一、樓房驗(yàn)收不合格怎么辦？

第1、要求實(shí)際履行，買受人所購(gòu)置的房屋如果地基基礎(chǔ)工程及主體結(jié)構(gòu)工程質(zhì)量出現(xiàn)問(wèn)題，如果通過(guò)加固等能夠修復(fù)，且確保建筑物安全的，買受人可以請(qǐng)求出賣人依照法律規(guī)定及合同約定履行義務(wù)。第2、可以解除合同。第3、可以要求違約金及損害賠償。

二、房屋驗(yàn)收不合格怎么辦？

1、如屬于質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知你收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問(wèn)題需書面向開發(fā)商申請(qǐng)（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過(guò)期限被認(rèn)為默認(rèn)收房2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或開發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬(wàn)不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)你愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任3、只要是質(zhì)量問(wèn)題或開發(fā)商的問(wèn)題你可以叫開發(fā)商進(jìn)行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你可以通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，如開發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國(guó)家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗(yàn)收后才能收房4、如開發(fā)商自己的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過(guò)3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金

三、驗(yàn)收房子不合格怎么辦？有哪些相關(guān)規(guī)定

驗(yàn)收房子不合格雙方可以先行協(xié)商，對(duì)房屋質(zhì)量進(jìn)場(chǎng)整改；房屋質(zhì)量不能修復(fù)或經(jīng)修復(fù)仍不能達(dá)到約定質(zhì)量標(biāo)準(zhǔn)的，購(gòu)房者可以要求解除房屋買賣合同，開發(fā)商應(yīng)當(dāng)賠償相應(yīng)的損失。

四、房子驗(yàn)收不合格，應(yīng)該怎么辦？

61條規(guī)定“建筑工程竣工經(jīng)驗(yàn)收合格后，方可交付使用；未經(jīng)驗(yàn)收或者驗(yàn)收不合格的，不得交付使用。”現(xiàn)行竣工驗(yàn)收合格標(biāo)準(zhǔn)分為工程驗(yàn)收合 格、綜合驗(yàn)收合格、分期綜合驗(yàn)收合格，北京市則將規(guī)劃驗(yàn)收合格作為合格標(biāo)準(zhǔn)。工程驗(yàn)收合格以取得《工程竣工驗(yàn)收備案表》為標(biāo)志，綜合驗(yàn)收合格與規(guī)劃驗(yàn)收合 格則包括公共設(shè)施、綠化、道路、停車場(chǎng)等整體驗(yàn)收，還包括取得規(guī)劃、消防，房子驗(yàn)收不合格怎么辦的問(wèn)題，房屋交付后質(zhì)量經(jīng)核驗(yàn)確屬不合格的，買受人可以主張相同權(quán)利。

五、房屋驗(yàn)收不合格怎么辦?

1、如屬于質(zhì)量問(wèn)題可以拒絕收房，但一般開發(fā)商的合同都有注明，在書面通知收房后在一定的天數(shù)內(nèi)（一般是15天到30天）業(yè)主如有有問(wèn)題需書面向開發(fā)商申請(qǐng)（一般開發(fā)商有表格讓你填），如超過(guò)期限被認(rèn)為默認(rèn)收房；

2、如發(fā)現(xiàn)質(zhì)量問(wèn)題或開發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收的情況下可以拒絕收房，千萬(wàn)不要在收房協(xié)議或物業(yè)協(xié)議上簽字，否則就當(dāng)愿意接受現(xiàn)在的所有狀況，開發(fā)商不負(fù)違約責(zé)任；

3、只要是質(zhì)量問(wèn)題或開發(fā)商的問(wèn)題可以叫開發(fā)商進(jìn)行整改，如開發(fā)商不同意或不整改，你通過(guò)法律途徑進(jìn)行解決，如開發(fā)商沒(méi)有綜合驗(yàn)收合格就叫業(yè)主收房那也是違規(guī)的，國(guó)家規(guī)定所有樓盤必須綜合驗(yàn)收后才能收房；

4、如開發(fā)商的原因?qū)е卵舆t收房，開發(fā)商需要賠付違約責(zé)任，延遲收房超過(guò)3個(gè)月以上，業(yè)主可以要求退房并得到開發(fā)商的賠償金。