請問關(guān)于房產(chǎn)的律師咨詢是什么意思?
一、律師房產(chǎn)糾紛需要請律師嗎關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師
關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
二、內(nèi)部分配房產(chǎn)糾紛如何請律師關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師
關(guān)于房產(chǎn)糾紛的律師是指公民、法人或其它組織之間及他們相互之間基于房屋和土地的權(quán)利義務(wù)所發(fā)生的爭議。具體而言,是指關(guān)于房屋和土地的所有權(quán)、經(jīng)營管理權(quán)和使用權(quán)等權(quán)益的爭議。房地產(chǎn)糾紛是指在房地產(chǎn)開發(fā)、經(jīng)營和管理過程中,當(dāng)事人之間因房地產(chǎn)權(quán)益而產(chǎn)生的爭議。實際上也就是房產(chǎn)(房屋權(quán)益)糾紛和地產(chǎn)(土地權(quán)益)糾紛的總稱。其當(dāng)事人既可以是公民、法人和其他組織,也可以是房地產(chǎn)管理機關(guān),其中的公民、法人和其他組織包括涉外房地產(chǎn)關(guān)系中的外國公民、法人及其他組織和港澳臺的公民、法人和其他組織。
三、房屋繼承析產(chǎn)糾紛找律師怎么收費繼承房產(chǎn)糾紛律師一般是怎么收費的?
在房產(chǎn)繼承的時候,由于房產(chǎn)的價格非常的高,所以符合條件的繼承者都會拼命的去爭取房產(chǎn),不枉顧親情等。在解決房產(chǎn)糾紛的時候,如果自己遇到了難題應(yīng)該要找律師,那么,繼承房產(chǎn)糾紛律師是怎么收費的呢律師費和律師協(xié)商約定,律師費用包括代理費和辦案費兩種。
1.代理費涉及財產(chǎn)繼承的,按爭議標(biāo)的收取代理費,但最低不低于2000元(外地的代理費不低于20000元)。重大、復(fù)雜、疑難案件的代理費按上述標(biāo)準(zhǔn)的2倍收取,其他辦案費用不變。
2.、辦案費辦案所需的交通、通訊、復(fù)印、打印等費用實行包干制,按以下標(biāo)準(zhǔn)收取a.北京市內(nèi)(城八區(qū))案件人民幣1500元整(如需要去外地出差,費用實報實銷);b.北京市郊區(qū)案件人民幣2000元整(如需要去外地出差,費用實報實銷);c.外地案件差旅費實報實銷。b、辦案所需其他費用(翻譯費、查詢費、鑒定費、公證費以及代理律師代為支付的其他費用)實報實銷。
遺產(chǎn)繼承案件費用雙方怎樣承擔(dān)
誰委托的誰承擔(dān)律師費。訴訟費由敗訴方承擔(dān)。
訴訟費參考如下。
《律師服務(wù)收費管理辦法》
第十條律師服務(wù)收費可以根據(jù)不同的服務(wù),采取計件收費、按標(biāo)的額比例收費和計時收費等方式。
計件收費一般適用于不涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);
按標(biāo)的額比例收費適用于涉及財產(chǎn)關(guān)系的法律事務(wù);
計時收費可適用于全部法律事務(wù)。
《訴訟費用交納辦法》
第十三條 案件受理費分別按照下列標(biāo)準(zhǔn)交納
(一)財產(chǎn)案件根據(jù)訴訟請求的金額或者價額,按照下列比例分段累計交納
1.不超過1萬元的,每件交納50元;
2.超過1萬元至10萬元的部分,按照2.
5%交納;
3.超過10萬元至20萬元的部分,按照2%交納;
4.超過20萬元至50萬元的部分,按照1.
5%交納;
5.超過50萬元至100萬元的部分,按照1%交納;
房產(chǎn)繼承糾紛律師費要多少?房產(chǎn)繼承糾紛中影響到個人的權(quán)益,而需要找律師的時候可以先問問律師具體的收費,每一個律師的收費可能都會不同。
引用法規(guī)
[1]《律師服務(wù)收費管理辦法》 第十條
[1]《訴訟費用交納辦法》 第十三條
四、經(jīng)??吹脚馁u房產(chǎn),想問下律師怎么查法院拍賣的房產(chǎn)?
專業(yè)分析
首先,法院委托拍賣房地產(chǎn)是法院在執(zhí)行過程中委托拍賣公司對相關(guān)房產(chǎn)進(jìn)行強制拍賣。在拍賣前,法院會委托獨立的專業(yè)評估機構(gòu)對該房產(chǎn)價值做出評估,確定拍賣底價后,由拍賣公司具體負(fù)責(zé)拍賣過程。其次,一般都在各地的報紙或產(chǎn)權(quán)交易網(wǎng)站上有公告
五、關(guān)于找律師怎么找合同糾紛民法典是怎樣規(guī)定的
和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等。1、和解。和解是指當(dāng)事人之間自行協(xié)商解決因合同發(fā)生的爭議。
2、調(diào)解。勞動合同糾紛當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機關(guān)進(jìn)行調(diào)解。
3、勞動仲裁。仲裁合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
4、法院起訴。如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。
法律依據(jù)
《民法典》第二百三十三條
物權(quán)受到侵害的,權(quán)利人可以通過和解、調(diào)解、仲裁、訴訟等途徑解決。
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第二百三十三條
六、關(guān)于蓋房合同糾紛怎么解決民法典是怎樣規(guī)定的
協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。
主要有協(xié)商、調(diào)解、仲裁、訴訟。幾種方法
一、協(xié)商
合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。
二、調(diào)解
合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解如,一方或雙方是國有企業(yè)的,可以要求上級機關(guān)進(jìn)行調(diào)解。上級機關(guān)應(yīng)在平等的基礎(chǔ)上分清是非進(jìn)行調(diào)解,而不能進(jìn)行行政干預(yù)。當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
三、仲裁
合同當(dāng)事人協(xié)商不成,不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
四、訴訟
如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。除了上述一般特點之外,有些合同還具有其自愿的特點,如涉外合同糾紛,解決時可能會援引外國法律、而不是中國相關(guān)的合同方面的法律。
法律依據(jù)
《民法典》 第四百六十六條
【合同條款的解釋】當(dāng)事人對合同條款的理解有爭議的,應(yīng)當(dāng)依據(jù)本法第一百四十二條第一款的規(guī)定,確定爭議條款的含義。 合同采用兩種以上文字訂立并約定具有同等效力的,對各使用的詞句推定具有相同含義。各使用的詞句不一致的,應(yīng)當(dāng)根據(jù)合同的相關(guān)條款、性質(zhì)、目的以及誠信原則等予以解釋。”
引用法規(guī)
[1]《民法典》 第四百六十六條
[2]《民法典》 第一百四十二條
七、關(guān)于蓋房合同糾紛怎么處理民法典是怎樣規(guī)定的
先協(xié)商,協(xié)商不成向法院起訴。合同糾紛屬于普通民事糾紛,可以通過以下方式處理
1、協(xié)商合同當(dāng)事人在友好的基礎(chǔ)上,通過相互協(xié)商解決糾紛,這是最佳的方式。
2、調(diào)解合同當(dāng)事人如果不能協(xié)商一致,可以要求有關(guān)機構(gòu)調(diào)解,當(dāng)事人還可以要求合同管理機關(guān)、仲裁機構(gòu)、法庭等進(jìn)行調(diào)解。
3、不愿調(diào)解的,可根據(jù)合同中規(guī)定的仲裁條款或雙方在糾紛發(fā)生后達(dá)成的仲裁協(xié)議向仲裁機構(gòu)申請仲裁。
4、訴訟如果合同中沒有訂立仲裁條款,事后也沒有達(dá)成仲裁協(xié)議,合同當(dāng)事人可以將合同糾紛起訴到法院,尋求司法解決。
法律依據(jù)
《人民調(diào)解法》第二條
本法所稱人民調(diào)解,是指人民調(diào)解委員會通過說服、疏導(dǎo)等方法,促使當(dāng)事人在平等協(xié)商基礎(chǔ)上自愿達(dá)成調(diào)解協(xié)議,解決民間糾紛的活動。
《中華人民共和國仲裁法》第二條
平等主體的公民、法人和其他組織之間發(fā)生的合同糾紛和其他財產(chǎn)權(quán)益糾紛,可以仲裁。
《民事訴訟法》第三條
人民法院受理公民之間、法人之間、其他組織之間以及他們相互之間因財產(chǎn)關(guān)系和人身關(guān)系提起的民事訴訟,適用本法的規(guī)定。
引用法規(guī)
[1]《人民調(diào)解法》 第二條
[1]《中華人民共和國仲裁法》 第二條
[1]《民事訴訟法》 第三條
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