一、房產(chǎn)過戶需要哪些證件？

離婚的房產(chǎn)過戶只需要繳納只有80元的產(chǎn)權登記費和50元的取證費就可以了，而且辦理起來也非常快，簡單地說就是換一個本本而已。這與商業(yè)交易的過戶不同。

1、到公證處辦理析產(chǎn)公證（注如有離婚判決書的話可免該步驟，即無需辦理公證）；

2、到交易中心辦理轉繪（一般即日可出）；

3、到房管局辦理免征契稅申請（約10個工作日）；

4、辦理析產(chǎn)登記手續(xù)（約7個工作日）；

5、取證以上就是對離婚時房產(chǎn)過戶問題的介紹，在實踐當中，房產(chǎn)過戶的辦理以及費用的計算，還是要根據(jù)具體情況分析，例如費用要參考當事人所購房屋的面積及房產(chǎn)證辦理的年限等等。以上是關于離婚房產(chǎn)過戶需要哪些證件相關回答

二、協(xié)議離婚后房產(chǎn)過戶需要公證嗎，規(guī)定是什么

法律咨詢解答
協(xié)議離婚后會簽訂房屋贈與書面合同即贈與書，并為贈與書辦理公證，根據(jù)規(guī)定，房屋贈與必須辦理公證，房產(chǎn)屬于夫妻之間的共同財產(chǎn)的時候，房屋過戶需要夫妻雙方一同去進行房產(chǎn)過戶手續(xù)。

1、當事人準備材料，應攜帶以下資料個人的身份證明，如身份證、戶口簿等;與約定有關的財產(chǎn)所有權證明，如房產(chǎn)證、未拿到產(chǎn)權證的購房合同和付款發(fā)票等;雙方已經(jīng)草擬好的協(xié)議書。

2、親自到公證處填寫有關表格。準備好上述材料后，雙方必須親自到公證處提出公證申請，填寫公證的申請表格。

3、公證人員核對相關信息。公證申請被接待公證員受理后，公證員就財產(chǎn)協(xié)議的、審查財產(chǎn)的權利證明、查問當事人的訂約是否受到欺騙或誤導，當事人配合公證員做完公證談話筆錄后，在筆錄上簽字確認。

4、在公證人核對完信息之后，雙方當事人當著公證員的面在婚前財產(chǎn)協(xié)議書上簽名。
相關法律規(guī)定
《公證法》第十一條

引用法規(guī)
[1]《公證法》 第十一條

三、離婚協(xié)議書可以過戶嗎,離婚房產(chǎn)過戶離婚協(xié)議可以過手嗎,房產(chǎn)過手

根據(jù)相關法律規(guī)定，“離婚協(xié)議書可以過戶嗎，離婚房產(chǎn)過戶”的解答如下　在具體離婚房產(chǎn)過戶中，可以分以下兩種情況　　

1.夫妻離婚涉及房屋轉移的，一般由雙方共同申請登記　　需要提交以下資料房產(chǎn)證；身份證明及復印件；協(xié)議離婚的提交，離婚證及復印件，離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議，權利人一方申請登記的，需要提交經(jīng)公證的離婚財產(chǎn)歸屬協(xié)議；法院判決離婚的提交生效的法院判決書及復印件，判決書中明確房產(chǎn)歸屬的可由權利人一方申請登記?！　?/p>

2.按照房管局有關規(guī)定辦理離婚析產(chǎn)登記　　離婚析產(chǎn)是夫妻雙方因離婚后彼此就個人對房屋所占的份額進行轉移的一種登記手續(xù)。析產(chǎn)登記是一種常見的房屋登記種類，主要適用于離婚析產(chǎn)。辦理離婚析產(chǎn)登記的必備資料離婚判決書或離婚協(xié)議書或離婚證；房地產(chǎn)證；申請人的身份證明；房地產(chǎn)登記申請書；委托書。準備好相關資料后，當事人要到公證處辦理析產(chǎn)公證，如有離婚判決書的話則無需辦理公證；然后再到交易中心辦理轉繪；最后到房管局辦理免征契稅申請，辦理析產(chǎn)登記手續(xù)并繳交登記費，取證。以上關于離婚協(xié)議書可以過戶的問題的解答。