哪里有離婚房產(chǎn)分割律師在哪
一、離婚分割財(cái)產(chǎn)案件管轄地在哪里,法律規(guī)定是什么
離婚之后分割財(cái)產(chǎn)的案件管轄法院就是被告所在的法院。既然發(fā)起了起訴,那么在案件起訴的過(guò)程中就有原被告雙方作為案件的主體,通常對(duì)于夫妻雙方離婚之后的財(cái)產(chǎn)分割,是按照雙方的共同財(cái)產(chǎn)來(lái)進(jìn)行均等分割的。
二、婚前買(mǎi)的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字,離婚時(shí)可以分割嗎
婚前買(mǎi)的房子,婚前房產(chǎn)證上只有一方名字是一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn),離婚是不參與分割的。
我國(guó)法律規(guī)定,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零六十三條,下列財(cái)產(chǎn)為夫妻一方的個(gè)人財(cái)產(chǎn)
(一)一方的婚前財(cái)產(chǎn);
(二)一方因受到人身?yè)p害獲得的賠償或者補(bǔ)償;
(三)遺囑或者贈(zèng)與合同中確定只歸一方的財(cái)產(chǎn);
(四)一方專(zhuān)用的生活用品;
(五)其他應(yīng)當(dāng)歸一方的財(cái)產(chǎn)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零六十三條
三、婚內(nèi)共有房產(chǎn),離婚時(shí)怎樣分割,有沒(méi)有相關(guān)的法律規(guī)定
婚內(nèi)共有房產(chǎn)怎么分割由夫妻雙方自行協(xié)商決定,協(xié)商不成的,由法院來(lái)判決,法院可以做出以下處理決定
(一)雙方均主張房屋所有權(quán)并且同意競(jìng)價(jià)取得的,應(yīng)當(dāng)準(zhǔn)許;
(二)一方主張房屋所有權(quán)的,由評(píng)估機(jī)構(gòu)按市場(chǎng)價(jià)格對(duì)房屋作出評(píng)估,取得房屋所有權(quán)的一方應(yīng)當(dāng)給予另一方相應(yīng)的補(bǔ)償;
(三)雙方均不主張房屋所有權(quán)的,根據(jù)當(dāng)事人的申請(qǐng)拍賣(mài)、變賣(mài)房屋,就所得價(jià)款進(jìn)行分割。
【法律依據(jù)】
《民法典》第一千零八十七條,離婚時(shí),夫妻的共同財(cái)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理;協(xié)議不成的,由人民法院根據(jù)財(cái)產(chǎn)的具體情況,按照照顧子女、女方和無(wú)過(guò)錯(cuò)方權(quán)益的原則判決。對(duì)夫或者妻在家庭土地承包經(jīng)營(yíng)中享有的權(quán)益等,應(yīng)當(dāng)依法予以保護(hù)。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一千零八十七條
四、鄉(xiāng)下平房男方父母婚前置辦的,離婚后有權(quán)分割嗎
1、“ 夫妻一方婚前簽訂不動(dòng)產(chǎn)買(mǎi)賣(mài)合同,以個(gè)人財(cái)產(chǎn)支付首付款并在銀行貸款,婚后用夫妻共同財(cái)產(chǎn)還貸,不動(dòng)產(chǎn)登記于首付款支付方名下的,離婚時(shí)該不動(dòng)產(chǎn)由雙方協(xié)議處理。
2、依前款規(guī)定不能達(dá)成協(xié)議的,人民法院可以判決該不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方,尚未歸還的貸款為產(chǎn)權(quán)登記一方的個(gè)人債務(wù)。雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,離婚時(shí)應(yīng)根據(jù)原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償?!?br>按照此規(guī)定,首先是雙方協(xié)議,協(xié)議不成,法院判決歸不動(dòng)產(chǎn)歸產(chǎn)權(quán)登記一方所有;但是如果婚后還貸,是屬于有屬于夫妻共同財(cái)產(chǎn)的工資獎(jiǎng)金還的話(huà),該款屬于夫妻共同,如果離婚,雙方婚后共同還貸支付的款項(xiàng)及其相對(duì)應(yīng)財(cái)產(chǎn)增值部分,依據(jù)照顧女方和子女利益的原則,由產(chǎn)權(quán)登記一方對(duì)另一方進(jìn)行補(bǔ)償。
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