宜賓法律咨詢(xún)房屋拆遷糾紛
一、兄弟拆遷分房糾紛怎么起訴,有哪些法律規(guī)定
兄弟拆遷分房糾紛可以由一方當(dāng)事人首先確定有管轄權(quán)的人民法院,之后再由一方當(dāng)事人向有管轄權(quán)的人民法院提交民事起訴狀,提起民事訴訟,在人民法院對(duì)案件審查之后會(huì)決定是否予以立案,決定立案的會(huì)擇期開(kāi)庭。
二、如果房子拆遷糾紛怎么辦,法律有哪些規(guī)定?
首先可以由雙方協(xié)商處理,如果協(xié)商不好可以直接到拆遷部門(mén)申請(qǐng)裁決,也可以收集證據(jù)直接走法律的程序進(jìn)行解決,拆遷方在拆遷房子時(shí)必須要先與被拆遷方協(xié)商好所有的賠償才能實(shí)施拆遷行為。
三、一般鄰居拆遷糾紛如何處理,有沒(méi)有規(guī)定?
拆遷糾紛的處理方法主要是行政復(fù)議和行政訴訟這兩種,但申請(qǐng)行政復(fù)議或提起行政訴訟的前提條件是,民事主體對(duì)征地主管單位的一些行為有爭(zhēng)議,如果是鄰里之間發(fā)生的糾紛,可以通過(guò)協(xié)商、調(diào)解等方式處理。
四、村里的拆遷款有糾紛的解決方法
可以和村委會(huì)協(xié)商處理拆遷款糾紛,協(xié)商無(wú)效的情況下村民可以向當(dāng)?shù)厝嗣裾对V,由人民政府介入調(diào)解處理拆遷款糾紛,由于農(nóng)村的土地是集體土地,所以征收農(nóng)村土地時(shí)土地補(bǔ)償款是交給村委會(huì)統(tǒng)一分配管理的,不是直接交給村民的。
五、建房與拆遷的相關(guān)問(wèn)題
先行政復(fù)議,再起訴。
一旦拆遷人與被拆遷人或者拆遷人、被拆遷人與房屋承租人達(dá)不成拆遷補(bǔ)償安置協(xié)議,都應(yīng)當(dāng)經(jīng)當(dāng)事人申請(qǐng),先由同級(jí)拆遷管理部門(mén)裁決。只有經(jīng)行政裁決后,當(dāng)事人仍不滿(mǎn)意的,方可提起行政訴訟。行政裁決是行政訴訟的前置程序。未經(jīng)行政機(jī)關(guān)裁決,僅就房屋補(bǔ)償、安置等問(wèn)題,向人民法院訴訟的,人民法院應(yīng)當(dāng)作為民事案件受理。
法律依據(jù)
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十三條
市、縣級(jí)人民政府作出房屋征收決定后應(yīng)當(dāng)及時(shí)公告。公告應(yīng)當(dāng)載明征收補(bǔ)償方案和行政復(fù)議、行政訴訟權(quán)利等事項(xiàng)。
市、縣級(jí)人民政府及房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)做好房屋征收與補(bǔ)償?shù)男麄?、解釋工作?br/>房屋被依法征收的,國(guó)有土地使用權(quán)同時(shí)收回。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》第十四條
被征收人對(duì)市、縣級(jí)人民政府作出的房屋征收決定不服的,可以依法申請(qǐng)行政復(fù)議,也可以依法提起行政訴訟。
引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十三條
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十四條
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