一、買房子需要交首付還是貸款？辦按揭貸款需要辦理什么手續(xù)？

1、選擇房產(chǎn)；

2、確認(rèn)開發(fā)商建設(shè)的房產(chǎn)是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得；

3、辦理按揭貸款申請；

4、簽訂購房合同。經(jīng)審查確認(rèn)購房者符合按揭貸款的條件后，發(fā)給購房者同意貸款通知或按揭貸款承諾書；

5、購房者即可與發(fā)展商或其中國商簽訂《商品房預(yù)售、銷售合同》；

6、簽訂樓宇按揭合同。明確按揭貸款數(shù)額、年期、利率、還款方式及其他權(quán)利義務(wù)；

7、辦理抵押登記、保險。在通常情況下，由于按揭貸款期間相對較長，銀行為防范貸款風(fēng)險，要求購房者申請人壽、財產(chǎn)保險；

8、開立專門還款賬戶；

9、并辦理相關(guān)手續(xù)后，一次性將該貸款劃入發(fā)展商在銀行開設(shè)的銀行監(jiān)管賬戶，作為購房者的購房款；

10、借款人按合同規(guī)定定期還款。這就是先貸款還是先簽合同的解答，希望采納

二、買房子付首付流程是什么?買房付首付的流程

看房，簽訂認(rèn)購書，簽訂正式購房合同。簽約時要帶好以下資料定金收據(jù)，本人身份證原件，已婚者需帶夫妻雙方身份證原件、結(jié)婚證原件;戶口本原件或戶籍證明原件;收入證明原件;私章。購房者應(yīng)將房款支付到商品房預(yù)售資金監(jiān)管賬戶上，不要直接交給開發(fā)商或者中介。

三、貸款買房的流程

1、了解征信情況

2、了解銀行

3、準(zhǔn)備貸款所需的資料

4、簽訂貸款合同

5、等待銀行放款。

四、買房子要付多少首付貸款買房的流程是怎樣的

1商業(yè)貸款首付比例買房首付一般要交第1套房是首付3成，這個比例新房和二手房是一樣的。但是新房是付總價的3成，貸總價的7成。二手房是貸款評估價的3成。剩余的都是需要頭次要付的。

1、首付買房也需要實地看房

2、談判簽訂合同

3、驗房入住

五、貸款買房的流程是怎樣的，一般首付多少，貸款買房需要哪些手續(xù)？

1、繳付首付款，簽訂購房合同。

2、到銀行或銀行在售樓部辦理時填寫《個人房屋貸款申請表》。

3、銀行審查按揭貸款申請。

4、到房管局辦理《房屋他項權(quán)利證》用以證明此房產(chǎn)上有銀行的抵押權(quán)。

5、開立賬戶。

6、支用貸款。

7、按約還款。

8、償還完畢貸款。