當(dāng)前位置:首頁(yè) > 合同事務(wù) > 正文內(nèi)容

開發(fā)商合同違約怎么辦

開發(fā)商合同違約怎么辦

一、公司違法,合同違約怎么算,違約金怎么算,合同違約金

在一般合同案件處理中,必然涉及違約金標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定。對(duì)于違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)的認(rèn)定,應(yīng)當(dāng)以當(dāng)事人是否對(duì)合同約定的相關(guān)提出異議為調(diào)整依據(jù)。具體確認(rèn)原則是

1、當(dāng)事人沒(méi)有提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的,人民法院應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同約定確定違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)。

2、當(dāng)事人提出合同中約定的違約金計(jì)算標(biāo)準(zhǔn)過(guò)高或者過(guò)低的,人民法院可以建議雙方當(dāng)事人進(jìn)行協(xié)商予以調(diào)整。當(dāng)事人不同意調(diào)整的,人民法院可參照同類型案件違約金之中等標(biāo)準(zhǔn)予以核定,以適當(dāng)體現(xiàn)法官的自由裁量權(quán)。

3、法律未作明確規(guī)定的,原則上以當(dāng)事人約定標(biāo)準(zhǔn)為準(zhǔn),同時(shí)參照當(dāng)事人履行合同義務(wù)情況適當(dāng)減少。

二、合同違約,有違約金,有信用卡,有違約金,有違約金嗎

  信用卡有一次違約金算不良記錄,建議日后按時(shí)還款,正確的做法應(yīng)該是繼續(xù)使用該張銀行卡,

24個(gè)月后會(huì)更新征信記錄。
  信用卡逾期嚴(yán)重的后果

1、產(chǎn)生逾期利息和滯納金;

2、不良的征信記錄;

3、銀行將會(huì)催收,可能面臨刑事問(wèn)題。
  信用卡逾期解決方案
  

1、如果持卡人忘記還款,發(fā)現(xiàn)逾期后,一定要盡快還款,最好全額還款。給銀行信用卡中心打電話,聲明非惡意欠款。逾期時(shí)間短的話,銀行可能不計(jì)不良記錄;
  

2、信用卡逾期由于失業(yè)、疾病等原因無(wú)力償還時(shí),在還款期之前,持卡人應(yīng)主動(dòng)和銀行信用卡中心取得聯(lián)系,說(shuō)明自己的經(jīng)濟(jì)狀況,聲明自己非惡意欠款,申請(qǐng)延期還款或者分期還款;
  

3、持卡人主動(dòng)申請(qǐng)延期還款,銀行往往會(huì)同意延期,銀行與持卡人商定雙方能接受的還款計(jì)劃。這樣銀行不會(huì)記不良記錄,但是申請(qǐng)延期后一定要按時(shí)還款;

4、信用卡還款信息央行征信系統(tǒng)滾動(dòng)24個(gè)月,信用卡逾期還款的記錄會(huì)在征信系統(tǒng)里保存兩年,如果發(fā)現(xiàn)逾期后還清后直接銷卡,信息就不會(huì)滾動(dòng),而是長(zhǎng)時(shí)間保存下來(lái)。所以,持卡人產(chǎn)生逾期后,最好不要馬上注銷信用卡,最好再堅(jiān)持使用2年以上,之后要保持良好的信用記錄。
  

三、合同沒(méi)有約定違約金怎么辦,法律上有哪些規(guī)定

合同雙方可以簽訂另外的補(bǔ)充協(xié)議。如果也沒(méi)有補(bǔ)充協(xié)議的,那么在進(jìn)行違約金賠付的時(shí)候,違約金的計(jì)算以當(dāng)事人一方不履行合同義務(wù)或者履行合同義務(wù)不符合約定,給對(duì)方造成損失的,損失賠償額應(yīng)當(dāng)相當(dāng)于因違約所造成的損失,包括合同履行后可以獲得的利益。

四、用工合同違約怎么辦,法律如何規(guī)定

律師解答
問(wèn)這個(gè)問(wèn)題的當(dāng)事人應(yīng)該是想知道用人單位違反勞動(dòng)合同法的規(guī)定解除或終止勞動(dòng)合同應(yīng)該如何獲得救濟(jì)。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十七條規(guī)定用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法第四十七條規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的兩倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
如果和用人單位發(fā)生勞動(dòng)糾紛可以采取協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟等方式解決。
根據(jù)《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條規(guī)定發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的,可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的,可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的,除本法另有規(guī)定的外,可以向人民法院提起訴訟。
法律依據(jù)
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第八十七條
用人單位違反本法規(guī)定解除或者終止勞動(dòng)合同的,應(yīng)當(dāng)依照本法
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》第四十七條
規(guī)定的經(jīng)濟(jì)補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)的二倍向勞動(dòng)者支付賠償金。
《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》第五條
發(fā)生勞動(dòng)爭(zhēng)議,當(dāng)事人不愿協(xié)商、協(xié)商不成或者達(dá)成和解協(xié)議后不履行的,可以向調(diào)解組織申請(qǐng)調(diào)解;不愿調(diào)解、調(diào)解不成或者達(dá)成調(diào)解協(xié)議后不履行的,可以向勞動(dòng)爭(zhēng)議仲裁委員會(huì)申請(qǐng)仲裁;對(duì)仲裁裁決不服的,除本法另有規(guī)定的外,可以向人民法院提起訴訟。

【溫馨提示】遇到相似問(wèn)題不要慌,點(diǎn)擊咨詢快速找到專業(yè)、合適的律師,

1對(duì)1深度溝通法律需求,

3~15分鐘獲得解答!

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第八十七條
[2]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條
[1]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第五條
[1]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第八十七條
[1]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)合同法》 第四十七條
[1]《中華人民共和國(guó)勞動(dòng)爭(zhēng)議調(diào)解仲裁法》 第五條

掃描二維碼推送至手機(jī)訪問(wèn)。

版權(quán)聲明:本文由64645在線法律咨詢平臺(tái)發(fā)布,如需轉(zhuǎn)載請(qǐng)注明出處。

本文鏈接:http://m.amendment9.com/news/article/676861.html

“開發(fā)商合同違約怎么辦” 的相關(guān)文章

合同復(fù)印件和原件在法律上效力一樣嗎?民法典如何規(guī)定?

合同復(fù)印件和原件在法律上效力一樣嗎?民法典如何規(guī)定?

一、關(guān)于合同復(fù)印件和原件在法律上效力一樣嗎民法典是怎樣規(guī)定的 法律效力不同。一般情況下,合同的復(fù)印件有法律效力,但是和原件的法律效力不同。如果復(fù)印件和原件核對(duì)一致,合同復(fù)印件也具有法律效力,但合同復(fù)印件的法律效力是沒(méi)有原件高的,在當(dāng)事人提供原件有困難的情況下才可以提供復(fù)印件。法律依據(jù)《最高人民法院關(guān)...

合同法中關(guān)于買賣不侵犯租賃的規(guī)定是什么?

合同法中關(guān)于買賣不侵犯租賃的規(guī)定是什么?

一、合同法買賣不破租賃規(guī)定是什么 1、“出租人出賣房屋,應(yīng)提前3個(gè)月通知承租人,承租人在同等條件下,享有優(yōu)先購(gòu)買權(quán);出租人未按此規(guī)定出賣房屋,承租人可以請(qǐng)求人民法院宣告該房屋買賣無(wú)效?!?、“租賃物在租賃期間發(fā)生所有權(quán)變動(dòng)的,不影響租賃合同的效力”;第230條規(guī)定“出租人出賣出租房屋的,應(yīng)當(dāng)在出賣之...

合同外的補(bǔ)充條款有效嗎?有法律規(guī)定嗎?

合同外的補(bǔ)充條款有效嗎?有法律規(guī)定嗎?

一、合同之外的補(bǔ)充條款有效嗎,有沒(méi)有法律規(guī)定 合同之外的補(bǔ)充條款有效。補(bǔ)充條款作為合同的一部分,與合同具有同等法律效力。合同是當(dāng)事人或當(dāng)事雙方之間設(shè)立、變更、終止民事關(guān)系的協(xié)議,依法成立的合同受法律保護(hù)。二、合同中的補(bǔ)充條款有效么,有哪些相關(guān)規(guī)定 合同中補(bǔ)充條款依法成立即有效。補(bǔ)充條款是當(dāng)事人對(duì)于合...

沒(méi)有蓋章的買賣合同是否有效,法律是否規(guī)定主題沒(méi)有蓋合同章是否有效

沒(méi)有蓋章的買賣合同是否有效,法律是否規(guī)定主題沒(méi)有蓋合同章是否有效

一、買賣合同沒(méi)蓋章是否生效,有沒(méi)有法律規(guī)定 法律分析沒(méi)蓋章但簽名、按指印、或者一方已經(jīng)履行主要義務(wù)對(duì)方接受的買賣合同生效。如果合同既沒(méi)蓋章,也沒(méi)采用其他的簽字方式,也沒(méi)履行的,合同一般暫時(shí)還未生效。法律依據(jù)《中華人民共和國(guó)民法典》第一百四十三條具備下列條件的民事法律行為有效(一)行為人具有相應(yīng)的民事...

第三人能撤銷他人之間的合同嗎?

第三人能撤銷他人之間的合同嗎?

一、第三人能撤銷他人之間的合同嗎? 第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的,有權(quán)提起訴訟撤銷合同。我國(guó)法律規(guī)定,對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人認(rèn)為有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán)的,有權(quán)提起訴訟。對(duì)當(dāng)事人雙方的訴訟標(biāo)的,第三人雖然沒(méi)有獨(dú)立請(qǐng)求權(quán),但案件處理結(jié)果同他有法律上的利害關(guān)系的,可以申請(qǐng)參加訴訟,或者由人民法院通知他參加訴訟。...

可撤銷民事行為與無(wú)效民事行為的區(qū)別是什么?

可撤銷民事行為與無(wú)效民事行為的區(qū)別是什么?

一、可撤銷民事行為與無(wú)效民事行為的區(qū)別是怎樣的 1、可撤銷的民事行為在撤銷前已經(jīng)發(fā)生法律效力。無(wú)效的民事行為一開始就沒(méi)有法律效力。2、可撤銷民事行為的撤銷,應(yīng)由撤銷權(quán)人為之;可撤銷民事行為的效力消滅,以撤銷行為為條件。而無(wú)效民事行為的無(wú)效可由任何人提出。3、可撤銷的民事行為的撤銷權(quán)人對(duì)權(quán)利的行使擁有...