一、離婚房產(chǎn)過戶，沒有房產(chǎn)證，土地證，貸款也沒有還完，可以過戶嗎

可以過戶的。
離婚后如果要將沒有還清房貸的房子進(jìn)行過戶的話，可以有兩種辦法

1、提前還貸，如果沒有能力還貸的話，那么就可以考慮通過一些貸款公司將房產(chǎn)證贖出。

2、沒有能力一次清償貸款的，可以去跟貸款銀行協(xié)商，變更貸款人，重新簽訂一份住房貸款抵押合同。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零七十六條
夫妻雙方自愿離婚的，應(yīng)當(dāng)簽訂書面離婚協(xié)議，并親自到婚姻登記機(jī)關(guān)申請(qǐng)離婚登記。離婚協(xié)議應(yīng)當(dāng)載明雙方自愿離婚的意思表示和對(duì)子女撫養(yǎng)、財(cái)產(chǎn)以及債務(wù)處理等事項(xiàng)協(xié)商一致的意見。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零七十六條

二、離婚后房產(chǎn)證怎樣過戶，離婚時(shí)房產(chǎn)證如何過戶

對(duì)于離婚房產(chǎn)，需要辦理析產(chǎn)登記。夫妻離婚析產(chǎn)并不需要辦理多少手續(xù)，只需按照房管局有關(guān)規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，與繼承登記及贈(zèng)與登記也有一定的區(qū)別。析產(chǎn)登記主要適用于離婚析產(chǎn)。顧名思義，離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個(gè)人對(duì)房屋所占的份額進(jìn)行轉(zhuǎn)移的一種登記手續(xù)。按照有關(guān)規(guī)定，雙方免收交易稅費(fèi)。上面就是離婚后房產(chǎn)證過戶的答案了。

三、夫妻離婚房產(chǎn)過戶，房產(chǎn)證上有貸款，怎么處理

1.如果房產(chǎn)是個(gè)人婚前財(cái)產(chǎn)，那么離婚后也屬于個(gè)人財(cái)產(chǎn)。

2.如果是婚前首付，婚后還貸款的房產(chǎn)，這種房產(chǎn)就要區(qū)分婚前首付金額和婚后還貸金額，以及現(xiàn)在房子的市值等情況，要按比例區(qū)分婚前財(cái)產(chǎn)和婚后還貸的財(cái)產(chǎn)，婚前財(cái)產(chǎn)屬于個(gè)人所有，婚后還貸的金額屬于夫妻共同所有，如果房子有升值和貶值的情況，就要協(xié)商按比例調(diào)整婚前和婚后金額。

3.如果房子是婚后支付的首付，婚后還的房貸，這種屬于夫妻婚后房產(chǎn)，在離婚分割的時(shí)候都是屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)，平均分配。

四、離婚時(shí)房子過戶手續(xù)怎么辦，離婚后房產(chǎn)如何過戶

由于離婚的法定方式有兩種，協(xié)議離婚（去民政局辦理）和訴訟離婚（去法院辦理），離婚房產(chǎn)過戶根據(jù)離婚方式的不同，準(zhǔn)備的材料也有區(qū)別。協(xié)議離婚房產(chǎn)過戶怎么辦，需要準(zhǔn)備以下資料協(xié)議離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割，子女撫養(yǎng)達(dá)成協(xié)議，通過民政部門辦理離婚手續(xù)，結(jié)束婚姻狀態(tài)的一種離婚方式。如果您是協(xié)議離婚的，離婚房產(chǎn)過戶需要的手續(xù)必須有

1、關(guān)于房產(chǎn)分割的離婚協(xié)議書；

2、離婚證及復(fù)印件；

3、離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議，權(quán)利人一方申請(qǐng)登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財(cái)產(chǎn)歸屬協(xié)議；

4、房產(chǎn)證；

5、身份證明及復(fù)印件。訴訟離婚是指夫妻雙方對(duì)離婚、財(cái)產(chǎn)分割或子女撫養(yǎng)未達(dá)成協(xié)議，起訴到法院請(qǐng)求法院判決離婚的離婚方式。訴訟離婚的沒有離婚證，因此，訴訟離婚房產(chǎn)如何過戶，需要的材料有

1、生效的法院判決書及復(fù)印件；

2、判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權(quán)利人一方申請(qǐng)登記房產(chǎn)證；

3、身份證明及復(fù)印件；

4、房產(chǎn)證。離婚房產(chǎn)過戶首先需要辦理離婚房產(chǎn)析產(chǎn)，離婚房產(chǎn)析產(chǎn)是離婚房產(chǎn)過戶免征契稅的證明。如果不是因?yàn)殡x婚分得的房產(chǎn)，在房產(chǎn)過戶時(shí)就需要繳納契稅。辦理完離婚房產(chǎn)析產(chǎn)手續(xù)后，就可以到房產(chǎn)管理部門辦理離婚房產(chǎn)過戶手續(xù)，具體的過戶流程有

1、協(xié)議離婚，簽訂離婚協(xié)議書的到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話無需辦理公證；

2、到交易中心辦理轉(zhuǎn)繪；

3、到房管局辦理免征契稅申請(qǐng)；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交50元登記費(fèi)；

5、取證。以上是對(duì)離婚后房產(chǎn)過戶手續(xù)怎么辦的相關(guān)法律知識(shí)，具體情況還是咨詢專業(yè)律師。