一、簽購(gòu)房合同需要律師嗎，法律上如何認(rèn)定

律師解答
買(mǎi)房簽合同是否需要請(qǐng)律師由當(dāng)事人自行決定。簽訂購(gòu)房合同時(shí)應(yīng)當(dāng)注意基本的“五證”齊全、使用規(guī)范的合同、相關(guān)證明文件有效、明確具體時(shí)間和違約責(zé)任、買(mǎi)期房要約定條件和時(shí)限等事項(xiàng)。根據(jù)《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條規(guī)定，商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所（二）商品房基本狀況；（三）商品房的銷(xiāo)售方式（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；（五）交付使用條件及日期（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾；
法律依據(jù)
《商品房銷(xiāo)售管理辦法》第十六條
商品房銷(xiāo)售時(shí)，房地產(chǎn)開(kāi)發(fā)企業(yè)和買(mǎi)受人應(yīng)當(dāng)訂立書(shū)面商品房買(mǎi)賣(mài)合同。商品房買(mǎi)賣(mài)合同應(yīng)當(dāng)明確以下主要
（一）當(dāng)事人名稱(chēng)或者姓名和住所；
（二）商品房基本狀況；
（三）商品房的銷(xiāo)售方式；
（四）商品房?jī)r(jià)款的確定方式及總價(jià)款、付款方式、付款時(shí)間；
（五）交付使用條件及日期；
（六）裝飾、設(shè)備標(biāo)準(zhǔn)承諾。

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引用法規(guī)
[1]《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第十六條
[1]《商品房銷(xiāo)售管理辦法》 第十六條

二、公司簽合同需要法定代表人簽字嗎，法律上的標(biāo)準(zhǔn)是什么

律師解答
公司簽合同需要法定代表人簽字。
《民法典》第六十一條規(guī)定，依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。
法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。
第六十二條規(guī)定，法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。
法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過(guò)錯(cuò)的法定代表人追償。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)民法典》第六十一條
依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動(dòng)的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。
法定代表人以法人名義從事的民事活動(dòng)，其法律后果由法人承受。
法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對(duì)法定代表人代表權(quán)的限制，不得對(duì)抗善意相對(duì)人。
《中華人民共和國(guó)民法典》第六十二條
法定代表人因執(zhí)行職務(wù)造成他人損害的，由法人承擔(dān)民事責(zé)任。
法人承擔(dān)民事責(zé)任后，依照法律或者法人章程的規(guī)定，可以向有過(guò)錯(cuò)的法定代表人追償。

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引用法規(guī)
[1]《民法典》 第六十一條
[2]《民法典》 第六十二條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六十一條
[1]《中華人民共和國(guó)民法典》 第六十二條

三、公司法人簽勞動(dòng)合同需要嗎？

勞動(dòng)合同只針對(duì)自然人，而公司法人是自然人的對(duì)稱(chēng)。它是是具有民事權(quán)利能力和民事行為能力，依法獨(dú)立享有民事權(quán)利和承擔(dān)民事義務(wù)的組織，是社會(huì)組織在法律上的人格化。所以法人代表與企業(yè)不需要簽勞動(dòng)合同。