法律咨詢公司與律所的業(yè)務(wù)關(guān)系
一、公司設(shè)立糾紛一般有哪些,法律依據(jù)是什么
第一、設(shè)立中公司相關(guān)糾紛設(shè)立中的公司,如同胎兒一樣,是一種獨特的法律形態(tài),在法律上具有獨特的地位。在此階段必然要進(jìn)行一系列的經(jīng)濟(jì)活動,如需要為公司籌建租房、購進(jìn)辦公用品、雇傭工人等等,而此時擬設(shè)立的公司尚未成立,如果發(fā)起人以擬設(shè)立的公司名義進(jìn)行了上述活動必然構(gòu)成沒有被代理人的無權(quán)代理,導(dǎo)致行為無效,從而引發(fā)糾紛等等。與設(shè)立中公司相關(guān)的或者在公司成型之前的階段發(fā)生的相關(guān)糾紛都可歸為設(shè)立中公司糾紛。
第二、出資糾紛這是公司設(shè)立階段最容易出問題的環(huán)節(jié)。一個公司能否有效設(shè)立,以及公司設(shè)立之后能否良好運(yùn)營,在很大程度上取決于公司在設(shè)立階段有沒有充足、有效的營養(yǎng)來源。如果出資人出資存在問題,必然導(dǎo)致擬設(shè)立公司先天不足,甚至夭折。
第三、公司設(shè)立不能糾紛并不是每一個公司設(shè)立方案都能最終得到實現(xiàn),公司設(shè)立常常因為各種客觀不能的原因歸于失敗,例如擬從事的業(yè)務(wù)環(huán)境發(fā)生重大改變,以募集方式設(shè)立股份公司但未能募集股份等等。但此時,公司發(fā)起人可能已經(jīng)進(jìn)行了一系列的經(jīng)濟(jì)活動,這些行為的后果處理以及由此帶來的糾紛都屬于公司設(shè)立不能糾紛。
第四、公司成立無效糾紛公司成立無效是指已獲準(zhǔn)登記的公司由于其設(shè)立時不可補(bǔ)正的瑕疵,在事實上不具備法人資格而被有權(quán)機(jī)關(guān)依法認(rèn)定其自始不成立。我國公司法對公司成立設(shè)定了較為嚴(yán)格的條件,如果公司設(shè)立時沒有達(dá)到上述條件,即使公司通過弄虛作假,蒙混過關(guān),取得了經(jīng)營執(zhí)照,公司成立也是有法律上的瑕疵的。比如某一鄉(xiāng)黨委書記利用受賄得來的贓款與其另外一個親戚共同設(shè)立一家有限公司,而且工商機(jī)關(guān)迫于壓力頒發(fā)了營業(yè)執(zhí)照,該公司也實際從事了營業(yè)活動。但是該公司本身是不能成立的,因為法律要求有限公司股東不能少于兩人,而且黨政機(jī)關(guān)干部不能與他人合辦公司(注參見最高人民法院1987年8月29日《關(guān)于行政單位或企業(yè)開辦的企業(yè)倒閉后債務(wù)由誰承擔(dān)的批復(fù)》)。但是此時公司已經(jīng)取得營業(yè)執(zhí)照且實際進(jìn)行了經(jīng)營活動,由此往往會引發(fā)糾紛,這種糾紛就是典型的公司成立無效糾紛。
二、正規(guī)中介公司選擇方式,法律依據(jù)是什么?
1.了解中介是不是有資質(zhì)證書,從事房地產(chǎn)經(jīng)紀(jì)業(yè)務(wù)需要專項審批的;
2.查詢中介的實力,是不是注重品牌,人員素質(zhì)如何,專業(yè)知識如何,因為人員水平?jīng)Q定了他們是否可以給你找到合適滿意的房源。同時了解一下這個中介獲得的相關(guān)榮譽(yù);
3.觀察中介的廣告,版面比較大的一般來說實力也比較強(qiáng),信息量比較大;
4.了解這個中介是否進(jìn)行現(xiàn)金收購業(yè)務(wù),如果中介花重金收購的房屋,不賺取差價的可能性很??;
5.咨詢中介在進(jìn)行交易的時候是不是允許見到業(yè)主,交易過程是不是透明,有些賺取差價的中介總是處處回避業(yè)主,生怕客戶和業(yè)主談到價格問題;
6.簽訂合同時是不是簽訂《三方協(xié)議》或是《居間合同》,就是說是否是在中介、客戶和業(yè)主共同參與的情況下訂立的合同。
一、選擇中介機(jī)構(gòu)的風(fēng)險
目前北京的房屋交易仍屬賣方市場。做為購房人不通過中介機(jī)構(gòu)很難找到自己需要的合適房源。而一些不法的二手房中介機(jī)構(gòu)乘機(jī)設(shè)置以下圈套,坑害消費者
1、不讓購房者與房主見面,從中賺取差價;
2、不讓購房者到欲購房屋內(nèi)觀察,有意隱瞞房屋質(zhì)量問題;
3、不向購房者如實介紹出售房屋所處地段的規(guī)劃情況;
4、沒有如實介紹商品房面積的含義;
5、與購房人玩弄文字游戲,簽訂不公平合同。對自身有利的條款寫得比較明確,對自身不利的條款寫得比較含糊。
二、深圳二手房買賣的流程
預(yù)約看房通過中介代理公司您在看房前應(yīng)與代理公司簽訂《委托代理協(xié)議》和《看房單》。在看房時間安排方面要注意最好提前一天預(yù)約看房;業(yè)主一般不可能24小時在家等候,最好下班后或休息時間看房。
簽訂合同您在看過房后,表示滿意,希望與賣房人簽訂合同時,應(yīng)該準(zhǔn)備身份證和購房定金。在簽訂合同時,您需要慎重注意以下幾點問題房屋產(chǎn)權(quán)是否明晰,賣房者是否具有《房屋所有權(quán)證》和《國有土地使用權(quán)證》,是否具有全部產(chǎn)權(quán),物業(yè)是否是他本人所有。雙方交易稅費如何負(fù)擔(dān);屋內(nèi)設(shè)備如何安排,物業(yè)騰空交接時間如何商定;違約責(zé)任及如何爭議解決;房款如何支付。若通過中介代理公司簽署合同時應(yīng)特別注意檢驗中介代理公司的《資質(zhì)證書》和《營業(yè)執(zhí)照》,非法中介不受國家保護(hù)。
三、公司設(shè)立糾紛一般有哪些,法律怎樣規(guī)定
公司設(shè)立糾紛一般有股東資格確認(rèn)糾紛、設(shè)立失敗糾紛、股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛、股東知情權(quán)糾紛、股東名冊記載糾紛、股東知情權(quán)糾紛、請求公司收購股份糾紛等。法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第二百三十三條物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決?!睹袷掳讣赣梢?guī)定》二十一與公司有關(guān)的糾紛26
2.股東資格確認(rèn)糾紛26
3.股東名冊記載糾紛26
4.請求變更公司登記糾紛26
5.股東出資糾紛266.新增資本認(rèn)購糾紛267.股東知情權(quán)糾紛268.請求公司收購股份糾紛269.股權(quán)轉(zhuǎn)讓糾紛270.公司決議糾紛
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引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第二百三十三條
四、裝飾工程公司法律糾紛委托一個律師一般多少錢
(一)不涉及財產(chǎn)關(guān)系的2000元- 30000元/件。
上下浮動幅度
20%
但收費額不足2000元的按2000元收取。
(二)涉及財產(chǎn)關(guān)系的,按爭議標(biāo)的額的以下費率實行分段累計收費
標(biāo)的額 費率
10萬元以下的部分(含10萬元)
6%
10-50萬元的部分 (含50萬元)
5%
50-100萬元的部分(含100萬元)
4%
100-500萬元的部分 (含500萬元)
3 %
500-1000萬元的部分(含1000萬元)
2 %
1000-5000萬元的部分(含5000萬元)
1 %
5000萬元以上的部分
0.
5 %
上下浮動幅度
20%
但累計收費額不足2000元的按2000元收取。
(三)計時收費
1、收費標(biāo)準(zhǔn)每小時200元-2000元,由律師事務(wù)所與委托人在上述幅度內(nèi)約定計時收費的標(biāo)準(zhǔn)和結(jié)算方式。
2、上下浮動幅度
20%
(四)增加反訴的案件,反訴部分可以按以上標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(五)發(fā)回重審的案件,由原承辦律師辦理的,可以按原收費標(biāo)準(zhǔn)酌減收費。
(六)風(fēng)險代理收費
最高代理費金額不得高于合同約定標(biāo)的額的4729%,但實行市場調(diào)節(jié)價的法律服務(wù)除外。
五、壟斷協(xié)議的糾紛請律師費多少,法律如何規(guī)定的壟斷協(xié)議的法律規(guī)款
專業(yè)分析1無財產(chǎn)爭議案件普通民事、經(jīng)濟(jì)、行政案件,不涉及財產(chǎn)的,根據(jù)案件性質(zhì)、復(fù)雜程度、工作所需耗費時間等因素,在6000—100000元之間協(xié)商收?。煌獾孛袷?、經(jīng)濟(jì)、行政案件不涉及財產(chǎn)的,代理費不低于20000元[
2];
2法律文書代為撰寫、修改、審查法律文書,根據(jù)法律文書的性質(zhì)、難易程度、工作所需耗費時間等因素,每份文書在600-2000元之間協(xié)商收費;
3律師見證根據(jù)法律文書的性質(zhì)、所需時間等因素,按每件2000-10000元之間協(xié)商收費。
4代辦公證律師代辦公證的事務(wù)不同,每件1500-3000元之間協(xié)商收費;
5律師函及法律意見書為委托方出具律師函或法律意見書,根據(jù)相關(guān)事務(wù)難易程度、使用目的、工作所需耗費時間等因素協(xié)商收費,每份為1500-20000元之間協(xié)商收費。
6律師調(diào)查按調(diào)查事項協(xié)商收費。
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