紅橋商標(biāo)注冊(cè)法律咨詢有限公司電話
一、紅橋區(qū)工程招標(biāo)律師的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
(一)不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,3000元/件,可上浮50%,下浮不限;
(二)涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,按爭(zhēng)議標(biāo)的額比例,在規(guī)定的幅度內(nèi),分段按比例累加收費(fèi)
訴訟標(biāo)的額 收費(fèi)比例
1萬(wàn)元以下 (含1萬(wàn)元) 500元—1500元/件;
1萬(wàn)元至10萬(wàn)元(含10萬(wàn)元)
2%—
5%;
10萬(wàn)元至50萬(wàn)元(含50萬(wàn)元)
1.
7%—
3.
5%;
50萬(wàn)元至100 萬(wàn)元(含100萬(wàn)元)
1.
4%—
2.
8%;
100萬(wàn)元至500萬(wàn)(含500萬(wàn)元)
0.
7%—
1.
5% ;
500萬(wàn)元至1000萬(wàn)元(含1000萬(wàn)元)
0.
4%—
0.
8%;
1000萬(wàn)元以上部分,按最高不超過(guò)
0.
4%, 雙方協(xié)商確定。
案件同時(shí)涉及財(cái)產(chǎn)和非財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按較高者計(jì)算。
(三) 二審案件分別按照一審階段確定的收費(fèi)方式和收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi),但在上階段曾接受委托并收取費(fèi)用的,本階段應(yīng)減半收費(fèi)。
(四) 涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的案件,經(jīng)雙方協(xié)商實(shí)行風(fēng)險(xiǎn)代理的,最高收費(fèi)額不得高于委托人實(shí)際獲得財(cái)產(chǎn)利益的866%。
二、中標(biāo)工程如何轉(zhuǎn)包,法律上是如何確定的
專業(yè)分析
中標(biāo)工程是不能轉(zhuǎn)包。
我國(guó)法律明確禁止將工程進(jìn)行轉(zhuǎn)包。承包人不得將其承包的全部建設(shè)工程轉(zhuǎn)包給第三人或者將其承包的全部建設(shè)工程支解以后以分包的名義分別轉(zhuǎn)包給第三人。
法律依據(jù)
《建筑法》第二十六條
承包建筑工程的單位應(yīng)當(dāng)持有依法取得的資質(zhì)證書(shū),并在其資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍內(nèi)承攬工程。禁止建筑施工公司超越本公司資質(zhì)等級(jí)許可的業(yè)務(wù)范圍或者以任何形式用其他建筑施工公司的名義承攬工程。禁止建筑施工公司以任何形式允許其他單位或者個(gè)人使用本公建設(shè)工程施工合同糾紛中轉(zhuǎn)包的法律處理原則司的資質(zhì)證書(shū)、營(yíng)業(yè)執(zhí)照,以本公司的名義承攬工程。
《建筑法》第六十七條第一款
承包單位將承包的工程轉(zhuǎn)包的,或者違反本法規(guī)定進(jìn)行分的,責(zé)令改正,沒(méi)收違法所得,并處罰款,可以責(zé)令停業(yè)整頓,降低資質(zhì)等級(jí);情節(jié)嚴(yán)重的,吊銷資質(zhì)證書(shū)。
引用法規(guī)
[1]《建筑法》 第二十六條
[1]《建筑法》 第六十七條
三、開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃怎么維權(quán),法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么
開(kāi)發(fā)商擅自改變小區(qū)規(guī)劃維權(quán)時(shí)購(gòu)房者可以向有關(guān)規(guī)劃部門投訴并拒絕收房。商品房的規(guī)劃、設(shè)計(jì)由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)商依據(jù)市政規(guī)劃作出,應(yīng)經(jīng)主管部門審核批準(zhǔn),并應(yīng)在與購(gòu)房者簽訂的商品房買賣合同中明文約定,不得隨意更改。
法律依據(jù)
《商品房銷售管理辦法》第二十四條房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)按照批準(zhǔn)的規(guī)劃、設(shè)計(jì)建設(shè)商品房。商品房銷售后,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)不得擅自變更規(guī)劃、設(shè)計(jì)。經(jīng)規(guī)劃部門批準(zhǔn)的規(guī)劃變更、設(shè)計(jì)單位同意的設(shè)計(jì)變更導(dǎo)致商品房的結(jié)構(gòu)型式、戶型、空間尺寸、朝向變化,以及出現(xiàn)合同當(dāng)事人約定的其他影響商品房質(zhì)量或者使用功能情形的,房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)應(yīng)當(dāng)在變更確立之日起10日內(nèi),書(shū)面通知買受人。買受人有權(quán)在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)做出是否退房的書(shū)面答復(fù)。買受人在通知到達(dá)之日起15日內(nèi)未作書(shū)面答復(fù)的,視同接受規(guī)劃、設(shè)計(jì)變更以及由此引起的房?jī)r(jià)款的變更。房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)未在規(guī)定時(shí)限內(nèi)通知買受人的,買受人有權(quán)退房;買受人退房的,由房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)承擔(dān)違約責(zé)任。
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引用法規(guī)
[1]《商品房銷售管理辦法》 第二十四條
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