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開原房產(chǎn)律師咨詢

開原房產(chǎn)律師咨詢

一、律師你們好;我小作坊給環(huán)保局查了,說不能開,我就不開了,現(xiàn)在要罰款,合法嗎

合法。 行政處罰法第五十一條規(guī)定當事人到期不繳納罰款的,每日按罰款數(shù)額的百分之三加處罰款。行政強制法第四十五條第一款規(guī)定,行政機關(guān)依法作出金錢給付義務的行政決定,當事人逾期不履行的,行政機關(guān)可以依法加處罰款或者滯納金。加處罰款或滯納金是一種間接強制,目的是對不按期履行金錢給付義務的當事人形成心理上的威懾,促使其主動履行義務。因此,當事企業(yè)不依法繳納罰款的,環(huán)保局有權(quán)依照行政處罰法、行政強制法的規(guī)定,作出加處罰款的決定。需要注意的是,行政處罰法第四十五條第二款規(guī)定,加處罰款或者滯納金的數(shù)額不得超出金錢給付義務的數(shù)額,也就是說,加處罰款的總額不得超過十萬元。

二、律師好,我造房的申請寫好后,村委會沒遞交給土地部門是否違法或是失責

《中華人民共和國土地管理法》第七十四條“違反本法規(guī)定,占用耕地建窯、建墳或者擅自在耕地上建房、挖砂、采石、采礦、取土等,破壞種植條件的,或者因開發(fā)土地造成土地荒漠化、鹽漬化的,由縣級以上人民政府土地行政主管部門責令限期改正或者治理,可以并處罰款;構(gòu)成犯罪的,依法追究刑事責任。”

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國土地管理法》 第七十四條

三、你好,問一下打房產(chǎn)官司要多少錢,需要請律師嗎

1、不牽涉財產(chǎn)關(guān)系或爭議標的在10萬元(含10萬元)以下的,每件收費基本代理費元;

2、牽涉10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的,除收取基本代理費外,另按爭議標的大小、分段累計收費
10萬元以上——50萬元部分(含50萬元)

4-

6%
50萬元以上——100萬元部分(含100萬元)

3-

5%
100萬元以上——500萬元部分(含500萬元)

2-

4%
500萬元以上——1000萬元部分(含1000萬元)

1-

3%

四、法院拍的房子如何過戶,法律規(guī)定是什么

專業(yè)分析
個人取得法院判決拍賣的房產(chǎn),如何辦理登記過戶手續(xù),我現(xiàn)在簡單介紹所需材料

1、房屋登記申請書(原件);(登記機構(gòu)提供)

2、申請人身份證明(原件及復印件1份);

3、婚姻關(guān)系證明(原件及復印件);

4、房屋所有權(quán)證(原件);

5、委托拍賣協(xié)議(原件);

6、拍賣成交確認書(原件);

7、證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的文件{人民法院(仲裁機構(gòu))已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解或者裁決書(原件)、協(xié)助執(zhí)行通知書等};

8、契稅完稅憑證(原件、第四聯(lián),在審批中心三樓地稅窗口繳納辦理);

9、其他必要材料(原件);特別提醒

1、判決、裁定等要求原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助辦理的,需雙方共同到場辦理,如一方拒絕配合,可由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書要求登記機構(gòu)協(xié)助辦理。

2、法院執(zhí)行房產(chǎn)的坐落、所有權(quán)證號碼應與所有權(quán)證上記載的一致,如原產(chǎn)權(quán)證無法提供,需在協(xié)助執(zhí)行通知書上注明“原房屋所有權(quán)證無法收回”。

3、如被執(zhí)行房屋被查封、抵押等需解除查封、抵押等手續(xù)。以上情況如有如有未盡之處或不清楚的地方可到市審批中心二樓住建窗口咨詢。

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