一、行政征收和征用的基本原則時(shí)間2011年

行政征收的基本原則有公平公正、再者就是效率原則，同時(shí)還有費(fèi)用抵償原則，最后還有對(duì)待給付原則；征政征用的原則有公平補(bǔ)償被征用人的損失原則，以及還有合法認(rèn)定公共需要的存在等等。

三、行政征收的基本原則有哪些

一、平衡原則。該法第1條確立了兩個(gè)最基本關(guān)系的平衡

1、保障與監(jiān)督關(guān)系的平衡，既要保障行政機(jī)關(guān)履行職責(zé)，又要監(jiān)督行政機(jī)關(guān)依法履行職責(zé);

2、維護(hù)公共利益和社會(huì)秩序，保護(hù)公民、法人和其他組織的合法權(quán)益與保障作為被強(qiáng)制對(duì)象的行政相對(duì)人權(quán)益的平衡。協(xié)調(diào)和平衡這兩對(duì)基本的相互關(guān)系，正是該法制定和實(shí)施要把握的一項(xiàng)最重要、最基本的原則。二、比例原則。比例原則的核心是“最小損害”，即行政機(jī)關(guān)為實(shí)現(xiàn)行政目的，在有多種手段、多種方法、多種途徑可供選擇時(shí)，應(yīng)選擇其中對(duì)相對(duì)人“最小損害”的手段、方法和途徑。該法規(guī)定的“采取非強(qiáng)制手段可以達(dá)到行政管理目的的，不得設(shè)定和實(shí)施行政強(qiáng)制”應(yīng)該說是“最小損害”原則的很好體現(xiàn)。三、行政強(qiáng)制法定原則。該法第4條規(guī)定“行政強(qiáng)制的設(shè)定和實(shí)施，應(yīng)當(dāng)依照法定的權(quán)限、范圍、條件和程序?！边@里，權(quán)限法定的“法”主要或基本上限于法律;范圍法定、條件法定的“法”則可限于法律、法規(guī);而程序法定的“法”則不僅應(yīng)包括法律、法規(guī)，而且應(yīng)包括規(guī)章。四、教育與強(qiáng)制相結(jié)合原則。這里的“教育”，既包括特定教育，也包括一般教育;既包括對(duì)被強(qiáng)制對(duì)象的教育，也包括對(duì)一般社會(huì)公眾的教育，當(dāng)然，主要是指對(duì)被強(qiáng)制對(duì)象的特定教育。此外，這一原則還具有“先教育、后強(qiáng)制”和在行政強(qiáng)制的事前、事中、事后的整個(gè)過程中堅(jiān)持教育的意涵。只要通過教育自覺履行了義務(wù)，行政機(jī)關(guān)就不應(yīng)對(duì)之再實(shí)施行政強(qiáng)制或處罰。五、正當(dāng)法律程序原則。該法將正當(dāng)法律程序原則分別規(guī)定于多個(gè)不同條款，將其精神貫穿和體現(xiàn)在行政強(qiáng)制權(quán)設(shè)定程序和行政強(qiáng)制實(shí)施程序的具體設(shè)計(jì)上，重點(diǎn)主要落實(shí)在行政強(qiáng)制實(shí)施程序的具體設(shè)計(jì)上，包括對(duì)行政強(qiáng)制措施程序的設(shè)計(jì)和對(duì)程序的設(shè)計(jì)。六、救濟(jì)原則。該法確立的行政強(qiáng)制救濟(jì)途徑主要有行政復(fù)議、行政訴訟和國(guó)家賠償。雖然這三種救濟(jì)途徑均有相應(yīng)的專門法律規(guī)定和調(diào)整，但該法還是加以了特別規(guī)定。這是因?yàn)樾姓?qiáng)制是一種涉及公民人身權(quán)、財(cái)產(chǎn)權(quán)的“高權(quán)”行政行為，需要特別強(qiáng)調(diào)。

四、行政征收的作用有哪些，有哪些相關(guān)規(guī)定

行政征收的作用有哪些

1、、行政征收是國(guó)家實(shí)現(xiàn)其管理職能，滿足財(cái)政支出需要的保障。

2、、行政征收有利于國(guó)家進(jìn)行宏觀調(diào)控，具有管理經(jīng)濟(jì)并促進(jìn)經(jīng)濟(jì)發(fā)展的功能。

3、、行政征收屬于經(jīng)濟(jì)利益的再分配，有利于縮小貧富差別，公平負(fù)擔(dān)，協(xié)調(diào)各種利益團(tuán)體和各階層的利益。

五、征收與征用的區(qū)別與相關(guān)規(guī)定

專業(yè)分析
征收與征用的區(qū)別在
首先，在法律效果方面，征收的法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)所有權(quán)得改變；征用的法律效果是私人或集體財(cái)產(chǎn)使用權(quán)的改變。
其次，在補(bǔ)償方面，在征用的情況下，如果標(biāo)的物沒有毀損滅失，則返還原物即可；若毀損滅失，則應(yīng)當(dāng)予以補(bǔ)償；在征收的情況下，應(yīng)當(dāng)依照法定標(biāo)準(zhǔn)對(duì)征收人進(jìn)行補(bǔ)償。
另外在適用對(duì)象方面二者也不同。
法律依據(jù)
《民法典》第一百一十七條
為了公共利益的需要，依照法律規(guī)定的權(quán)限和程序征收、征用不動(dòng)產(chǎn)或者動(dòng)產(chǎn)的，應(yīng)當(dāng)給予公平、合理的補(bǔ)償。
【溫馨提示】這是根據(jù)當(dāng)前問題的經(jīng)驗(yàn)總結(jié)，不同地區(qū)的法院在審判尺度上有細(xì)微差別，這是很正常的現(xiàn)象。辦理案件盡量選擇專業(yè)的律師，點(diǎn)擊快速咨詢，與律師一對(duì)一溝通法律訴求，維護(hù)自己的合法權(quán)益！

引用法規(guī)
[1]《民法典》 第一百一十七條

六、征收標(biāo)準(zhǔn)有哪些？

專業(yè)分析
不管是新房還是二手房，當(dāng)房屋買賣或者贈(zèng)與過戶的時(shí)候都需要繳納一定比例的契稅。當(dāng)房屋產(chǎn)權(quán)發(fā)生變化的時(shí)候，應(yīng)該由接受房屋產(chǎn)權(quán)的人向國(guó)家繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率仍為房產(chǎn)交易價(jià)格的3％。但存在減免情況，無論是新房和二手房都應(yīng)當(dāng)按照以下幾點(diǎn)規(guī)定執(zhí)行

1、如果你是購(gòu)買首套房當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)進(jìn)行交易的房屋面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率在原有的基礎(chǔ)上減半，即契稅稅率為1.

5％。

2、如果你買的是第二套房當(dāng)交易的房屋的面積小于或等于90平方米時(shí)，契稅稅率為1％；當(dāng)所交易房屋的面積大于90平方米時(shí)，契稅稅率為2％；

3、如果你買的新房或者二手房是第三套房或以上套數(shù)不管房屋面積大小是多少，契稅稅率都為3％，沒有減免的情況。