一、購(gòu)買二手房首付幾成比較好？

一般而言，二手房的首付比例是30％，但是在現(xiàn)實(shí)生活中，有人購(gòu)買二手房時(shí)所交納的首付款是高于這個(gè)比例的，有的人就有可能產(chǎn)生疑問(wèn)了，為啥還有不一樣的呢？其實(shí)，首付比例是要根據(jù)二手房的實(shí)際情況而言的，每個(gè)銀行有自己的規(guī)定，不能一概而論。

二、二套房買首套房，首付比例是多少？

首付比例2013年要求是首套房首付是總房款的30％，對(duì)于二套房的首付來(lái)說(shuō)是總房款的60％。還有考慮到貸款的還款風(fēng)險(xiǎn)，很多銀行都會(huì)要求購(gòu)房人去提供一部分的房子首付，而房子的首付就是你要預(yù)先的先要支付一部分房款，這樣用來(lái)證明你是有還款能力。我們以上海為例來(lái)講講2016年3月25日，上海公布《關(guān)于進(jìn)一步完善本市住房市場(chǎng)體系和保障體系促進(jìn)房地產(chǎn)市場(chǎng)平穩(wěn)健康發(fā)展的若干意見(jiàn)》，明確對(duì)擁有1套住房的居民家庭，為改善居住條件再次申請(qǐng)商業(yè)性個(gè)人住房貸款購(gòu)買普通自住房的，首付款比例不低于50％；購(gòu)買非普通自住房的，首付款比例不低于70％。

三、成都戶口購(gòu)房二套房首付多少錢，貸款買房流程是怎樣的？

在成都擁有一套住房且相應(yīng)限購(gòu)貸款未結(jié)清的居民家庭在11個(gè)住房限購(gòu)區(qū)域，最低首付款比例不低于60％。公積金貸款具體流程如下。提交申請(qǐng)，貸款初審，初審合格，管理核心開具調(diào)查通知單，借款人填寫借款合同。銀行調(diào)查合格，核心開具《住房資金管理核心擔(dān)保委托貸款調(diào)查通知單》。審批通過(guò)。根考慮貸款的額度、年限等。

四、買房貸款首付是多少，買房首付多少比較劃算

這位朋友，我來(lái)給你說(shuō)一下買房貸款首付多少吧，如果是商業(yè)貸款,最終審批取決于收入、消費(fèi)情況、家庭情況、工作單位等,這些因素最終決定銀行是否相信你具備還貸能力。如果是公積金貸款,則要看公積金繳存額度,公積金一個(gè)人貸款較高額度是50萬(wàn)元,兩人較高是80萬(wàn)元。公積金貸款額度的審批,跟每個(gè)月的公積金額度、年齡、房齡等有關(guān)。一般來(lái)說(shuō),如果沒(méi)有很好的投資方式,把手頭的錢全部交給首付,月供低一點(diǎn)當(dāng)然也沒(méi)有什么不對(duì)的。只不過(guò),這樣我們就手頭沒(méi)錢了。那么貸款時(shí)間長(zhǎng)一點(diǎn)還是短一點(diǎn)有利于購(gòu)房者呢當(dāng)然越長(zhǎng)越有利因?yàn)橥ㄘ浥蛎浀囊蛩?實(shí)際找銀行借錢,本金不變,而利息是變化的。因此,還款時(shí)限越長(zhǎng)越好。