一、私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力嗎，具體是怎么規(guī)定的

私人簽訂的購(gòu)房合同具有法律效力。只要簽訂的合同的是符合法律的規(guī)定，并且是表達(dá)了簽訂雙方當(dāng)事人的真實(shí)意思，那么簽訂的合同就是合法有效的，如果是合同的存在違法條款，違背當(dāng)事人的意愿就是無(wú)效合同。

二、私人房屋買賣合同有法律效力嗎，法律依據(jù)是什么

律師解答
關(guān)于私人房屋買賣合同法律效力問(wèn)題，我國(guó)法律并未規(guī)定房屋買賣合同必須經(jīng)政府認(rèn)證、公證員公證或律師見(jiàn)證。
私人房屋買賣合同只要買賣雙方有相應(yīng)民事行為能力，且有權(quán)處分買賣合同中涉及的標(biāo)的物，合同不違反國(guó)家法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，合同即具有法律效力。
房屋買賣涉及重大財(cái)產(chǎn)交易，房屋買賣合同條款應(yīng)當(dāng)盡量完備，各地政府均發(fā)布的房屋買賣合同范本，大家可以參照使用。
如果因?yàn)樗饺朔课葙I賣合同發(fā)生爭(zhēng)議，可以起訴請(qǐng)求確認(rèn)合同有效;或者要求違約方繼續(xù)履行，承擔(dān)違約責(zé)任;或者解除合同，要求承擔(dān)違約責(zé)任或賠償損失。

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三、購(gòu)房合同糾紛如何取證，法律有哪些規(guī)定

當(dāng)事人可以圍繞購(gòu)房合同來(lái)進(jìn)行取證，要找能夠證明雙方買賣合同關(guān)系的證據(jù)材料，再者就是房屋權(quán)屬的相關(guān)證明，同時(shí)還有交付標(biāo)的物和支付價(jià)款的相關(guān)賃證，只要符合條件就可以獲得受理。

四、買賣合同有效嗎？購(gòu)房合同有法律效力嗎？

1，當(dāng)事人的名稱或者姓名和住所

2，標(biāo)的

3，數(shù)量

4，質(zhì)量

5，價(jià)款或者報(bào)酬6履行期限、地點(diǎn)和方式

7，違約責(zé)任

8，解決爭(zhēng)議的方法。只要雙方同意合同書(shū)上的并在上面共同簽字的，就具有法律效力，對(duì)雙方都有拘束力。 但是，合同要具有法律效力，還要注意合同不能違背法律、行政法規(guī)的強(qiáng)制性規(guī)定，不能損害社會(huì)公共利益，不能損害國(guó)家、集體或者第三人利益，不能以合法形式掩蓋非法目的。另外，有一些特殊種類的合同是需要到國(guó)家相關(guān)部門(mén)登記才能生效的，例如專利轉(zhuǎn)讓要到專利局登記等，這種情況一般在你這種合伙做生意中可能涉及較少的。