?shù)刈畹凸べY標準的,應當支付其差額部分;逾期不支付的,責令用人單位按應付金額百分之五十以上百分之一百以下的標準向勞動者加付賠償金
(一)未按照勞動合同的約定或者國家規(guī)定及時足額支付勞動者勞動報酬的;
(二)低于當?shù)刈畹凸べY標準支付勞動者工資的;
(三)安排加班不支付加班費的;
(四)解除或者終止勞動合同,未依照本法規(guī)定向勞動者支付經(jīng)濟補償?shù)摹?/p>
引用法規(guī)
[1]《勞動合同法》 第八十五條
四、未確權土地糾紛如何解決?
解決土地確權承包糾紛的一般方法有1、糾紛雙方協(xié)商解決
雙方當事人采取其他方式解決糾紛之前,首先在自愿互諒的基礎上,依照有關法律規(guī)定,直接進行協(xié)商,自行解決雙方之間的糾紛。
2、當?shù)叵嚓P部門
如果雙方當事人不愿意協(xié)商解決,或者通過協(xié)商未能解決糾紛(協(xié)商達成解決糾紛的協(xié)議后,一方當事人反悔的),可以向村民委員會、鄉(xiāng)(鎮(zhèn))政府申請進行調(diào)解來解決糾紛。這個時候土地糾紛調(diào)解員的作用就體現(xiàn)出來了。
3、仲裁機構
調(diào)解都未能解決糾紛,那就向農(nóng)村土地承包仲裁機構申請仲裁。
4、人民法院
如果當事人對仲裁結果不服的,可以在收到結果后30日內(nèi),以對方當事人為被告,向人民法院提起民事訴訟,通過訴訟方式保護自己的權益。
《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》第二條規(guī)定,土地所有權和使用權由縣級以上人民政府確定,土地管理部門具體承辦。 土地權屬爭議,由土地管理部門提出處理意見,報人民政府下達處理決定或報人民政府批準后由土地管理部門下達處理決定。
引用法規(guī)
[1]《確定土地所有權和使用權的若干規(guī)定》 第二條
五、承包權糾紛處理一般怎么處理?土地承包糾紛如何處理?一般找哪個部門解決?
土地糾紛主要分兩種,一是土地所有權的糾紛;二是農(nóng)村承包經(jīng)營權方面的糾紛。1.土地所有權的糾紛,主要是組與組之間,村與村之間,甚至是鄉(xiāng)與鄉(xiāng),縣與縣之間的土地所有權最屬問題的糾紛。這類糾紛由糾紛雙方上一級的國土部門提出處理意見,同級政府作出處理定決。是法院不受理的案件類型。
2.農(nóng)村土地承包糾紛問題有三個主要途徑:一是通過村民小組或村委會進行調(diào)解,或由鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府、司法所進行調(diào)解,這是大調(diào)解的范疇,糾紛當事人可以坐下來協(xié)商一致的前提下由村委會或鄉(xiāng)鎮(zhèn)人民政府作出調(diào)解書,雙方簽字認可后生效;二是由縣級農(nóng)村土地承包仲裁委員會進行仲裁,仲裁程序與打民事官司類同;二是向地方法院提起民事訴訟。在土地承包糾紛的仲裁或訴訟中,相關法律沒有設定前置條件,可以按糾紛當事人的意愿任意選擇其中的解決方式。一般順序是先調(diào)解,調(diào)解不成再仲裁,對仲裁不服再打官司。
土地承包合同糾紛管轄地怎么確定
一、以前的法律關于承包合同糾紛管轄地的確定承包合同履行地或者被告住所地法院管轄
最高人民法院關于審理農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件若干問題的規(guī)定
第一條 農(nóng)業(yè)承包合同的當事人因承包合同發(fā)生糾紛向人民法院起訴的,人民法院應當依法受理。
第二條 發(fā)包方所屬的半數(shù)以上村民,以簽訂承包合同時違反《中華人民共和國土地管理法》和《中華人民共和國村民委員會組織法》等法律規(guī)定的民主議定原則,或者其所簽合同違背多數(shù)村民意志,損害集體和村民利益為由,以發(fā)包方為被告,要求確認承包合同的效力提起訴訟的,人民法院應當依法受理,并可通知承包方作為第三人參加訴訟。
第三條 農(nóng)業(yè)承包合同糾紛案件,由承包合同履行地或者被告住所地人民法院管轄。
二、民事訴訟法及司法解釋新規(guī)定的關于土地承包合同糾紛訴訟管轄地的規(guī)定不動產(chǎn)所在地管轄
《民事訴訟法》第三十三條規(guī)定下列案件,由本條規(guī)定的人民法院專屬管轄
(一)因不動產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由不動產(chǎn)所在地人民法院管轄;
(二)因港口作業(yè)中發(fā)生糾紛提起的訴訟,由港口所在地人民法院管轄;
(三)因繼承遺產(chǎn)糾紛提起的訴訟,由被繼承人死亡時住所地或者主要遺產(chǎn)所在地人民法院管轄。
《民訴法解釋》第28條第二項規(guī)定,農(nóng)村土地承包經(jīng)營合同糾紛、房屋租賃合同糾紛、建設工程施工合同糾紛、政策性房屋買賣合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定管轄。不動產(chǎn)已登記的,以不動產(chǎn)登記簿記載的所在地為不動產(chǎn)所在地;不動產(chǎn)未登記的,以不動產(chǎn)實際所在地為不動產(chǎn)所在地。
所以,土地承包經(jīng)營合同糾紛,按照不動產(chǎn)糾紛確定,以不動產(chǎn)所在地確定管轄。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國村民委員會組織法》 第三條
[1]《民事訴訟法》 第三十三條
[1]《民訴法解釋》 第28條
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