交易法律咨詢解答
一、工程款糾紛的處理方法。
根據(jù)你的問題解答如下關(guān)于發(fā)生了工程款糾紛怎么辦呢這一問題,以下是我的解答,希望能幫到您工程款糾紛案由其實就是指工程款糾紛中所涉及的法律關(guān)系的性質(zhì)問題,在面對工程款糾紛時,我們想要在訴訟中勝出就需要知道工程款糾紛案由,其中就有以下這些1、工程量之爭。土建工程的工程量之爭主要集中在合同生效后增加的工程量及對隱蔽工程的詳細(xì)數(shù)據(jù)未做三方(發(fā)包方、承包方與監(jiān)理公司)簽字的記錄,僅憑承包方施工日記進行結(jié)算,發(fā)包方提出異議。安裝工程的工程量之爭,主要集中在隱蔽在墻體中的管線鋪設(shè)記錄與確認(rèn)問題。
2、計費系數(shù)之爭。該爭議主要是由于承包方資質(zhì)變更或者施工隊屬于掛靠單位或者承包方由不同資質(zhì)的單位合作組成,資質(zhì)之爭表現(xiàn)在結(jié)算領(lǐng)域就是計費系數(shù)之爭。
3、大型機械租賃費用的計費之爭。許多建設(shè)工程需要承包方對外租賃大型機械設(shè)備,例如臺搬等。按照建筑行業(yè)慣例,這些大型機械的租金應(yīng)該在工程款外另行計費,特別是為了趕工期時,更是如此。承包人租賃時一般有說明,發(fā)包方為趕工期也不否認(rèn),但進行工程結(jié)算時發(fā)包方總覺得在合同款外另行支付設(shè)備租金不合算,認(rèn)為承包方使用的機械應(yīng)該由承包方自行負(fù)責(zé),總找理由拒付。
4、竣工決算時間之爭。建設(shè)工程承包合同簽署之前承包方會提交一份預(yù)算報告,工程竣工后再由承包方提出決算報告,然后報經(jīng)發(fā)包方審核,達成一致后由發(fā)包方支付。承包方提交決算報告的前提是工程“竣工”?!翱⒐ぁ边@一概念在建設(shè)工程領(lǐng)域本來是一個無爭議的技術(shù)概念,即合同項下的工程量已完成。但筆者發(fā)現(xiàn)許多發(fā)包方或者過分謹(jǐn)慎或者出于其他難以言表的目的引進商品房買賣領(lǐng)域的“竣工”概念,添加了“項目驗收”或“綜合驗收”的內(nèi)涵。眾所周知,商品房買賣合同中的房地產(chǎn)“竣工”是一個法律概念,比建設(shè)工程承包合同的“竣工”要復(fù)雜得多。例如土建工程的工程只包括外圍框架工程,但商品房買賣合同中,哪怕最低要求的“竣工”,除外圍框架結(jié)構(gòu)外,還必須包括內(nèi)裝修、即水電到戶與設(shè)計間隔等,如果使用綜合驗收的標(biāo)準(zhǔn)就更復(fù)雜了,除上述要求外,還包括小區(qū)配置及消防驗收。承包方往往為了承攬業(yè)務(wù),對發(fā)包方在合同中設(shè)下的“竣工”概念陷阱不加防范。一旦中招,即便合同約定的工程量履行完畢,發(fā)包方也以整個工程沒有“竣工”為理由,而拒收承包方的決算報告。因為“決算不成熟”,當(dāng)然也就可以堂而皇之地拒付工程款了。
5、違約之爭。無論承包方的逾期竣工,還是發(fā)包方未能提供施工進場的條件(如施工現(xiàn)場未能通水、通電、通路等)、中期擅改設(shè)計、未按形象進度支付進度款、建設(shè)工程材料不能及時供應(yīng)從而造成停工、窩工等情形,最終都以違約金的形式反饋到工程款的結(jié)算中。違約之爭在建設(shè)工程結(jié)算糾紛中比較常見。
6、建筑材料品質(zhì)之爭。建設(shè)工程招投標(biāo)時對工程主要建筑材料品質(zhì)有所要求或承諾,但由于建筑材料市場供求關(guān)系的影響,有時使得承包方轉(zhuǎn)而采用合同外的其他建材,因此引起結(jié)算糾紛是不可避免的。2003年上半年,由于國際市場的劇烈變動,建筑材料如鋼材價格大幅度上漲,有的漲幅高達40%。而承包方進行建設(shè)工程投標(biāo)時一般只考慮了5%的價格上漲幅度,最多不會超過10%。面對40%的漲幅,如果發(fā)包方與承包方未能達成諒解(或者提高工程款或者工程延期等待建材市場價格回落),承包方就只能尋找低品質(zhì)的替代品。最后因建筑材料品質(zhì)引發(fā)工程款結(jié)算糾紛。
7、總包與分包之爭。由于現(xiàn)代社會的分工越來越細(xì),實際上一個大型建設(shè)工程難以由單一的總承包商完成,而且有些勞務(wù)作業(yè)需要大量的人力,也無法由總承包公司獨立完成。因此,總承包單位承攬建設(shè)項目后經(jīng)建設(shè)單位同意,一般都會將其中的專業(yè)工程和勞務(wù)作業(yè)分包相應(yīng)的分包單位。如果發(fā)包方就全額工程款結(jié)算完畢,則發(fā)生結(jié)算爭議的可能性較小,如果發(fā)包方只進行部分結(jié)算,則很容易釀成總承包單位與分包單位的爭議。而且總承包單位與分包單位之間除工程款結(jié)算外,還存在著管理費之爭。如果建設(shè)單位參與指定或者暗示分包單位,則引起的工程款結(jié)算糾紛會更復(fù)雜。這類糾紛在建設(shè)工程領(lǐng)域比較普遍,2004年2月3 日,建設(shè)部還特別頒布《房屋建筑和市政基礎(chǔ)設(shè)施工程施工分包管理辦法》加以特別調(diào)整。
8、
5%尾款之爭。建設(shè)工程竣工移交后,承包人按照合同要求應(yīng)在一年內(nèi)進行保修。為了保證承包方履行保修義務(wù),發(fā)包方一般在合同中約定工程款支付95%工程款后,余下5%工程款留待一年保修期滿后再行支付。有的合同采取工程款先付,由承包方另行出具5%工程款的銀行保函加以保證。
5%尾款爭議的原因在于承包人是否在保修期內(nèi)適當(dāng)履行了保修義務(wù)。還有其他疑問,點擊“咨詢我”進行咨詢,為您提供專業(yè)法律咨詢。
二、"網(wǎng)絡(luò)交易被騙多少才能立案?"
對于網(wǎng)絡(luò)交易被騙多少才能立案,被騙多少錢才立案這個問題,解答如下對于被騙多少錢才能立案這一問題可依據(jù)《最高人民法院關(guān)于審理詐騙案件具體應(yīng)用法律的若干問題的解釋》(1996年12月16日)的規(guī)定個人詐騙公私財物2千元以上的,屬于“數(shù)額較大”;個人詐騙公私財物3萬元以上的,屬于“數(shù)額巨大”。 個人詐騙公私財物20萬元以上的,屬于詐騙數(shù)額特別巨大。詐騙數(shù)額特別巨大是認(rèn)定詐騙犯罪“情節(jié)特別嚴(yán)重”的一個重要,但不是唯一情節(jié)。詐騙數(shù)額在10萬元以上,又具有下列情形之一的,也應(yīng)認(rèn)定為“情節(jié)特別嚴(yán)重” 上述如果沒有解決您的問題,可以咨詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師,為您提供專業(yè)法律解答。
三、工程款糾紛處理方法及相關(guān)法律規(guī)定
專業(yè)分析工程款糾紛應(yīng)對策略主要是
1、與欠款人進行協(xié)商,主動與發(fā)包人、轉(zhuǎn)包人、違法分包人等進行協(xié)商解決,爭取能夠達成還款協(xié)議。
2、找追債公司幫助,在欠款人拒不支付工程欠款的情況下,部分被欠款人選擇請求追債公司的幫助,來協(xié)助要回工程欠款,但存在一定的法律風(fēng)險。
3、通過向法院提起訴訟,等待法院判決之后,申請法院強制執(zhí)行。
經(jīng)法院調(diào)解的,也可以達成和解,然后簽署和解協(xié)議。
《中華人民共和國民法典》第五百六十三條規(guī)定,有下列情形之一的,當(dāng)事人可以解除合同
(一)因不可抗力致使不能實現(xiàn)合同目的;
(二)在履行期限屆滿前,當(dāng)事人一方明確表示或者以自己的行為表明不履行主要債務(wù);
(三)當(dāng)事人一方遲延履行主要債務(wù),經(jīng)催告后在合理期限內(nèi)仍未履行;
(四)當(dāng)事人一方遲延履行債務(wù)或者有其他違約行為致使不能實現(xiàn)合同目的;
(五)法律規(guī)定的其他情形。
以持續(xù)履行的債務(wù)為的不定期合同,當(dāng)事人可以隨時解除合同,但是應(yīng)當(dāng)在合理期限之前通知對方。
引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第五百六十三條
四、實體法沒有規(guī)定的訴訟標(biāo)的,如何解除實體法
一、分類訴訟標(biāo)的規(guī)定是怎樣的在不同類型的訴中,訴訟標(biāo)的也有所不同。給付之訴的訴訟標(biāo)的是原告基于與被告存在的某種實體法律關(guān)系提出的要求被告履行給付義務(wù)的請求;確認(rèn)之訴的訴訟標(biāo)的是原告請求法院確認(rèn)他與被告之間存在或者不存在某一實體法律關(guān)系;變更之訴的訴訟標(biāo)的則是原告請求法院變更或消滅與被告之間存在的某種法律關(guān)系?!睹袷略V訟法》第四章 訴訟標(biāo)的是指當(dāng)事人爭議的要求人民法院通過審判予以解決的某一民事法律關(guān)系或權(quán)利。訴訟標(biāo)的是指當(dāng)事人之間發(fā)生爭執(zhí)并要求法院作出裁判的民事權(quán)利義務(wù)關(guān)系。訴訟標(biāo)的是訴的客體,是法院裁判的對象。當(dāng)事人是因民事權(quán)利義務(wù)發(fā)生爭議才到法院進行訴訟的,所以,當(dāng)事人爭執(zhí)的特定的民事權(quán)利義務(wù)便成為法院裁判的對象。二、訴訟標(biāo)的和案由的區(qū)別民事案由和訴訟標(biāo)的都旨在固定糾紛,幫助人們認(rèn)識糾紛的本質(zhì),它們都在框定原告起訴的對象,法院裁決的對象,二者都是民事訴訟領(lǐng)域的研究對象。民事案件的案由,是指民事訴訟法對法院判決中體現(xiàn)當(dāng)事人請求法院裁判事項的概括性描述。案由實際上是訴訟標(biāo)的在判決上的宣示。因此,識別案由應(yīng)從識別訴訟標(biāo)的開始。當(dāng)事人向人民法院提出的案由就直接體現(xiàn)了民事訴訟的訴訟標(biāo)的。案由實際上就是當(dāng)事人訟爭的法律關(guān)系及其爭議,這實際上就是我國民事訴訟中訴訟標(biāo)的的全部外延。訴訟標(biāo)的與民事案由可謂互為表里。訴訟標(biāo)的理論是大陸法系國家民事訴訟法理論的基石,它的理論研究直接影響著民事訴訟法學(xué)的發(fā)展和民事訴訟實踐的進步;而民事案由是我國最高人民法院為規(guī)范民事案件的受理與審判,根據(jù)民事實體法的現(xiàn)狀對案件類型的劃分,兩者之間的差距可見一斑。具體而言,二者有如下區(qū)別:一、二者理論高度不同。訴訟標(biāo)的是整個民事訴訟的根基,是民事訴訟的基礎(chǔ)理論。訴訟標(biāo)的理論長期以來被視為民事訴訟領(lǐng)域的哥德巴赫猜想,其理論高度可見一斑。民事案由注重實用,它是從人民法院審理民事案件的實踐出發(fā),對紛繁雜亂的民事案件進行的分類,由于民事案由的研究還處于初始階段,其理論體系尚不成熟。案由相比訴訟標(biāo)更傾向于實際應(yīng)用,訴訟標(biāo)的是案由的本質(zhì),案由是訴訟標(biāo)的的外在表現(xiàn)。案由的表述貼近實用,只要正確表達案情的本質(zhì)即可。 但訴訟標(biāo)的理論博大精深,貫通整個民事訴訟法理論系統(tǒng),牽一發(fā)而動全身,識別訴訟標(biāo)的是正確確定訴訟當(dāng)事人、確定民事判決的既判力范圍的前提。二、二者類別劃分依據(jù)不同:案由是按照民法理論對民事法律關(guān)系的分類為基礎(chǔ),結(jié)合現(xiàn)行立法及審判實踐而分為十大類的,而訴訟標(biāo)的一般是按照當(dāng)事人提起訴的終極目的不同而劃分為給付之訴、確認(rèn)之訴與形成之訴。也有按照提出訴的主體不同而分為本訴、 反訴和參加之訴的,它的類別劃分與實體法聯(lián)系不大。三、二者擔(dān)負(fù)的功能不同。訴訟標(biāo)的理論解決糾紛的識別問題,民事案由是將可訴糾紛的案件加以分類。訴訟標(biāo)的理論不斷向前發(fā)展,就是研究糾紛的最小單位,科學(xué)界定爭議的實質(zhì)。民事案由則是與民事實體立法齊頭并進,將各類可訴糾紛歸納、概括并形成體系。從這一角度看,案由與實體法的聯(lián)系要比訴訟標(biāo)的與實體法的關(guān)系緊密。分類訴訟標(biāo)是根據(jù)不同的訴訟案件,來制定不同額訴訟標(biāo),比如變更訴訟的訴訟標(biāo),確認(rèn)訴訟的訴訟標(biāo)等,這些都是訴訟中不一樣的情況,其訴訟標(biāo)也是不一樣的。訴訟標(biāo)也不是與案由一樣的,在訴訟案件中,兩者擔(dān)任的責(zé)任與作用不一樣。
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