房產(chǎn)市律師事務(wù)所
一、定興縣律設(shè)立律師事務(wù)所的要求是怎樣的
(一)有符合司法部《律師事務(wù)所名稱(chēng)管理辦法》限定的名稱(chēng)(二)有固定的適合律師執(zhí)業(yè)的辦公場(chǎng)所
(三)有10萬(wàn)元以上人民幣的資產(chǎn)
(四)有律師事務(wù)所章程和書(shū)面合伙(合作)協(xié)議
(五)有3名以上的發(fā)起人。申請(qǐng)?jiān)O(shè)立律師事務(wù)所,應(yīng)當(dāng)提交下列手續(xù)
1、申請(qǐng)書(shū);
2、律師事務(wù)所章程;
3、發(fā)起人名單、履歷、身份證、律師資格證書(shū)、能夠?qū)B殢氖侣蓭煒I(yè)務(wù)的保證書(shū);
4、資本證明;
5、辦公場(chǎng)所的使用證明。
第九條律師事務(wù)所章程應(yīng)當(dāng)包括以下
(一)律師事務(wù)所的名稱(chēng)和執(zhí)業(yè)場(chǎng)所;
(二)律師事務(wù)所的宗旨;
(三)律師事務(wù)所的組織形式和組織設(shè)置;
(四)律師會(huì)議的組成和職責(zé);
(五)律師事務(wù)所負(fù)責(zé)人的職責(zé)以及產(chǎn)生和變換流程;
(六)律師的權(quán)利和義務(wù);
(七)開(kāi)辦資本的數(shù)額和來(lái)源;
(八)財(cái)務(wù)管理規(guī)則、分配規(guī)則和債務(wù)承受方式;
(九)律師事務(wù)所變換、終止的要求和流程;
(十)律師事務(wù)所章程的修改流程;
(十一)其它需要說(shuō)明的事項(xiàng)
引用法規(guī)
[1]《律師事務(wù)所名稱(chēng)管理辦法》 第九條
二、法院拍的房子如何過(guò)戶(hù),法律規(guī)定是什么
專(zhuān)業(yè)分析個(gè)人取得法院判決拍賣(mài)的房產(chǎn),如何辦理登記過(guò)戶(hù)手續(xù),我現(xiàn)在簡(jiǎn)單介紹所需材料
1、房屋登記申請(qǐng)書(shū)(原件);(登記機(jī)構(gòu)提供)
2、申請(qǐng)人身份證明(原件及復(fù)印件1份);
3、婚姻關(guān)系證明(原件及復(fù)印件);
4、房屋所有權(quán)證(原件);
5、委托拍賣(mài)協(xié)議(原件);
6、拍賣(mài)成交確認(rèn)書(shū)(原件);
7、證明房產(chǎn)轉(zhuǎn)移的文件{人民法院(仲裁機(jī)構(gòu))已經(jīng)發(fā)生法律效力的判決、裁定、調(diào)解或者裁決書(shū)(原件)、協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)等};
8、契稅完稅憑證(原件、第四聯(lián),在審批中心三樓地稅窗口繳納辦理);
9、其他必要材料(原件);特別提醒
1、判決、裁定等要求原產(chǎn)權(quán)人協(xié)助辦理的,需雙方共同到場(chǎng)辦理,如一方拒絕配合,可由法院出具協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)要求登記機(jī)構(gòu)協(xié)助辦理。
2、法院執(zhí)行房產(chǎn)的坐落、所有權(quán)證號(hào)碼應(yīng)與所有權(quán)證上記載的一致,如原產(chǎn)權(quán)證無(wú)法提供,需在協(xié)助執(zhí)行通知書(shū)上注明“原房屋所有權(quán)證無(wú)法收回”。
3、如被執(zhí)行房屋被查封、抵押等需解除查封、抵押等手續(xù)。以上情況如有如有未盡之處或不清楚的地方可到市審批中心二樓住建窗口咨詢(xún)。
三、律師事務(wù)所是什么性質(zhì)的單位
律師事務(wù)所是經(jīng)營(yíng)性質(zhì)機(jī)構(gòu)。1、律師事務(wù)所不是企業(yè)。律所不以營(yíng)利為目的,不是營(yíng)利機(jī)構(gòu)。律所也不是合伙企業(yè),必須要確認(rèn)的一點(diǎn)是,律師事務(wù)所并不是根據(jù)《合伙企業(yè)法》的規(guī)定成立的,它是根據(jù)《律師法》成立的機(jī)構(gòu)。
2、從從業(yè)人員的身份上來(lái)說(shuō),律師事務(wù)所的律師是有律師執(zhí)業(yè)證的;而法律服務(wù)公司的工作人員基本上吧不具有律師執(zhí)業(yè)證的,除非法律服務(wù)中心就是某律師設(shè)立的,或者招聘的員工中有律師,而這個(gè)律師在其他律師事務(wù)所僅僅是掛靠執(zhí)業(yè)證。
3、律師事務(wù)所是通過(guò)各個(gè)律師團(tuán)隊(duì)承接案子來(lái)掙錢(qián),律師事務(wù)所會(huì)從中抽取一定的管理費(fèi),當(dāng)然這要看律師事務(wù)所的名氣來(lái)定,名氣越大,合伙人交的管理費(fèi)就越高,但一般在15%但30%之間。
四、東麗區(qū)老年人房產(chǎn)糾紛律師費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)是什么
(一)代理民事案件1不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件;
2涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,爭(zhēng)議標(biāo)的不超過(guò)10000元的,每件最高收取1000元的手續(xù)費(fèi);爭(zhēng)議標(biāo)的超過(guò)10000元的,除每件最高可收取2000元的手續(xù)費(fèi)外,可以按照不高于下列規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)分段收取
爭(zhēng)議標(biāo)的額 收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
10001至100000元
5%
100001至500000元
4%
500001至1000000元
3%
1000001至10000000元
2%
10000001元以上
1%
(二)代理行政案件
1不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件;
2涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照民事案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
(三)代理刑事案件
1偵查階段包括為刑事案件犯罪嫌疑人提供法律咨詢(xún)、代理申訴和控告、申請(qǐng)取保候?qū)?,最高不超過(guò)3000元/件;
2審查起訴階段最高不超過(guò)3000元/件;
3一審案件最高不超過(guò)6000元/件;
4二審案件最高不超過(guò)6000元/件;
(四)代理各類(lèi)訴訟案件的申訴
1不涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的最高不超過(guò)5000元/件;
2涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的,按照民事案件中涉及財(cái)產(chǎn)關(guān)系的收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)執(zhí)行。
五、律師現(xiàn)在房辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間
你好,對(duì)于你提出的現(xiàn)房辦房產(chǎn)證多長(zhǎng)時(shí)間這個(gè)問(wèn)題,我了解到的是買(mǎi)現(xiàn)房房產(chǎn)證是立刻給自己辦的,馬上能拿到?! ∞k理房產(chǎn)證具體流程如下1.確認(rèn)開(kāi)發(fā)商已進(jìn)行初始登記一般來(lái)講,在兩個(gè)月以?xún)?nèi),開(kāi)發(fā)商將商品房交付使用后,就會(huì)把辦理房產(chǎn)證的資料送到相關(guān)部門(mén),所以業(yè)主在收房后的上個(gè)月左右就可以向開(kāi)發(fā)商詢(xún)問(wèn)相關(guān)情況。
2.向主管部門(mén)領(lǐng)取并填寫(xiě)表領(lǐng)取一份《房屋所有權(quán)登記申請(qǐng)表》并且將它填寫(xiě)完整,記住,申請(qǐng)表是需要開(kāi)發(fā)商蓋章的,也可以直接到開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取,一般那里會(huì)有蓋好章的申請(qǐng)表。
3.領(lǐng)取測(cè)繪表測(cè)繪表也是很重要的,因?yàn)闇y(cè)繪表是相關(guān)部門(mén)確認(rèn)標(biāo)注面積的依據(jù),所以業(yè)主也可以去開(kāi)發(fā)商指定的房屋面積計(jì)量站領(lǐng)取,有的地方也是可以直接向開(kāi)發(fā)商領(lǐng)取的。
4.繳納公共維修基金和契稅這兩筆公共維修基金和契稅的繳納憑證是辦理房產(chǎn)證必須要的,一定不要丟了。而具體的繳納方法可以向開(kāi)發(fā)商咨詢(xún)。
5.提交申請(qǐng)材料這部分是整個(gè)流程里最關(guān)鍵的一步,具體的申請(qǐng)材料包括開(kāi)發(fā)商蓋了章的申請(qǐng)表、房屋買(mǎi)賣(mài)合同、關(guān)于房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(shū)、測(cè)繪表、房屋登記表和兩份分戶(hù)平面圖以及專(zhuān)項(xiàng)維修基金專(zhuān)用收據(jù)、契稅完稅或減免稅憑證、還有購(gòu)房者身份證、房屋共有的提交共有協(xié)議和銀行的提前還貸證明。
6.領(lǐng)取房產(chǎn)證按照流程完成好上面所有的手續(xù),就需要等待一些時(shí)間,當(dāng)然,一般管理部門(mén)會(huì)辦理領(lǐng)取證書(shū)的通知書(shū),到時(shí)候按照上面通知的時(shí)間到房管局領(lǐng)取新的房產(chǎn)證就可以了。
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