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家庭拆遷糾紛

家庭拆遷糾紛

一、家庭拆遷糾紛怎么處理?

根據(jù)我國相關(guān)司法解釋,拆遷家庭糾紛處理如下除公房拆遷補償款分割的情形外,實踐中還會遇到拆遷其他性質(zhì)各類房屋時所發(fā)生的糾紛,此時應(yīng)區(qū)分房屋性質(zhì),分別確立調(diào)解原則

1、被拆遷房屋屬于居住和非居住兼用的,如果拆遷人明確區(qū)分居住補償和非居住補償份額的,對于居住補償部分,承租人和同住人可共同分割;對于非居住補償部分,利用該房屋進行經(jīng)營的人是 該公房的承租人或同住人的,則該承租人或同住人可以適當多分;如果拆遷人未明確區(qū)分,利用該房屋進行經(jīng)營的承租人或同住人就整個補償款可以適當多分。

2、被拆遷房屋屬于因落實政策而恢復所有權(quán)的代理經(jīng)租房屋,拆遷補償款的分割一般歸所有權(quán)人,實際居住人的安置,按照本市有關(guān)政策規(guī)定處理。

3、被拆遷房屋屬于通過市場買賣取得的使用權(quán)公有居住房屋,所得到的貨幣補償款一般歸出資人所有。被拆遷房屋屬于售后公房,應(yīng)按私房拆遷補償款份額劃分的原則進行調(diào)解。

二、鄰居爭拆遷糾紛怎么處理拆遷,有沒有法律依據(jù)

鄰居之間可以通過協(xié)商的方式處理,也可以直接請第三方機構(gòu)進行調(diào)解,如果調(diào)解都處理不好就可以通過走訴訟的程序來進行辦理,對拆遷的補償一般都是需要由拆遷方與被拆遷方協(xié)商好即可。

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