一、你好，問一下打房產(chǎn)官司要多少錢，需要請律師嗎

1、不牽涉財產(chǎn)關(guān)系或爭議標(biāo)的在10萬元（含10萬元）以下的，每件收費基本代理費元；

2、牽涉10萬元以上財產(chǎn)關(guān)系的，除收取基本代理費外，另按爭議標(biāo)的大小、分段累計收費
10萬元以上——50萬元部分（含50萬元）

4-

6%
50萬元以上——100萬元部分（含100萬元）

3-

5%
100萬元以上——500萬元部分（含500萬元）

2-

4%
500萬元以上——1000萬元部分（含1000萬元）

1-

3%

二、剛買了司法拍賣的房子，法院拍賣的房產(chǎn)如何過戶

1、首先確認(rèn)法院是否解除了對該房產(chǎn)的查封

2、材料準(zhǔn)備好，用書面方式寄給有關(guān)部門

3、當(dāng)事人自愿履行判決或裁定的，由當(dāng)事人共同到登記機(jī)關(guān)辦理過戶登記當(dāng)事人一方不愿履行判決、裁定義務(wù)的，由銀行向法院提出強制執(zhí)行申請，登記機(jī)關(guān)根據(jù)法院的強制過戶的判決或裁定、協(xié)助執(zhí)行通知書辦理過戶

4、可讓法院出面協(xié)調(diào)建設(shè)局和國體資源局的關(guān)系，依法辦理房產(chǎn)過戶手續(xù)。

三、房產(chǎn)官司可以調(diào)取房管局過戶資料嗎

現(xiàn)在房產(chǎn)糾紛越來越多，打官司就是打證據(jù)，有的證據(jù)可以自己收集，但有的證據(jù)保存在國家相關(guān)機(jī)構(gòu)里，自己無法取得。比如房屋的過戶資料就保存在房管局，過戶資料對查明案件事情至關(guān)重要，那么房產(chǎn)官司中可以調(diào)取房管局過戶材料嗎?
房屋管理部門的房屋過戶材料是屬于房產(chǎn)糾紛的重要證據(jù)，當(dāng)事人是可以依法調(diào)取或者向法院申請調(diào)取材料。
訴訟過程中，對于保存在國家相關(guān)的證據(jù)，當(dāng)事人可以委托律師提供法律服務(wù)，律師可以申請法院調(diào)取或者申請法院出具律師調(diào)查令調(diào)取。當(dāng)事人也可以憑身份證和購房合同等到房管局查詢，但房管局不會給當(dāng)事人出具書面查詢結(jié)果，不能達(dá)到調(diào)取證據(jù)的目的。
因此，房產(chǎn)官司可以根據(jù)需要利用律師的調(diào)查取證權(quán)調(diào)取房管局的過戶資料，直接作為證據(jù)為訴訟服務(wù)，為最后贏得官司打下堅實的基礎(chǔ)。

法律依據(jù)
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十四條
當(dāng)事人對自己提出的主張，有責(zé)任提供證據(jù)。
當(dāng)事人及其訴訟代理人因客觀原因不能自行收集的證據(jù)，或者人民法院認(rèn)為審理案件需要的證據(jù)，人民法院應(yīng)當(dāng)調(diào)查收集。
人民法院應(yīng)當(dāng)按照法定程序，全面地、客觀地審查核實證據(jù)。
《中華人民共和國民事訴訟法》第六十五條 人民法院有權(quán)向有關(guān)單位和個人調(diào)查取證，有關(guān)單位和個人不得拒絕。
人民法院對有關(guān)單位和個人提出的證明文書，應(yīng)當(dāng)辨別真?zhèn)?，審查確定其效力。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十四條
[1]《中華人民共和國民事訴訟法》 第六十五條

四、買了房子怎么辦房產(chǎn)證，法律上如何認(rèn)定

買了房子辦房產(chǎn)證需要開發(fā)商在房管部門辦理產(chǎn)權(quán)初始登記，房管部門對房產(chǎn)進(jìn)行測繪，給予回執(zhí)單，繳納房產(chǎn)證代辦費、公共維修基金、契稅、印花稅等費用，開具完稅證明領(lǐng)取房產(chǎn)證。
法律依據(jù)
《城市房地產(chǎn)管理法》第六十一條房地產(chǎn)轉(zhuǎn)讓或者變更時，應(yīng)當(dāng)向縣級以上地方人民政府房產(chǎn)管理部門申請房產(chǎn)變更登記，并憑變更后的房屋所有權(quán)證書向同級人民政府土地管理部門申請土地使用權(quán)變更登記，經(jīng)同級人民政府土地管理部門核實，由同級人民政府更換或者更改土地使用權(quán)證書。法律另有規(guī)定的，依照有關(guān)法律的規(guī)定辦理?！睹穹ǖ洹返诙僖皇畻l不動產(chǎn)登記，由不動產(chǎn)所在地的登記機(jī)構(gòu)辦理。國家對不動產(chǎn)實行統(tǒng)一登記制度。統(tǒng)一登記的范圍、登記機(jī)構(gòu)和登記辦法，由法律、行政法規(guī)規(guī)定。
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引用法規(guī)
[1]《城市房地產(chǎn)管理法》 第六十一條
[1]《民法典》 第二百一十條

五、一方去世，房產(chǎn)證上是在世一方的名字，現(xiàn)在想賣房，怎么做

【法律意見】

1，婆婆和公公婚后的房產(chǎn)，雖然產(chǎn)權(quán)證名字只有婆婆一個人，但是公公屬于隱形產(chǎn)權(quán)人，房產(chǎn)屬于公公和婆婆的夫妻共同財產(chǎn)。

2，公公去世了，如果公公沒有留下遺囑，則公公的遺產(chǎn)（房產(chǎn)的一半）由婆婆和兒女共同繼承（平均分割）。

3，婆婆無權(quán)賣掉房產(chǎn)，無權(quán)不讓兒女繼承兒女應(yīng)該繼承的父親的遺產(chǎn)，無權(quán)將房產(chǎn)過戶給婆婆的再婚配偶。婆婆只有權(quán)處分房產(chǎn)中屬于她自己的那部分。兒女有權(quán)干涉阻止婆婆的侵權(quán)行為。