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一、定金合同糾紛怎么辦?
有定金合同糾紛的可以首先由簽訂定金合同的雙方當(dāng)事人之間協(xié)商處理,如果是協(xié)商不成的,此時(shí)可以由雙方當(dāng)事人將定金合同的糾紛遞交給當(dāng)?shù)氐闹俨梦瘑T會(huì)申請(qǐng)仲裁,或者是向人民法院就該定金合同糾紛提起民事訴訟。
二、定金糾紛怎樣起訴民事糾紛?
⑴起訴當(dāng)事人書面或者口頭起訴。民事糾紛怎么起訴,審查立案法院對(duì)當(dāng)事人的起訴,審查后決定立案 ⑶庭前準(zhǔn)備主要包括①送達(dá)書狀,②告知權(quán)利義務(wù)以及合議庭成員,③審核材料、收集證據(jù),④通知必要訴訟參與人參加訴訟,⑤通知開庭并公告,⑥查明當(dāng)事人和其他訴訟參與人是否到庭,⑦宣布法庭紀(jì)律、告知權(quán)利義務(wù)、宣布審判人員和書記員、詢問回避這七項(xiàng)。
三、定金糾紛管轄法院如何確定定金協(xié)議糾紛管轄?
在合同當(dāng)事人僅履行了合同中定金條款的約定,而未履行合同的其他條款的情況下,不能依據(jù)《最高人民法院關(guān)于適用<中華人民共和國(guó)民事訴訟法>若干問題的意見》(下稱《意見》)第18條、第19條的規(guī)定認(rèn)定為“實(shí)際履行”。
《意見》中的“實(shí)際履行”,對(duì)于購(gòu)銷合同,是指合同當(dāng)事人實(shí)際履行了交貨義務(wù)。因此,合同當(dāng)事人因僅給付了定金而產(chǎn)生合同糾紛,應(yīng)按照《意見》第18條的規(guī)定確定管轄的人民法院。
上述是定金協(xié)議糾紛管轄法院的規(guī)定
引用法規(guī)
[1]《意見》 第18條
[2]《意見》 第19條
[1]《意見》 第18條
四、定金糾紛如何處理?
最高人民法院《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》第四條規(guī)定出賣人通過認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等方式向買受人收受定金作為訂立商品房買賣合同擔(dān)保的,如果因當(dāng)事人一方原因未能訂立商品房買賣合同,應(yīng)當(dāng)按照法律關(guān)于定金的規(guī)定處理因不可歸責(zé)于當(dāng)事人雙方的事由,導(dǎo)致商品房買賣合同未能訂立的,出賣人應(yīng)當(dāng)將定金返還買受人。第五條規(guī)定商品房的認(rèn)購(gòu)、訂購(gòu)、預(yù)訂等協(xié)議具備《商品房銷售管理辦法》第十六條規(guī)定的商品房買賣合同的主要,并且出賣人已經(jīng)按照約定收受購(gòu)房款的,該協(xié)議應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為商品房買賣合同。綜上所述,如果發(fā)生定金糾紛,就需要看實(shí)際情況處理。如果是購(gòu)房者違約,定金就不予不退還,如果是售房者違約,則需要承擔(dān)雙倍返還定金的責(zé)任。當(dāng)然,如果有其它損失,還可能依據(jù)締約過失責(zé)任承擔(dān)其它責(zé)任的可能。以上回答沒解決問題您的問題,可以到聽律網(wǎng)網(wǎng)咨詢。
引用法規(guī)
[1]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第四條
[2]《關(guān)于審理商品房買賣合同糾紛案件適用法律若干問題的解釋》 第五條
[1]《商品房銷售管理辦法》 第十六條
五、經(jīng)濟(jì)糾紛屬于民事糾紛嗎?
是的。經(jīng)濟(jì)糾紛廣泛的存在于我們的生活中,不管是合同糾紛,還是侵權(quán)糾紛,所以明白經(jīng)濟(jì)糾紛屬于民事糾紛這一性質(zhì)是很重要的。當(dāng)然,也有例外的存在,那就是設(shè)計(jì)經(jīng)濟(jì)犯罪的情況,但這就已經(jīng)不屬于一般的糾紛案件了,所以明白案件所屬性質(zhì)是首要
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