一、開物業(yè)公司法人應(yīng)具備什么條件？

1、注冊資本人民幣500萬元以上。

2、物業(yè)管理專業(yè)人員以及工程、管理、經(jīng)濟(jì)等相關(guān)專業(yè)類的專職管理和技術(shù)人員不少于30人。中級以上職稱的人員不少于20人,財(cái)務(wù)等業(yè)務(wù)負(fù)責(zé)人具有相應(yīng)專業(yè)中級以上職稱。

3、物業(yè)管理專業(yè)人員按照國家有關(guān)規(guī)定取得職業(yè)資格證書。

二、公司的法人應(yīng)當(dāng)具備哪些條件

1.依法成立。包括設(shè)立宗旨、目的符合國家和社會公共利益的要求，其組織機(jī)構(gòu)、設(shè)立方式、經(jīng)營范圍符合國家法律和政策的要求，其成立程序符合法律法規(guī)要求；

2.有必要的財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。獨(dú)立財(cái)產(chǎn)是指法人財(cái)產(chǎn)、經(jīng)費(fèi)與法人的規(guī)模相適應(yīng)。特別法、單行法有規(guī)定的，依照其規(guī)定。
法律依據(jù)
《民法典》第58條
法人應(yīng)當(dāng)依法成立。法人應(yīng)當(dāng)有自己的名稱、組織機(jī)構(gòu)、住所、財(cái)產(chǎn)或者經(jīng)費(fèi)。

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第58條

三、公司法人申請條件

1、為具備完全民事行為能力的自然人；

2、具備管理企業(yè)的能力和專業(yè)知識；

3、符合公司章程規(guī)定的條件；

4、不屬于法律規(guī)定禁止擔(dān)任法定代表人的情形?！豆痉ā返谑龡l規(guī)定，公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記。2021年生效的《民法典》第六十一條規(guī)定，依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。
法律依據(jù)
《公司法》第十三條公司法定代表人依照公司章程的規(guī)定，由董事長、執(zhí)行董事或者經(jīng)理擔(dān)任，并依法登記。公司法定代表人變更，應(yīng)當(dāng)辦理變更登記?！睹穹ǖ洹返诹粭l依照法律或者法人章程的規(guī)定，代表法人從事民事活動的負(fù)責(zé)人，為法人的法定代表人。法定代表人以法人名義從事的民事活動，其法律后果由法人承受。法人章程或者法人權(quán)力機(jī)構(gòu)對法定代表人代表權(quán)的限制，不得對抗善意相對人。

引用法規(guī)
[1]《公司法》 第十三條
[1]《民法典》 第六十一條
[1]《公司法》 第十三條
[1]《民法典》 第六十一條