一、結(jié)婚前買的房子離婚要分配嗎，應(yīng)該如何處理

法律分析
結(jié)婚前買的房子在離婚時可以不分配。根據(jù)法律規(guī)定，一方的婚前財產(chǎn)屬于夫妻一方的個人財產(chǎn)；在離婚時，個人財產(chǎn)是不需要分配的。但是如果夫妻雙方約定為夫妻共同財產(chǎn)的，那么在離婚時就要進(jìn)行分配。
法律依據(jù)
《民法典》第一千零六十三條下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補(bǔ)償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、夫妻分居但婚姻關(guān)系續(xù)存期間，夫妻單方出資貸款買的房一旦離婚，房子要分對方一半嗎

【法律意見】
在對夫妻分居期間所得財產(chǎn)如何進(jìn)行定性問題上，由于我國法律對夫妻分居期間的財產(chǎn)性質(zhì)未作特別調(diào)整，實踐中則分歧較大，比較難以處理。本文結(jié)合審判實踐中的疑點和爭議，提出一些粗淺的見解。
有觀點認(rèn)為，夫妻雙方在分居期間，實際已解除了夫妻同居的義務(wù)，夫妻間的經(jīng)濟(jì)聯(lián)系減少，他們以自己的合法收入購置財產(chǎn)，并對其占有、使用、收益和處分，已經(jīng)是兩個獨立的經(jīng)濟(jì)個體，分居期間由于雙方各自管理自己的財產(chǎn)，因此，在分割財產(chǎn)時，應(yīng)當(dāng)以各自分別管理、使用的財產(chǎn)歸各自所有為原則。
有的觀點認(rèn)為，夫妻分居期間，仍為婚姻關(guān)系存續(xù)期間，對其財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。 認(rèn)為，分居期間或離婚訴訟期間所得財產(chǎn)應(yīng)當(dāng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)
第一，根據(jù)我國的規(guī)定，目前我國夫妻財產(chǎn)制從產(chǎn)生依據(jù)來看，是法定財產(chǎn)制和約定財產(chǎn)制的結(jié)合，并以法定財產(chǎn)制為主，約定財產(chǎn)制為輔。夫妻財產(chǎn)制的約定必須以書面形式進(jìn)行，在婚姻當(dāng)事人之間未訂立關(guān)于財產(chǎn)的約定或者約定不明、無效時，則適用法定夫妻財產(chǎn)制。我國實行的法定夫妻財產(chǎn)制為婚后夫妻所得共同制，即在婚姻關(guān)系存續(xù)期間，夫妻各方及雙方的一切收入和取得的財產(chǎn)，除夫妻個人特有財產(chǎn)及另有約定以外，均為夫妻共同所有。
第二，在日常社會當(dāng)中，雖然夫妻雙方因為感情破裂而分居，但沒有進(jìn)行離婚登記的，法律上合法的夫妻關(guān)系仍存在，期間一方所得財產(chǎn)，如果無特別約定，仍然應(yīng)該依照第17條“夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金；
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益；
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第18條第三項規(guī)定的除外；
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。因此，夫妻分居期間各自所得的財產(chǎn)，盡管事實上處于分離狀態(tài)，但法律上婚姻關(guān)系仍然存續(xù)，因而分居期間一方所得財產(chǎn)應(yīng)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)。
第三，從某個角度而言，因感情不和主動分居的，往往是夫妻中的“強(qiáng)者”一方。將分居中取得的財產(chǎn)認(rèn)定為個人財產(chǎn)，可能客觀上縱容了一些逃避家庭責(zé)任的人，鼓勵夫妻一有矛盾就分居，對家庭這一社會基本單元的穩(wěn)定無法起良性影響。如果夫妻分居期間，一方所得財產(chǎn)數(shù)額較大，而另一方又是無過錯的弱者，將該較大數(shù)額財產(chǎn)認(rèn)定為夫妻共同財產(chǎn)，就可以方便地做出適當(dāng)?shù)恼{(diào)整分配，避免有人以分居達(dá)到逃避責(zé)任的目的。 實踐中，夫妻一旦沒有共同生活，各自的獨立性就更強(qiáng)了，對于對方的財產(chǎn)情況也就很難知曉，所以，要避免以后產(chǎn)生糾紛，就應(yīng)該采取一定的措施，比如，在分居之時，約定夫妻分別財產(chǎn)制，定下書面的協(xié)議。一般，分居時的夫妻感情已經(jīng)惡化，而最終離婚的可能性是非常大的，此時實行夫妻分別財產(chǎn)制也是符合雙方情況的，也能更好的保護(hù)自己的財產(chǎn)權(quán)利。
【法律依據(jù)】
《中華人民共和國民法典》第十七條　夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，歸夫妻共同所有
（一）工資、獎金
（二）生產(chǎn)、經(jīng)營的收益
（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益
（四）繼承或贈與所得的財產(chǎn)，但本法第十八條第三項規(guī)定的除外
（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第十七條
[2]《中華人民共和國民法典》 第十八條

三、法律規(guī)定夫妻離婚拆遷房子過戶給孩子，怎么分

不能分割。
房子已經(jīng)過戶給子女視為父母對子女的贈與，房子是孩子的財產(chǎn)，與夫妻沒有關(guān)系了，離婚時雙方不能分割這房子。
但是，如果是夫妻中一方贈與并過戶給子女、未經(jīng)另一方同意的另一方可以在離婚前先行起訴請求撤銷贈與并收回房子，然后在離婚時可以分割。
理由婚后共同房產(chǎn)是夫妻共同財產(chǎn)，應(yīng)當(dāng)由夫妻雙方處置，一方未經(jīng)對方同意擅自將夫妻共同財產(chǎn)贈與兒子的，另一方可以請求確認(rèn)贈與無效。
法律依據(jù)
《中華人民共和國民法典》第一千零八十七條
離婚時，夫妻的共同財產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的，由人民法院根據(jù)財產(chǎn)的具體情況，按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則判決。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零八十七條

四、男方婚前買的房子，如果離婚的話，女方可以分到嗎

男方婚前購買房屋的，需要具體區(qū)分是以出全資的方式購買還是只支付首付款并在銀行貸款，需要婚后償還貸款的；以及房屋登記在誰的名下來詳細(xì)區(qū)分。離婚后要分割財產(chǎn)也是只能分割夫妻共同財產(chǎn)。
根據(jù)《中華人民共和國民法典》第一千零六十二條夫妻共同財產(chǎn)夫妻在婚姻關(guān)系存續(xù)期間所得的下列財產(chǎn)，為夫妻的共同財產(chǎn)，歸夫妻共同所有（一）工資、獎金、勞務(wù)報酬；（二）生產(chǎn)、經(jīng)營、投資的收益；（三）知識產(chǎn)權(quán)的收益；（四）繼承或者受贈的財產(chǎn)，但是本法第一千零六十三條第三項規(guī)定的除外；（五）其他應(yīng)當(dāng)歸共同所有的財產(chǎn)。以及第一千零六十三條第一款的規(guī)定，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)（一）一方的婚前財產(chǎn)。
如果在婚前男方以全資出資，且登記在自己名下的這種情況即是屬于其婚前財產(chǎn)，是屬于男方個人財產(chǎn)在離婚時不予分割；但是，若男方在婚前以出資首付款并在銀行貸款的方式購買房屋，且登記在其自己名下的，在婚姻關(guān)系存續(xù)雙方有共同償還貸款；離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。如果不能達(dá)成協(xié)議的，可以找專業(yè)的離婚律師提起訴訟，請法院依法分割。法律規(guī)定是人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸登記一方，尚未歸還的貸款為不動產(chǎn)登記一方的個人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應(yīng)財產(chǎn)增值部分，離婚時由不動產(chǎn)登記一方對另一方進(jìn)行補(bǔ)償，同時根據(jù)離婚時財產(chǎn)分割的原則，要按照照顧子女、女方和無過錯方權(quán)益的原則來判決。這種情況下通常是計算共同還貸部分以及對應(yīng)的增值部分是屬于婚后共同財產(chǎn)進(jìn)行分割的。

引用法規(guī)
[1]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十二條
[2]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條
[3]《中華人民共和國民法典》 第一千零六十三條