一、你好，問(wèn)一下父母出資辦理房產(chǎn)證，離婚后房產(chǎn)怎么辦

如果是夫妻雙方結(jié)婚前父母出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，一般視為對(duì)自己子女個(gè)人的贈(zèng)與，父母不得索回。同時(shí)該部分資產(chǎn)作為一方的婚前個(gè)人財(cái)產(chǎn)在分割房產(chǎn)價(jià)值重應(yīng)當(dāng)予以扣除。但是父母在婚前明確聲明是對(duì)夫妻雙方的共同贈(zèng)與的除外。如果是夫妻雙方婚后出資購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)的，一般視為對(duì)夫妻雙方的贈(zèng)與，父母不得索回。該部分資產(chǎn)作為夫妻雙方共同財(cái)產(chǎn)予以分割。但是父母在贈(zèng)與時(shí)候明確聲明是對(duì)夫妻其中一方的贈(zèng)予的除外。如果是父母對(duì)子女的出資為借款，婚前借款的作為一方的個(gè)人債務(wù)，婚后共同借款的，作為婚后共同債務(wù)。當(dāng)對(duì)于父母出資不能證明是贈(zèng)與還是借款的，推定為贈(zèng)與。經(jīng)過(guò)小編的詳細(xì)闡述，大家是否已經(jīng)對(duì)離婚房產(chǎn)分割的相關(guān)問(wèn)題有所掌握呢？實(shí)踐中，需要根據(jù)不同的情況，對(duì)離婚房產(chǎn)作出不同的處理。其實(shí)無(wú)外乎就是對(duì)房產(chǎn)性質(zhì)的認(rèn)定，屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的，則進(jìn)行分割。如果是一方個(gè)人所有的話，那么當(dāng)然就歸個(gè)人所有。

二、離婚房子給女方，但房子沒(méi)有房產(chǎn)證怎么辦

1、如果在離婚時(shí)沒(méi)拿到房產(chǎn)證的，法院在離婚判決時(shí)將會(huì)對(duì)房產(chǎn)不予處理。

2、離婚過(guò)后，當(dāng)事人可以在正式取得房產(chǎn)證后再向法院另行起訴。

3、注意，在離婚判決時(shí)對(duì)房產(chǎn)證上有第三人名字的房產(chǎn)法院也將會(huì)不予處理。實(shí)際上法院一般不會(huì)將其主動(dòng)追加為第三人，所以在進(jìn)行離婚訴訟時(shí)會(huì)采取如下措施
1根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，對(duì)房屋部分的財(cái)產(chǎn)分割不予審理，由當(dāng)事人另案起訴。
2根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)，將案件中止審理，告訴當(dāng)事人另行提起析產(chǎn)之訴，后根據(jù)析產(chǎn)之訴的判決結(jié)果，對(duì)夫妻共有部分的房屋進(jìn)行分割。

三、沒(méi)有房產(chǎn)證的房子，離婚怎么辦

1.沒(méi)有房產(chǎn)證的，法庭一般會(huì)讓雙方協(xié)商解決，協(xié)商不成的，不作處理。　　

2.可以在離婚后再次提起分割財(cái)產(chǎn)之訴?！　》慨a(chǎn)證　　購(gòu)房者通過(guò)交易，取得房屋的合法所有權(quán)，可依法對(duì)所購(gòu)房屋行使占有、使用、收益和處分的權(quán)利。產(chǎn)權(quán)證即《房屋所有權(quán)證》，是國(guó)家依法保護(hù)房屋所有權(quán)的合法憑證。國(guó)家實(shí)行房屋所有權(quán)登記發(fā)證制度，各地必須使用建設(shè)部統(tǒng)一制作的房屋權(quán)屬證書(shū)，其他部門(mén)和單位制作的類(lèi)似證書(shū)均無(wú)效，不受?chē)?guó)家法律保護(hù)。房屋所有者憑證管理和使用自己的房屋。房產(chǎn)證包括房屋所有權(quán)證和房屋共有權(quán)證，在通常意義上，房產(chǎn)證是房屋所有權(quán)證的簡(jiǎn)稱(chēng)，是由不動(dòng)產(chǎn)登記機(jī)關(guān)發(fā)放的證明房屋所有權(quán)歸屬的書(shū)面憑證。

四、房子沒(méi)收房，而離婚的房產(chǎn)怎么辦

你好，關(guān)于上述的問(wèn)題，解答如下, 依據(jù)我國(guó)相關(guān)法律的規(guī)定，房屋征收范圍確定后，征收部門(mén)會(huì)通知相關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)的，所以房管局不過(guò)戶是合法的，只能過(guò)了暫停期限才能過(guò)戶。
《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》
第十六條房屋征收范圍確定后，不得在房屋征收范圍內(nèi)實(shí)施新建、擴(kuò)建、改建房屋和改變房屋用途等不當(dāng)增加補(bǔ)償費(fèi)用的行為違反規(guī)定實(shí)施的，不予補(bǔ)償。
房屋征收部門(mén)應(yīng)當(dāng)將前款所列事項(xiàng)書(shū)面通知有關(guān)部門(mén)暫停辦理相關(guān)手續(xù)。暫停辦理相關(guān)手續(xù)的書(shū)面通知應(yīng)當(dāng)載明暫停期限。暫停期限最長(zhǎng)不得超過(guò)1年。

引用法規(guī)
[1]《國(guó)有土地上房屋征收與補(bǔ)償條例》 第十六條