一、男方父母婚前買的房子，離婚時女方有權分割嗎

男方父母婚前全款買的房子，登記在男方名下的，屬于男方的婚前個人財產(chǎn)，婚后雙方?jīng)]有特殊約定的，離婚時女方無權分割。
如果婚前的房產(chǎn)婚后加名字，可視為夫妻對婚前財產(chǎn)的歸屬重新進行了約定，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。離婚時女方有權分割，但有名字分割時并不一定就是二分之一。關于分割，有協(xié)議的從協(xié)議，沒有協(xié)議的，還需要綜合考慮各方對房產(chǎn)的貢獻等因素。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條，下列財產(chǎn)為夫妻一方的個人財產(chǎn)
（一）一方的婚前財產(chǎn)；
（二）一方因受到人身損害獲得的賠償或者補償；
（三）遺囑或者贈與合同中確定只歸一方的財產(chǎn)；
（四）一方專用的生活用品；
（五）其他應當歸一方的財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條

二、夫妻一方不離婚，可以分割共同房產(chǎn)嗎

一般情況下不離婚是不可以分割夫妻共同財產(chǎn)的。但有一方有隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)或一方患重病另一方不同意支付的情況時，即使不離婚，也可以要求分割夫妻共同財產(chǎn)。
【法律依據(jù)】


《民法典》第一千零九十二條，夫妻一方隱藏、轉(zhuǎn)移、變賣、毀損、揮霍夫妻共同財產(chǎn)，或者偽造夫妻共同債務企圖侵占另一方財產(chǎn)的，在離婚分割夫妻共同財產(chǎn)時，對該方可以少分或者不分。離婚后，另一方發(fā)現(xiàn)有上述行為的，可以向人民法院提起訴訟，請求再次分割夫妻共同財產(chǎn)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零九十二條

三、婚后女方父母出首付登記在女方名下，貸款也是女方父母交的，夫妻離婚男方可以分割嗎

1、不能，但為避免出現(xiàn)財產(chǎn)爭議，建議女方父母和女方做一個財產(chǎn)公證，或者贈與協(xié)議，注明該房產(chǎn)為女方父母贈與女方的個人財產(chǎn)，但如果是婚后男女雙方還貸，則還貸部分則是屬于夫妻共同財產(chǎn)，即使產(chǎn)權在女方名下，因為用了夫妻共同的收入進行還貸，離婚男方是有權進行分割的。

2、一方或一方的父母出資（全資購買），僅僅登記在該方子女的名下，根據(jù)民法典的規(guī)定，這屬于該方子女的婚前個人財產(chǎn)，結婚后也不會自動轉(zhuǎn)化為夫妻共同財產(chǎn)，若出現(xiàn)離婚，該房產(chǎn)仍屬于原產(chǎn)權人。
但是，夫妻一方個人財產(chǎn)在婚后產(chǎn)生的收益，除孳息和自然增值外，應認定為夫妻共同財產(chǎn)。該房產(chǎn)的自然增值也屬登記方所有，但若該房產(chǎn)婚后用于出租，則租金收益為夫妻共同財產(chǎn)。
其二，一方或一方的父母出資，但登記在未出資的另一方名下，法院通常認定為一種附條件的贈與行為，如果雙方未結婚，該房屋屬于產(chǎn)權證上所載一方的名下，但對方可以要求返還已支付的款項。如果雙方結婚，則屬于產(chǎn)權證下該方的個人財產(chǎn)。

四、朋友父母離婚，那他們子妹房產(chǎn)分割協(xié)議有效嗎

有法律效力的，只要是平等，自愿基礎上簽訂的協(xié)議，具有法律效力。
遺產(chǎn)分割協(xié)議，由全部有繼承權的人簽字即可，不經(jīng)公證，也有法律效力。
遺產(chǎn)分配是指財產(chǎn)所有人死亡后根據(jù)法定繼承、遺囑或其他法律規(guī)定對其遺產(chǎn)的分配制度。

五、鄉(xiāng)下平房男方父母婚前置辦的，離婚后有權分割嗎

1、“ 夫妻一方婚前簽訂不動產(chǎn)買賣合同，以個人財產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款，婚后用夫妻共同財產(chǎn)還貸，不動產(chǎn)登記于首付款支付方名下的，離婚時該不動產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。

2、依前款規(guī)定不能達成協(xié)議的，人民法院可以判決該不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方，尚未歸還的貸款為產(chǎn)權登記一方的個人債務。雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，離婚時應根據(jù)原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償?！?br>按照此規(guī)定，首先是雙方協(xié)議，協(xié)議不成，法院判決歸不動產(chǎn)歸產(chǎn)權登記一方所有；但是如果婚后還貸，是屬于有屬于夫妻共同財產(chǎn)的工資獎金還的話，該款屬于夫妻共同，如果離婚，雙方婚后共同還貸支付的款項及其相對應財產(chǎn)增值部分，依據(jù)照顧女方和子女利益的原則，由產(chǎn)權登記一方對另一方進行補償。