一、租房合同范本，如何簽訂租房合同？

你好，關(guān)于租房合同怎樣寫需要滿足哪些條款的問題，請參考以下:甲方 （出租方 ） 姓名:;身份證號碼:乙方 （承租方 ） 姓名:;身份證號碼:現(xiàn)經(jīng)甲乙雙方充分了解、協(xié)商,一致達成如下租房合同:一、 房屋的坐落于 ,面積約 平方米二、 租賃期限:年; 年 月 日至 年 月 日。三、租金及交納時間:每年 元。四、租賃期間的其他約定事項:

1、 乙方應(yīng)注意該房屋的愛護, 不得人為破壞房屋裝修、 結(jié)構(gòu)及設(shè)施、 設(shè)備, 否則應(yīng)按價賠償。人為發(fā)生火災(zāi)乙方負責。主體結(jié)構(gòu)改變賠償甲方 15萬元。

2、房屋只限乙方使用,乙方不得私自轉(zhuǎn)租、改變使用性質(zhì)或供非法用途。 若發(fā)生非法事件,乙方自負后果。

3、租賃期內(nèi),如遇不可抗力因素導(dǎo)致無法繼續(xù)履行本合同的,本合同自然 終止,雙方互不承擔違約責任。

4、此合同未盡事宜,雙方可協(xié)商解決,并作出補充條款,補充條款與本合 同有同等效力。

5、本合同經(jīng)簽字當日生效。

6、其他約定事項:五、本合同一式兩份,甲乙兩方各執(zhí)一 份,具有同等法律效力。甲方 （簽字 ） :乙方 （簽字 ） :

二、租房合同怎么寫，租房協(xié)議書怎么寫

下面是租房協(xié)議合同怎么寫的解答出租方（甲方）　　身份證號碼　　承租方（乙方）　　身份證號碼　　甲，乙雙方通過友好協(xié)商，就房屋租賃事宜達成協(xié)議如下　　一、租賃地址　　二、室內(nèi)附屬設(shè)施　　三、租用期限及其約定　　

1.租用期限自 年 月 日起至 年 月 日；　　

2.房屋租金每月 元人民幣；　　

3.付款方式按口月 口季度 口半年 口年 支付，另付押金 元，租房終止，甲方驗收無誤后，將押金退還乙方，不計利息；第1次付款計 元人民幣；　　

4.租賃期內(nèi)的水，電，煤氣，電話，有線電視，衛(wèi)生治安費由乙方支付，房屋修繕等費用由甲方支付；　　

5.租用期內(nèi)，乙方有下列情形之一的甲方可終止合同，收回房屋使用權(quán)，乙方需承擔全部責任，并賠償甲方損失　　1乙方擅自將房屋轉(zhuǎn)租，轉(zhuǎn)讓或轉(zhuǎn)借的；　　2乙方利用承租房屋進行非法活動損害公共利益的；　　3乙方無故拖欠房屋租金達 天；　　4連續(xù)3個月不付所有費用的?！　∷摹㈦p方責任及義務(wù)　　

1.乙方須按時交納水，電，煤，電話等費用，并務(wù)必將以上費用帳單交給甲方，甲方須監(jiān)督檢查以上費用；　　

2.無論在任何情況下，乙方都不能將押金轉(zhuǎn)換為房屋租金；　　

3.在租用期內(nèi)，甲方必須確保乙方的正常居住，不得將乙方租用的房屋轉(zhuǎn)租（賣）給任何第三者；或在租賃期內(nèi)房租加價；　　

4.租用期滿后，乙方如需繼續(xù)使用，應(yīng)提前1個月提出，甲方可根據(jù)實際情況，在同等條件下給予優(yōu)先；　　

5.在租賃期內(nèi)，甲乙雙方如有一方有特殊情況需解除協(xié)議的，必須提前一個月通知對方，協(xié)商后解除本協(xié)議；　　

6.乙方入住該物業(yè)應(yīng)保持周圍環(huán)境整潔做好防火防盜工作，如發(fā)生事故乙方應(yīng)負全部責任；　　

7.乙方不得擅自改變室內(nèi)結(jié)構(gòu)，并愛惜使用室內(nèi)設(shè)施，若人為損壞的將給予甲方相應(yīng)賠償；如發(fā)生自然損壞，應(yīng)及時通知甲方，并配合甲方及時給予修復(fù)。　　五、其它未盡事宜，由甲乙雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成按有關(guān)現(xiàn)行法規(guī)辦理或提交有關(guān)仲裁機關(guān)進行仲裁?！　”緟f(xié)議一式三份，甲，乙雙方各執(zhí)一份，簽字后即行生效?！　×渌f明

1、入住時的電表度數(shù)

2.水表度數(shù)　　出租方　　聯(lián)系電話　　承租方　　聯(lián)系電話　　簽約日期 年 月 日

三、法律上如何認定簽訂租房合同的合法性？

簽訂租房合同應(yīng)在合同中寫明當事人的身份信息；房屋的位置、面積、裝飾及設(shè)施；房屋用途；租賃期限；租金數(shù)額及交付方式；房屋維修責任；裝修的約定；轉(zhuǎn)租的約定；解除合同的條件；違約責任以及當事人約定的其他條款。
法律依據(jù)
《民法典》第七百零三條租賃合同是出租人將租賃物交付承租人使用、收益，承租人支付租金的合同。第七百零四條租賃合同的一般包括租賃物的名稱、數(shù)量、用途、租賃期限、租金及其支付期限和方式、租賃物維修等條款。第七百零七條租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。
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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零三條
[2]《民法典》 第七百零四條
[3]《民法典》 第七百零七條

四、如何寫房屋租賃合同，租房合同范本

　　出租方（以下簡稱甲方）　　承租方（以下簡稱乙方）　　一、租房描述　　

1、甲方將其合法擁有的座落于___________________________________的門面房出租給乙方用于經(jīng)營。該門面建筑面積共_______平方米?！　?/p>

2、內(nèi)附屬設(shè)施（或附表）　　二、租賃房屋用途　　

1、乙方租賃房屋作為商業(yè)門面使用?！　?/p>

2、乙方向甲方承諾在租賃期限內(nèi)，未事先征得甲方的同意，乙方不得擅自改變門面的原有結(jié)構(gòu)和用途。　　三、租賃期限　　本合同租賃期為 年，自 年 月 日起至 年 月 日止?！　∷?、租金及支付方式　　簽訂日開始租金為每年 人民幣，大寫 .第一次需支付 年租金，一次性支付 元，大寫 .第 年開始租金提前一個月每一年一次性支付，具體租金按每年 %遞增。或由市場價漲落經(jīng)雙方協(xié)商約定，如雙方無法達成協(xié)商，可由取得專業(yè)資質(zhì)第三方房產(chǎn)評估公司根據(jù)市場價評估確定。　　五、甲方的權(quán)利與義務(wù)　　

1、甲方應(yīng)在乙方支付租金之日將上述房屋鑰匙交付乙方?！　?/p>

2、甲方必須保證出租給乙方的門面能夠從事商業(yè)經(jīng)營?！　?/p>

3、在租賃期間，保證所出租房屋權(quán)屬清楚，無共同人意見，無使用之糾紛。　　

4、租賃期滿，乙方未續(xù)租的，甲方有權(quán)收回房屋。乙方添置的用于經(jīng)營的所有可以移動、拆除的設(shè)備設(shè)施歸乙方所有，未能移動拆除的設(shè)備設(shè)施歸甲方所有?！　×?、乙方的權(quán)利與義務(wù)　　

1、乙方按照本合同約定使用房屋，不承擔門面自然損耗的賠償責任?！　?/p>

2、乙方在不破壞門面原主體結(jié)構(gòu)的基礎(chǔ)上，有權(quán)根據(jù)營業(yè)需要對上述房屋進行裝修，甲方不得干涉?！　?/p>

3、在租賃期內(nèi)，因租賃門面所產(chǎn)生的水、電、衛(wèi)生費、物業(yè)管理費由乙方自行承擔?！　?/p>

4、按本協(xié)議約定按時支付租金?！　?/p>

5、乙方擁有本門面的轉(zhuǎn)讓權(quán)，前提是要告知房屋所有人。在沒有告知房屋所有人而私自轉(zhuǎn)讓此門面，如出現(xiàn)危害甲方的實質(zhì)性結(jié)果，乙方全權(quán)承擔法律責任。　　七、房屋使用要求和維修責任　　

1、在租賃期間，乙方發(fā)現(xiàn)該房屋及其附屬設(shè)施有損壞或故障時，應(yīng)及時通知甲方;甲方應(yīng)在接到乙方通知后的及時進行維修。逾期不維修的，乙方可代為維修費用由甲方負責承擔。　　

2、乙方應(yīng)合理使用并愛護房屋及其附屬設(shè)施。因乙方使用不當或不合理使用，致使該房屋及其附屬設(shè)施損壞或發(fā)生故障的，乙方應(yīng)負責修復(fù)。乙方拒不維修，甲方或出租人可代為維修，費用由乙方承擔?！　?/p>

3、乙方租賃期間，甲方保證該房屋及其附屬設(shè)施和設(shè)備處于正常的可使用和安全狀態(tài)。甲方或出租人要對該房屋進行檢查、養(yǎng)護的，應(yīng)提前通知乙方。檢查養(yǎng)護時，乙方應(yīng)予配合。如因乙方阻撓養(yǎng)護、維修而產(chǎn)生的后果，則概由乙方負責?！　“恕⒗m(xù)租　　租賃期滿，乙方在同等條件下享有優(yōu)先租賃權(quán)，但必須在租賃期滿前的兩個月向甲方提出。雙方可根據(jù)本合同約定情形，結(jié)合實際情況重新協(xié)商后，簽訂新的租賃合同。　　九、合同的變更和解除　　

1、乙方有下列情況之一的，甲方有權(quán)解除合同;　　

1、 未按約定期限交付租金，超過

60 天以上的?！　?/p>

2、 在租賃期內(nèi)，未經(jīng)甲方認可或同意，擅自改變租賃房屋的結(jié)構(gòu)，經(jīng)甲方通知，在限定的時間內(nèi)仍未修復(fù)的。　　

3、 從事非法經(jīng)營及違法犯罪活動的?！　?/p>

2、甲方有下列情形之一的，乙方有權(quán)解除合同　　

1、甲方不交付或者遲延交付租賃房屋20天以上的。　　

2、乙方承租期間，如甲方因該房屋或房屋范圍內(nèi)的土地與第三方發(fā)生糾紛或甲方與第三人之間的糾紛涉及到該房屋及房屋范圍內(nèi)的土地，致使乙方無法正常營業(yè)超過20天的。　　

3、在租賃期間，租賃合同被解除的，因本合同終止使乙方遭受損失的，甲方應(yīng)按乙方具體經(jīng)營性損失支付賠償金，但下列情況除外　　（一）該房屋因社會公共利益或城市建設(shè)需要被依法征用的或者拆遷的。　?。ǘ┰摲课輾p、滅失或者被鑒定為危險房屋的;　　（三）因地震、臺風(fēng)、洪水、戰(zhàn)爭等不可抗力的因素導(dǎo)致該房屋及其附屬設(shè)施損壞，造成本合同在客觀上不能繼續(xù)履行的?！　∈?、其他條款　　

1、在租賃期間，乙方所繳納的水費、電費、房租等交于甲方的各種費用，甲方應(yīng)給乙方開相應(yīng)的收據(jù)。乙方因房屋使用所繳納的其他費用，乙方應(yīng)將相應(yīng)收據(jù)復(fù)印件交于甲方。　　

2、甲，乙雙方如有特殊情況需提前終止合同，必須提前一個月通知對方待雙方同意后，方可辦理手續(xù)。若甲方違約，除要負責退還給乙方相應(yīng)期限內(nèi)的房租外，還需支付給乙方上述的賠償金，反之，若乙方違約，則甲方有權(quán)不退還租金?！　?/p>

3、本合同未盡事宜，甲、乙雙方可以補充協(xié)議的方式另行約定，補充協(xié)議是本合同不可分割的部分，與本合同具有同等法律效力。　　

4、本合同連補充條款及附件共 頁，壹式兩份。其中，甲乙雙方各執(zhí)一份，均具有同等效力?！　∈?、其他約定　　租賃期間的水費、電費（其中水 元/噸 ，電 元/度）無特殊情況約定不變。已方在承租時交納給甲方水電費押金 元，大寫 .在乙方退租并結(jié)清由經(jīng)營所產(chǎn)生的各項費用以后，甲方退還給乙方?！　〕鲎夥剑追剑?承租方（乙方）　　聯(lián)系地址 聯(lián)系地址　　電話 電話　　證件號 證件號　　產(chǎn)權(quán)證號 公司印章　　簽約日期 簽約日期

五、租房子需要簽訂書面的租賃合同嗎規(guī)定是什么

如果租賃期限不滿六個月的，可以不簽訂書面的租賃合同，但是超過六個月的，應(yīng)當簽訂書面的房屋租賃合同，否則應(yīng)當視為是雙方簽訂了不定期的租賃合同，任何一方都可以隨時解除合同。
【法律依據(jù)】
《民法典》第七百零七條，租賃期限六個月以上的，應(yīng)當采用書面形式。當事人未采用書面形式，無法確定租賃期限的，視為不定期租賃。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第七百零七條

六、房屋租賃合同怎么寫，租房合同怎么編寫？

關(guān)于房屋合同怎么寫的問題，下面我們以房屋租賃合同為例。房屋租賃合同要包括以下

1、寫清楚需要租的地方的具體位置，寫清楚本租賃的地方的一些規(guī)定。

2、寫清楚租賃期限，并且將租金要寫清楚，付清楚的時間，到期后該怎么辦等等，都需要寫清楚。

3、寫清楚房子中不能進行各種操作的一些約定等。

4、商量好在租賃期間水電暖的一些使用情況及繳費情況。

5、寫清楚在租賃期前幾個月通知甲方是不是續(xù)租，還是準備不租，這樣方便甲方能夠及時找到新的租方。

6、寫清楚雙方的簽字，必須是本人親筆簽名，另外日期一定要寫清楚，保障雙方的合法權(quán)益。【法律條文】:《商品房屋租賃管理辦法》第七條 房屋租賃當事人應(yīng)當依法訂立租賃合同。房屋租賃合同的由當事人雙方約定，一般應(yīng)當包括以下（一）房屋租賃當事人的姓名（名稱）和住所;（二）房屋的坐落、面積、結(jié)構(gòu)、附屬設(shè)施，家具和家電等室內(nèi)設(shè)施狀況;（三）租金和押金數(shù)額、支付方式;（四）租賃用途和房屋使用要求;（五）房屋和室內(nèi)設(shè)施的安全性能;（六）租賃期限;（七）房屋維修責任;（八）物業(yè)服務(wù)、水、電、燃氣等相關(guān)費用的繳納;（九）爭議解決辦法和違約責任;（十）其他約定。房屋租賃當事人應(yīng)當在房屋租賃合同中約定房屋被征收或者拆遷時的處理辦法。建設(shè)（房地產(chǎn)）管理部門可以會同工商行政管理部門制定房屋租賃合同示范，供當事人選用?！渡唐贩课葑赓U管理辦法》第十條 承租人應(yīng)當按照合同約定的租賃用途和使用要求合理使用房屋，不得擅自改動房屋承重結(jié)構(gòu)和拆改室內(nèi)設(shè)施，不得損害其他業(yè)主和使用人的合法權(quán)益。承租人因使用不當?shù)仍蛟斐沙凶夥课莺驮O(shè)施損壞的，承租人應(yīng)當負責修復(fù)或者承擔賠償責任。如您情況比較復(fù)雜，聽律網(wǎng)網(wǎng)也提供律師在線咨詢服務(wù)，歡迎你詢聽律網(wǎng)網(wǎng)專業(yè)律師。

引用法規(guī)
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第七條
[1]《商品房屋租賃管理辦法》 第十條